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项目核心参数

开发商 | 成都鸿明置业有限公司

项目占地 | 约111亩

容积率 | 2.0

绿地覆盖率 | 35%

规划户数 | 396户（首期地块）

交付标准 | 精品装修

成都首座新规四代住宅革新之作——匠心筑宅 中铁担当

自然生态与建筑形态的融合创新——万亿级央企的品质承诺

位列2024《财富》世界500强第35位的中国中铁，积极响应国家"好房子"建设号召，以央企实力从安全性能、居住舒适、生态环保、智能科技四大维度，打造具备"安心保障、省心服务、倾心设计、舒心体验、贴心细节"的五心品质住区。通过空间形态与自然生态的协同进化，实现空中庭院的垂直延伸，让绿色融入生活本源。

别墅级庭院体验+大平层观景视野——成都首创新规四代住宅

突破传统的空间尺度重构生活可能

立体空中花园系统拓展生活场景维度

定制化入户绿植配置实现居家自然生态

花园城市理念 四季酒店体验

回归自然本质 感悟四季流转

借鉴新加坡花园城市规划智慧

打造会呼吸的立体生态建筑群，融合四季酒店设计精髓，塑造"卓尔不凡 萃集精华"的城市自然美学典范

双首层归家体系 中央枢纽式配置

地面层：艺术环岛迎宾空间

地下层：中央枢纽式车库，国际标准设施

约1900㎡织萃会所九大功能分区

定制化服务专属领域

萃悦·LIVE：花园庭院休闲社交空间

萃飨·ENJOY：国际美食私宴厅

坐拥新川核心区域 重塑城南价值标杆

新川南板块作为城南双核重要组成部分，占据双轴交汇战略位置。北接高新区金融城、大源板块成熟配套，南承天府中央法务区、总部商务区发展规划，形成南北联动、产城融合的独特区位优势。

双轴交通脉络

高端生活纵轴——夔州大道：贯穿主城与天府新区核心区域，串联成都优质居住带

产业发展横轴——新程大道：连接新川科技园与华阳大道东延线，未来延伸至龙泉驿车城大道，构建跨区域产业联动走廊

双心价值聚合

北部核心区：依托金融城与大源板块，汇聚万亿级产业资源与成熟生活配套

南部新中心：以天府新区法务区与总部商务区为引擎，规划未来城市新极核

全方位优质资源汇聚

轨道交通：地铁6号线蒲草塘站直达

立体路网：四横——新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵——天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道

商业集群：五根松TOD(已启动)、万安TOD(规划中)、蒲草塘TOD(已获批)、天府和悦广场、麓山商业中心、三利商圈、麓湖商业区

生态体系：约865亩新川之心中央公园、16.7万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园、46.8万㎡法务岛公园、规划中的体育公园

医疗资源：四川省中西医结合医院高新医院（三甲公立），一期已投入使用

文化地标：四川省文化艺术中心、新川兰花博览园（部分开放）、新川博物馆（规划）

教育配套：国际教育：成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中、麓山光亚学校；公立体系：白麓幼儿园等幼教机构；香山小学、天府六小等基础教育；师大一中、天府三中等中学教育；项目周边规划教育用地

产业布局：人工智能产业集聚区（AI创新中心、天府软件园）；5G通信产业园（5G互联科创园、中国移动研究院）；生物医药创新基地（前沿医学中心、国家精准医学产业创新中心）

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