北京
分享至
《民法典》首次设立居住权制度（第十四章），明确居住权人有权按照合同约定或遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。该权利需经登记生效，不得转让或继承。这一立法回应了“以房养老”、离婚后无房一方居住等社会需求，如在再婚家庭中，老人可通过设立居住权保障配偶居住，同时将房屋所有权留给子女。实践中，居住权与所有权分离可能影响房产交易，买方需核查不动产登记簿，避免权利冲突。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
