北京
文章开头先看个我整理的表单，路边消息丰台发了2026年的商品住宅拟供地计划，是一个50多页的PPT。
我简单整理了一下，一共19块地。在这19块地里，五环外只有2宗，剩下的17块地里四环内占大头…11块。
当然，我先要跟大家说的是我不确定这个PPT的来源所以没有直接贴图，解释两点。
第一，哪怕表是差不多的来源，基本准。但您也得明白，丰台每年都会给出不下10个地块，每年却也没真挂牌拍卖这么多。所以，这事儿本身上来说，也就是能当个参考。
第二，PPT里有两个地块，一个东铁营一个大红门，俩地块我看了半天，应该是位置图放反了。基于这个不太严谨，所以我也说只能参考着看。
我们先按这事儿大差不差往后说，因为按丰台这个出牌方式，我个人看法东西还朝甚至石景山的楼市，都会不大舒服…比如：
太平桥、万泉寺地块接近西城，西城的书包用过了或者老房子住着烦了，往这俩地方换一换有问题么？我觉得问题不大吧…关键是这也没往外多远啊。
蒲黄榆、大红门、东铁营距离东城、朝阳很远么？也没多远吧…
岳各庄地块距离莲石路很远？也没有吧？莲石路往北是海淀吧？海淀供地环线位置相对好的价格不算高的，贴着西五环，丰台的岳各庄供应贴着四环不远四环内…
再比如最近今年承接了不少西城金融街一线外溢的南苑，您去看看吧是不是也有供应…
而在这其中，丰台相较于朝阳有价格优势、较之东西海有好房子以及价格双重优势…
优势即将过去的2025年告诉我们一件事，东西海该扛不住的也扛不住。
然后2026年丰台追着你扛不住的、距离你还比较近的地方，干了11-17票大的…
关键这票大的，还因为我有好房子你没有显得更大…
还是那句话PPT找后台私信要吧，就不在公开场合发布了。
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