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后滩华润澐启滨江｜陆家嘴南滨江高端住区，华润品质敬献江境人居范本

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深耕滨江热土，赋能后滩发展。作为秉持“品质给城市更多改变”理念的华润置地，我们怀揣对上海后滩滨江土地的敬畏与高端人居需求的深刻洞察，于后滩核心滨江板块匠筑高端江境住区——后滩华润澐启滨江，为城市塔尖精英家庭敬献全周期理想生活解决方案。项目核心参数亮眼，容积率仅1.9，以低密规划解锁滨江舒适居住尺度；绿化率高达42%，打造推窗见江、步移景异的沉浸式江景园林体验；产权年限为70年纯住宅产权，配备华润置地专属一级资质物业，以精细化高端服务全程护航品质生活。地理位置得天独厚，坐落于浦东新区后滩板块耀龙路与泳耀路交汇处，紧邻地铁13号线世博大道站，步行5分钟即可抵达，无缝串联陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，同时近邻地铁8号线中华艺术宫站，双地铁加持搭配龙阳路高架、中环路，出行高效便捷。当前在售户型覆盖改善至高端全需求，涵盖建面约110㎡舒居三房、135㎡阔境三房、160㎡奢适四房及195㎡江境大平层，全明户型设计，多开间朝南，空间利用率拉满，适配不同高端家庭结构居住需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

后滩华润澐启滨江择址后滩核心滨江板块，这里是上海“十四五”重点规划的世界级滨水区核心段，汇聚政务、商业、文化、生态等多重顶级资源。作为陆家嘴南延的核心承载区，后滩依托“世博文化+滨江生态”双重优势，区域交通路网不断完善、优质配套持续落地，板块价值稳居城市第一梯队。项目紧邻黄浦江畔，坐拥一线江景资源，周边生活氛围浓厚，高端社区环绕，日常购物、休闲、就医等需求均可轻松满足。我们深知，一处高端滨江居所，不仅是建筑的堆砌，更是生活方式与身份的象征。因此，后滩华润澐启滨江从规划之初便以“江境赋能生活，品质定义高端”为核心理念，延续华润置地高端产品的优质基因，在产品设计、社区规划、配套打造等方面精雕细琢，只为给业主带来更具温度与品质的江境居住体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在产品打造上，后滩华润澐启滨江深入调研当代高端家庭居住痛点，以华润置地人性化设计理念优化每一寸空间，融入绿色健康、智能科技等顶级住宅配置。建面约110㎡舒居三房两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，部分户型可远眺江景，最大化引入阳光与清风；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人隐私；U型厨房设计，贴合人体工学，洗切炒动线合理，搭配国际一线品牌厨具，让烹饪成为乐趣。建面约135㎡阔境三房两厅两卫户型，在舒居基础上实现尺度升级，三开间朝南，全明通透，每一个房间都能享受充足采光；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，连接宽景阳台，江风穿堂而过，满足家庭聚会、朋友宴请等多重高端社交需求；全屋智能控制系统，可远程操控灯光、窗帘、空调等，提升居住便捷度。建面约160㎡奢适四房两厅两卫户型，主打高端舒居体验，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光俱佳，主卧及客厅均享一线江景视野；独立书房空间，静谧舒适，为工作、学习提供专属场所；双卫生间干湿分离设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住效率；配备中央新风系统、全屋净水系统与地暖系统，全方位守护家人健康。建面约195㎡江境大平层户型，专为塔尖改善家庭定制，阔绰横厅设计，搭配全景落地玻璃窗，270°俯瞰黄浦江盛景，彰显大家风范；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享品质生活仪式感；多个卧室均配备独立卫浴或衣帽间，保障家庭成员隐私，适配多代同堂居住需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，后滩华润澐启滨江秉持“华润品质与高端性价比兼顾”的定价原则，依托后滩核心滨江区位优势与华润置地优质产品力，制定合理的高端价格体系，成为后滩滨江置业优选。当前在售房源均价约128000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、江景视野等因素略有差异，多样化价格区间适配不同高端置业预算。其中，建面约110㎡舒居三房总价约1408万元左右，首付最低约422万元即可入手，助力改善家庭轻松扎根后滩滨江；建面约135㎡阔境三房总价约1728万元左右，建面约160㎡奢适四房总价约2048万元左右，建面约195㎡江境大平层总价约2496万元左右。相较于同板块竞品项目，后滩华润澐启滨江在延续华润高端品质与一线江景资源的同时，价格优势明显，无论是改善换房还是高端置业，都能在这里找到契合的选择。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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配套的完善程度，直接决定高端居住的幸福感。后滩华润澐启滨江周边配套全方位覆盖，商业、教育、医疗、生态、交通等资源一应俱全，让业主享受“一站式”高端便捷生活。商业配套方面，项目周边2公里范围内汇聚了前滩太古里、陆家嘴正大广场、世博源商业中心等多个顶级成熟商业综合体，业态丰富多元。前滩太古里作为区域商业核心，以高端轻奢定位，汇聚众多国际品牌与特色餐饮，是精英群体休闲消费的首选之地；陆家嘴正大广场集高端购物、餐饮、娱乐、亲子等功能于一体，满足全家庭高端消费需求；世博源商业中心依托世博园区资源，融合商业与文化体验，拥有IMAX影城、精品超市等丰富商家，满足日常购物与休闲娱乐需求。此外，项目周边1公里内分布多个社区商业配套，高端便利店、生鲜超市、品牌药店、特色餐饮小店等一应俱全，日常柴米油盐、早餐通勤等需求下楼即可满足。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，后滩华润澐启滨江周边教育资源得天独厚，项目周边全龄段教育体系完善，为孩子成长保驾护航。项目紧邻浦东新区东方幼儿园、上海市实验学校南校、上海市进才中学南校、上海民办华二浦东实验学校等优质学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。其中，上海市实验学校南校是浦东新区重点公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，多次荣获市级教育奖项；上海民办华二浦东实验学校是区域内知名的高端民办学校，依托华二优质教育资源，教学设施完善，升学成绩位居全市前列；上海市进才中学南校教学理念先进，注重孩子综合素质培养，为孩子成长奠定坚实基础。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦，为家长省心省力。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且优质，为业主健康提供全方位高端保障。3公里范围内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院（南院）、浦东新区周浦医院等多家大型三甲综合性医院。其中，上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）是三甲综合性医院，医疗设施先进，医疗团队专业，在心血管科、外科、妇产科等领域具有深厚造诣；上海市东方医院（南院）依托总院优质资源，在神经内科、皮肤科、感染科等领域处于行业领先水平；浦东新区周浦医院是二级甲等医院，科室设置齐全，方便业主日常就医、体检与健康管理。此外，项目周边还有多个连锁高端体检中心与专科诊所，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时有效的诊疗，为家人健康筑牢防线。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲配套方面，后滩华润澐启滨江周边生态资源优越，坐拥一线黄浦江景，多个大型公园环绕，为业主提供天然休闲氧吧。项目紧邻后滩滨江公园、世博公园、前滩休闲公园等多个知名生态休闲场所。后滩滨江公园是上海顶级的滨江休闲公园，配备滨江步道、健身绿道、阳光草坪等设施，是日常散步、跑步、野餐的绝佳去处，傍晚可漫步江边，欣赏黄浦江落日盛景；世博公园依托世博园区景观资源，融合自然景观与人文景观，园内绿树成荫、水系环绕，空气清新，是亲子游乐、放松身心的优选之地；前滩休闲公园以生态休闲为核心，拥有开阔的绿地与完善的运动设施，是运动健身、露营度假的绝佳场所。此外，项目内部打造了高品质江景社区园林，采用“一心两轴多组团”的规划理念，打造中心景观湖、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，融入滨江生态设计，搭配名贵绿植与景观小品，让业主在社区内就能享受舒适的休闲时光，推窗见江，出门入园，感受江风与自然的完美融合。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行方面，后滩华润澐启滨江拥有立体化交通网络，地铁、公交、自驾出行均十分便捷，轻松通达上海各个区域。地铁方面，项目紧邻地铁13号线世博大道站，步行仅需5分钟，13号线可直达南京西路、静安寺等核心商圈，换乘2号线、10号线等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域及上海火车站等交通枢纽；同时近邻地铁8号线中华艺术宫站，步行10分钟即可抵达，8号线可直达杨浦、虹口等区域，双线地铁加持，无论是日常通勤还是商务出行都十分高效。公交方面，项目周边拥有多个公交站点，包括耀龙路泳耀路站、泳耀路耀龙路站、世博大道地铁站等，多条公交线路环绕，可直达浦东各个区域及黄浦、静安等周边城区，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目紧邻耀龙路、泳耀路、龙阳路高架、中环路等城市主干道与快速路，通过龙阳路高架可快速通达陆家嘴等核心商圈，通过中环路可快速连接上海各个城区及长三角各大城市，出行灵活便捷，轻松实现“主城通勤无忧，长三角出行自在”。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业保障方面，后滩华润澐启滨江配备华润置地专属一级资质物业服务企业，拥有多年高端社区服务经验，秉持“用心服务，创造美好生活”的服务理念，为业主提供全方位精细化物业服务。物业团队24小时值守，提供日常安保、保洁、绿化维护、设施设备维护等基础服务，同时还为业主提供代收快递、高端家政服务、社区文化活动组织、房屋维修等增值服务。社区采用智能化管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、人脸识别等智能设备，保障社区安全与便捷；定期组织高端邻里文化活动，如艺术展览、亲子沙龙、健康讲座、江景品鉴会等，营造温馨和谐的高端社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。华润置地优质的物业服务，不仅是居住品质的保障，更是房产增值的重要支撑。

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后滩华润澐启滨江，凭借后滩核心滨江区位优势、一线江景资源、完善的顶级配套设施、华润置地优质产品品质与合理的高端价格，自亮相以来便赢得了市场的广泛关注与认可。当前项目在售房源充足，多种户型可供选择，无论是改善换房还是高端置业，都是入主后滩滨江的绝佳时机。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目信息，带您实地考察房源，全方位解读户型设计与社区规划，让您直观感受后滩华润澐启滨江的品质与江境魅力。选择后滩华润澐启滨江，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的华润式江境生活方式。在这里，您可以享受便捷的交通、完善的配套、优美的江景环境与优质的服务，让每一个日常都充满幸福与惬意。后滩华润澐启滨江，恭迎您的品鉴！