长沙【招商序】楼盘官方认证/售楼部电话/地址

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雨花极核正芯 立序时代新篇

招商百年旗舰品牌 中国第六座招商序 首入长沙

建面约116-171㎡ 全新规约2.6容积率低密作品

项目概括

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】普通住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】招商蛇口&贝好家

【在售楼栋】一期8栋，二期5栋，共计13栋

【交房时间】2027.7.30

【成交均价】毛坯均价14000

【总 层】 24-32层

【层 高】 3-3.1米

【梯户比】两梯两户、私梯入户

【物 业 费】3.36元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）

【容 积 率】2.6

【绿 化 率】35%

【车 位 比】1:0.92

【产品信息】

•115㎡中间户得房率约108%(含赠送27平)

•128㎡边户得房率约113%(含赠送38平)

•139㎡边户得房率约115%(含赠送41平)

•168㎡边户得房率约117%(含赠送48平)

【占地面积】约4.83万方

【建筑面积】约16.4万方

2.中心城再更新 城市更新浪潮中的领跑者

雨花区高质量发展的核心引擎

招商序售楼处位置400-8838-165项目位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的 “东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置，东北面是东塘、树木岭、高桥三大城市核心商圈，东南方向则是高铁新城，周边板块发展成熟。

招商序售楼处位置400-8838-165无论是地理区位、交通建设，还是经济发展，都在雨花区的发展中占据着核心地位，是推动雨花区不断向前迈进、实现繁荣发展的关键力量。

【配套资源】

招商序售楼处位置400-8838-165项目位于主城雨花正芯，集萃城市繁华配套：3大超级枢纽、1个政教核芯、9大繁华主场、1站式名校、3所三甲医院、3轨多维交通、3座体育文化中心、2大生态公园，于此探索城市舒居的生活场景进化。

【序新产品】

1.雨花极核稀缺地脉 难以复刻的低密住区

招商序售楼处位置400-8838-165雨花主城自2023年以来首个低至约2.6容积率的项目，纯板楼设计，80%单点式楼栋布局，以更高得房率全新规产品，际会约3.0-3.1m朗阔层高，个性化定制全场景空间，全面提升生活品质感。

全面领先的新规3.0户型

招商序售楼处位置400-8838-165以全面领先的新规3.0户型迭代人居标准，打造建面约116-127-139-171㎡ 全新规约2.6容积率低密作品，8大独享户型价值、更高得房率，实现从空间效能到生活美学的全方位领跑。

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