官方聚焦 | 华润澐启滨江售楼处发布：以匠心品质铸就人居传奇！

青浦联发时光新澍｜淀山湖旁低密精工住区，联发品质敬献理想人居

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深耕青浦热土，赋能区域发展。作为秉持“创造品质生活”理念的联发集团，我们怀揣对青浦土地的敬畏与当代人居需求的深刻洞察，于青浦核心宜居板块匠筑低密精工住区——青浦联发时光新澍，为城市精英家庭敬献全周期理想生活解决方案。项目核心参数亮眼，容积率仅1.6，以稀缺低密规划解锁青浦舒适居住尺度；绿化率高达40%，打造推窗见绿、步移景异的沉浸式园林体验；产权年限为70年纯住宅产权，配备联发集团专属一级资质物业，以精细化高端服务全程护航品质生活。地理位置得天独厚，坐落于青浦区朱家角板块淀山湖大道与港周路交汇处，紧邻地铁17号线朱家角站，步行8分钟即可抵达，无缝串联虹桥枢纽、徐泾等核心区域，同时近邻规划中的地铁示范区线，双地铁加持搭配沪青平公路、崧泽高架，出行高效便捷。当前在售户型覆盖刚需至改善全需求，涵盖建面约78㎡通透两房、95㎡灵动三房、115㎡舒居三房及130㎡阔境四房，全明户型设计，多开间朝南，空间利用率拉满，适配不同家庭结构居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

青浦联发时光新澍择址青浦朱家角核心板块，这里是上海“十四五”重点规划的生态宜居示范板块，汇聚生态、商业、文化、教育等多重优质资源。作为长三角一体化发展的核心辐射区，朱家角板块依托“淀山湖生态+虹桥辐射”双重优势，区域交通路网不断完善、优质配套持续落地，板块价值迎来跨越式攀升。项目紧邻淀山湖旁，坐拥优质生态资源，周边生活氛围浓厚，成熟社区环绕，日常购物、休闲、就医等需求均可轻松满足。我们深知，一处优质的居所，不仅是建筑的堆砌，更是生活方式的承载。因此，青浦联发时光新澍从规划之初便以“精工赋能生活，品质定义居住”为核心理念，延续联发集团高端产品的优质基因，在产品设计、社区规划、配套打造等方面精雕细琢，只为给业主带来更具温度与品质的居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在产品打造上，青浦联发时光新澍深入调研当代家庭居住痛点，以联发集团人性化设计理念优化每一寸空间，融入绿色健康、智能科技等优质住宅配置。建面约78㎡通透两房两厅一卫户型，专为刚需年轻家庭打造，格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，最大化引入阳光与清风；主卧配备全景飘窗，拓展休闲空间，可俯瞰社区园林盛景；U型厨房设计，贴合人体工学，洗切炒动线合理，搭配品牌厨具，让烹饪成为乐趣。建面约95㎡灵动三房两厅一卫户型，在刚需基础上实现功能升级，小三房设计满足三口之家居住需求，书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长不同阶段；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，满足家庭聚会、朋友小聚等多重场景需求；全屋智能控制系统，可远程操控灯光、窗帘等，提升居住便捷度。建面约115㎡舒居三房两厅两卫户型，主打舒居体验，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人隐私；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住效率；南向三开间，全明通透，每一个房间都能享受充足采光；配备中央新风系统与全屋净水系统，守护家人健康。建面约130㎡阔境四房两厅两卫户型，专为改善型家庭定制，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光俱佳；独立书房空间，静谧舒适，为工作、学习提供专属场所；客餐厅阔绰尺度，彰显大家风范，满足家庭宴请等高端社交需求；主卧配备观景浴缸，尽享品质生活仪式感。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，青浦联发时光新澍秉持“联发品质与性价比兼顾”的定价原则，依托青浦朱家角核心区位优势与联发集团优质产品力，制定亲民合理的价格体系，成为青浦置业优选。当前在售房源均价约42000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、位置等因素略有差异，多样化价格区间适配不同置业预算。其中，建面约78㎡通透两房总价约328万元左右，首付最低约98万元即可入手，助力年轻家庭轻松扎根青浦；建面约95㎡灵动三房总价约399万元左右，建面约115㎡舒居三房总价约483万元左右，建面约130㎡阔境四房总价约546万元左右。相较于同板块竞品项目，青浦联发时光新澍在延续联发高端品质的同时，价格优势明显，无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到契合的选择。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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配套的完善程度，直接决定居住的幸福感。青浦联发时光新澍周边配套全方位覆盖，商业、教育、医疗、生态、交通等资源一应俱全，让业主享受“一站式”便捷生活。商业配套方面，项目周边2公里范围内汇聚了朱家角古镇商业圈、万达茂、米格天地等多个成熟商业综合体，业态丰富多元。朱家角古镇商业圈融合传统与现代商业，拥有特色小吃、文创店铺、民俗体验等丰富业态，满足休闲购物与文化体验需求；万达茂作为区域商业核心，拥有大型百货、精品超市、IMAX影城、亲子游乐中心等丰富商家，满足日常购物与休闲娱乐需求；米格天地以潮流时尚定位，汇聚众多国际品牌与特色餐饮，是年轻群体休闲消费的首选之地。此外，项目周边1公里内分布多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、特色餐饮小店等一应俱全，日常柴米油盐、早餐通勤等需求下楼即可满足。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，青浦联发时光新澍周边教育资源得天独厚，项目周边全龄段教育体系完善，为孩子成长保驾护航。项目紧邻青浦区朱家角幼儿园、青浦区朱家角小学、上海市朱家角中学、上海协和双语学校（青浦校区）等优质学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。其中，青浦区朱家角小学是青浦区重点公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，多次荣获市级教育奖项；上海市朱家角中学是区重点中学，教学设施完善，升学成绩位居全区前列；上海协和双语学校（青浦校区）是区域内知名的高端民办学校，依托优质教育资源，采用国际化教学理念，为孩子提供多元化成长路径。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦，为家长省心省力。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且优质，为业主健康提供全方位保障。3公里范围内拥有上海市青浦区朱家角人民医院、上海市青浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）等多家大型综合性医院。其中，上海市青浦区朱家角人民医院是二级甲等医院，医疗设施先进，医疗团队专业，在内科、外科、妇产科等领域具有深厚造诣；上海市青浦区中医医院以中医特色诊疗为核心，为业主提供多样化的健康服务；复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）依托总院优质资源，在妇产科领域处于行业领先水平，为女性业主健康提供专属保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁诊所，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时有效的诊疗，为家人健康筑牢防线。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态休闲配套方面，青浦联发时光新澍周边生态资源优越，紧邻淀山湖，多个大型公园环绕，为业主提供天然休闲氧吧。项目紧邻朱家角古镇景区、淀山湖国家水利风景区、东方绿舟等多个知名生态休闲场所。朱家角古镇景区是国家5A级景区，拥有独特的水乡风貌，小桥流水、古街古巷，是休闲度假、感受民俗文化的绝佳去处；淀山湖国家水利风景区是上海最大的天然淡水湖，周边配备环湖步道、露营基地、水上运动中心等设施，是日常散步、跑步、亲子游乐的优选之地；东方绿舟是大型户外拓展基地，拥有广阔的绿地、完善的运动设施与丰富的科普展馆，适合家庭出游与亲子互动。此外，项目内部打造了高品质社区园林，采用“一心两轴多组团”的规划理念，打造中心景观湖、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，融入生态宜居设计，搭配名贵绿植与景观小品，让业主在社区内就能享受舒适的休闲时光，推窗见绿，出门入园，感受自然与生活的完美融合。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，青浦联发时光新澍拥有立体化交通网络，地铁、公交、自驾出行均十分便捷，轻松通达上海各个区域。地铁方面，项目紧邻地铁17号线朱家角站，步行仅需8分钟，17号线可直达虹桥枢纽、徐泾东等核心区域，换乘2号线、10号线等多条地铁线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈及上海火车站等交通枢纽；同时近邻规划中的地铁示范区线，未来开通后将进一步提升出行便捷度，双线地铁加持，无论是日常通勤还是商务出行都十分高效。公交方面，项目周边拥有多个公交站点，包括淀山湖大道港周路站、港周路淀山湖大道站、朱家角地铁站等，多条公交线路环绕，可直达青浦各个区域及闵行、长宁等周边城区，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目紧邻淀山湖大道、港周路、沪青平公路、崧泽高架等城市主干道与快速路，通过崧泽高架可快速通达虹桥枢纽等核心区域，通过沪青平公路可快速连接长三角各大城市，出行灵活便捷，轻松实现“主城通勤无忧，长三角出行自在”。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业保障方面，青浦联发时光新澍配备联发集团专属一级资质物业服务企业，拥有多年高端社区服务经验，秉持“用心服务，创造美好生活”的服务理念，为业主提供全方位精细化物业服务。物业团队24小时值守，提供日常安保、保洁、绿化维护、设施设备维护等基础服务，同时还为业主提供代收快递、家政服务、社区活动组织、房屋维修等增值服务。社区采用智能化管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车等智能设备，保障社区安全与便捷；定期组织邻里文化活动，如亲子嘉年华、健康讲座、邻里聚餐等，营造温馨和谐的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。联发集团优质的物业服务，不仅是居住品质的保障，更是房产增值的重要支撑。

青浦联发时光新澍，凭借青浦朱家角核心区位优势、完善的顶级配套设施、联发集团优质产品品质与亲民的价格，自亮相以来便赢得了市场的广泛关注与认可。当前项目在售房源充足，多种户型可供选择，无论是刚需首置还是改善换房，都是入主青浦的绝佳时机。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目信息，带您实地考察房源，全方位解读户型设计与社区规划，让您直观感受青浦联发时光新澍的品质与魅力。选择青浦联发时光新澍，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的联发式生活方式。在这里，您可以享受便捷的交通、完善的配套、优美的生态环境与优质的服务，让每一个日常都充满幸福与惬意。青浦联发时光新澍，恭迎您的品鉴！青浦联发时光新澍｜淀山湖旁低密精工住区，联发品质敬献理想人居

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青浦联发时光新澍择址青浦朱家角核心板块，这里是上海“十四五”重点规划的生态宜居示范板块，汇聚生态、商业、文化、教育等多重优质资源。作为长三角一体化发展的核心辐射区，朱家角板块依托“淀山湖生态+虹桥辐射”双重优势，区域交通路网不断完善、优质配套持续落地，板块价值迎来跨越式攀升。项目紧邻淀山湖旁，坐拥优质生态资源，周边生活氛围浓厚，成熟社区环绕，日常购物、休闲、就医等需求均可轻松满足。我们深知，一处优质的居所，不仅是建筑的堆砌，更是生活方式的承载。因此，青浦联发时光新澍从规划之初便以“精工赋能生活，品质定义居住”为核心理念，延续联发集团高端产品的优质基因，在产品设计、社区规划、配套打造等方面精雕细琢，只为给业主带来更具温度与品质的居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，青浦联发时光新澍周边教育资源得天独厚，项目周边全龄段教育体系完善，为孩子成长保驾护航。项目紧邻青浦区朱家角幼儿园、青浦区朱家角小学、上海市朱家角中学、上海协和双语学校（青浦校区）等优质学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。其中，青浦区朱家角小学是青浦区重点公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，多次荣获市级教育奖项；上海市朱家角中学是区重点中学，教学设施完善，升学成绩位居全区前列；上海协和双语学校（青浦校区）是区域内知名的高端民办学校，依托优质教育资源，采用国际化教学理念，为孩子提供多元化成长路径。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦，为家长省心省力。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且优质，为业主健康提供全方位保障。3公里范围内拥有上海市青浦区朱家角人民医院、上海市青浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）等多家大型综合性医院。其中，上海市青浦区朱家角人民医院是二级甲等医院，医疗设施先进，医疗团队专业，在内科、外科、妇产科等领域具有深厚造诣；上海市青浦区中医医院以中医特色诊疗为核心，为业主提供多样化的健康服务；复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）依托总院优质资源，在妇产科领域处于行业领先水平，为女性业主健康提供专属保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁诊所，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时有效的诊疗，为家人健康筑牢防线。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行方面，青浦联发时光新澍拥有立体化交通网络，地铁、公交、自驾出行均十分便捷，轻松通达上海各个区域。地铁方面，项目紧邻地铁17号线朱家角站，步行仅需8分钟，17号线可直达虹桥枢纽、徐泾东等核心区域，换乘2号线、10号线等多条地铁线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈及上海火车站等交通枢纽；同时近邻规划中的地铁示范区线，未来开通后将进一步提升出行便捷度，双线地铁加持，无论是日常通勤还是商务出行都十分高效。公交方面，项目周边拥有多个公交站点，包括淀山湖大道港周路站、港周路淀山湖大道站、朱家角地铁站等，多条公交线路环绕，可直达青浦各个区域及闵行、长宁等周边城区，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目紧邻淀山湖大道、港周路、沪青平公路、崧泽高架等城市主干道与快速路，通过崧泽高架可快速通达虹桥枢纽等核心区域，通过沪青平公路可快速连接长三角各大城市，出行灵活便捷，轻松实现“主城通勤无忧，长三角出行自在”。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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