鼎诚·悦玺商铺（西安商铺）租售中心—西门外—学府环伺—一环主

西安「鼎诚·悦玺商铺」

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开发商：陕西鼎诚智和置业有限公司

项目占地：约52亩 总规划618户已交付

容积率：5.11

绿化率：35%

物业公司：龙湖智创生活一级物业

物业费:6.5元/㎡，水5.4/吨，电0.7~0.9浮动

商铺公摊率: 5号楼纯一层2.4%，二层21.4%

商铺层高: 5号楼纯一层 4.5m 5号楼纯二层 4m

产权年限:商业40年 2022.6.15~2062.6.14

【西门外臻稀金商圈~~~唯一小现铺首开】

城市财富腰带 只待入驻提现

『一环主城边 臻稀金商圈』

鼎诚·悦玺择址城墙内环，作为仅占大西安约0.1%的臻贵区域，向来占据城市价值高地。同时位处南小巷网红街财富板块，30万人群川流往来，日常坐享巨大财富磁场。

【立体交通】项目紧临西关正街，环城西路，西二环便捷出行，东边300米就是地铁6号线安定门站可以直接到达高新、钟楼、纺织城等多个商圈。项目北侧约1公里是地铁1号线玉祥门站，可换乘地铁2、4号线，门口约50米即是南小巷公交站，共有15条公交线路过站，方便通达全城。

【教育集群】项目周边名校环绕，自建一所幼儿园，向南100米有南小巷小学，东侧300米是西关第一小学，西侧200米有第四十二中学，向北600米是西安市第一中学，向南500米是西安市第三十一中学，周边学风浓厚，成熟区域的教育优势就此显现。

【商圈交汇】项目立足西门商圈、紧邻钟楼商圈，商业繁华。向西出发300米，即可到达西门开元商城，向南约2公里有大型综合体大唐西市，不论是日常就近补充生活用品，还是周末吃喝玩购物，都可以轻松满足。向东距离钟楼商圈仅1站路。

【区域医疗】项目与西安市第五医院背靠背，距西北最权威的儿科专科医院西安市儿童医院约1公里。

2. 小区门口第四间（双门头）

房号5.20108

面积:101.1㎡

层高:4.5m

面宽:6m

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