⚡热搜好房| 保利光合跃城售楼处发布:闵行保利光合跃城新盘解析

闵行芯三轨加持，保利光合跃城的墅质生活太动人

上周五傍晚，我陪着刚认购106㎡户型的陈先生一家去看实体楼，5岁的小糯米突然挣脱妈妈的手，沿着洋房前的步道跑向不远处的运动公园，大喊着“爸爸，这里有秋千！”。陈先生和太太站在106㎡样板间的阳台前，望着楼下绿意盎然的园林和孩子欢快的身影，相视一笑：“就这里了，之前看了那么多盘，终于找到既方便又舒服的家”。

从事房产营销八年，我深知闵行购房者的核心需求——通勤要快、环境要好、户型要实用，而保利光合跃城三期，恰好把这些需求都变成了触手可及的日常。

当三期150套墅质洋房开启认购的消息传出，售楼处的电话就被打爆了，尤其是仅72套的106㎡三房，每天都有客户专门奔着它来。不是我们刻意制造热度，而是在闵行颛桥这个科创核心区，三轨交加持、双滨水公园环绕、全屋高端精装的墅质洋房，实在太过稀缺。今天我不想说那些“南部科创中心”“产业集聚”的宏大概念，只想带你们走进光合跃城的24小时，看看在这里，一个普通家庭的生活能有多惬意。

清晨7:00 三轨护航，告别通勤焦虑的从容

“妈妈，我的小熊书包呢？”7点的阳光透过106㎡户型的南向飘窗，刚好洒在小糯米的卡通床上。陈太太一边在U型厨房里忙碌，一边回应：“在沙发上呢，早餐马上好，今天爸爸送你去幼儿园，妈妈坐15号线去徐家汇开会”。

我站在厨房门口，看着方太吸油烟机安静运转，锅里的小米粥冒着热气，旁边的蒸箱里躺着小糯米爱吃的卡通包子。“之前住老房子，厨房小得转不开身，每次做早餐都手忙脚乱”，陈太太擦了擦手，指着台面下的滨特尔净水机，“现在这个厨房太省心了，净水直接用，方太的灶具火候也好控，连我这种厨房新手都能轻松搞定早餐”。

7点20分，陈先生牵着背好书包的小糯米走出单元门。洋房的入户大堂采用了温暖的米黄色石材，地面一尘不染，礼仪保安笑着打招呼：“陈先生，早啊”。沿着铺着青石板的步道往地铁口走，两侧的香樟树刚浇过水，水珠落在叶片上折射出晨光，不远处的双滨水公园传来晨练老人的太极口令，空气里都是草木的清新。

“爸爸，你看那只小鸟！”小糯米指着树枝上的麻雀停下脚步。陈先生看了眼手机：“别着急，咱们步行5分钟到15号线颛桥站，比开车还快，肯定不会迟到”。作为软件工程师，他之前每天要提前1小时出门赶地铁，现在住在这里，15号线直达徐家汇，5号线换乘去莘庄，未来23号线开通后到徐汇滨江更方便，通勤时间直接缩短了40分钟。

送完孩子，陈先生在地铁口的早餐店买了杯豆浆，刚好碰到邻居张姐。张姐在莘庄的外企做HR，每天和他差不多时间出门：“小陈，你们106㎡的户型住得怎么样？我儿子马上要上小学了，也想换套大三房”。“特别舒服，三个房间都朝南，小糯米的房间阳光比老房子客厅还好”，陈先生笑着说，“你赶紧来售楼处找周经理，106㎡的房源可不多了”。

上午9:30 公园环绕，长辈的惬意时光

陈先生的母亲习惯了早起，送完孙子后，她没有直接回家，而是沿着双滨水公园的步道散步。20万方的滨水公园像一条绿色的丝带环绕着小区，步道旁种满了樱花树和海棠花，现在正是花期，粉白色的花瓣落在草坪上，像铺了一层柔软的地毯。

“李阿姨，今天怎么这么早？”看到老伙伴提着菜篮子走来，陈母热情地打招呼。李阿姨是上个月买的128㎡户型，和陈母很快就熟络起来：“这不刚从菜市场回来，咱们小区门口的生鲜超市菜太新鲜了，比我之前去的大超市还好”。两人沿着步道慢慢走，路过亲水平台时，看到几位老人在打太极，旁边的石桌上，还有人摆着棋盘对弈，笑声传遍了整个公园。

9点半，陈母回到小区，刚好碰到物业在做社区服务。穿着统一制服的物业人员正在给老人免费测血压，旁边的桌子上还摆着修剪枝叶的工具，“王阿姨，您家阳台的绿萝该修剪了，我们等会儿上门帮您弄”。保利的物业一直很贴心，从入户保洁到家电维修，一个电话就能搞定，这也是陈先生当初决定买这里的重要原因。

走进家门，全屋新风系统已经悄悄置换了一早上空气，即使关着窗户也格外清新。陈母打开中央空调，把温度调到22℃，然后去阳台晾晒衣服。106㎡的阳台宽敞明亮，放了一个洗衣柜和晾衣架后，还有足够的空间摆放她的多肉盆栽。“以前老房子的阳台小，衣服和花盆堆在一起，哪有现在这么舒心”，她一边摆着盆栽一边念叨，阳光洒在多肉的叶片上，显得格外饱满。

10点左右，陈母接到邻居的电话，约她去小区的老年活动中心打牌。活动中心就在洋房组团旁边，里面有棋牌室、阅览室和书法室，几位老人已经坐在牌桌前等着了。“咱们这小区真是太方便了，不用跑远就能和老伙伴们玩”，陈母笑着坐下，手里的牌刚发好，就传来了欢快的笑声。

中午12:00 户型加分，厨房烟火里的温情

我带着一对年轻夫妻来看106㎡样板间时，刚好碰到陈太太中午回家取文件。“周经理，快进来坐，我刚煮了银耳汤”，她热情地招呼我们。走进客厅，阳光从南向的大窗户洒进来，把整个空间照得暖洋洋的，客厅和餐厅连在一起，显得格外宽敞，即使我们几个人站在里面也不拥挤。

“这个户型最打动我的就是三开间朝南”，陈太太给我们倒着银耳汤，“我之前看的同面积户型，总有一个房间朝北，特别暗。你看我们小糯米的房间，中午阳光都能晒到床上，孩子看书、玩耍都舒服”。她指着旁边的次卧，“我爸妈偶尔来住，这个房间也够大，放了一张1.8米的床和衣柜，还能摆下一张书桌”。

年轻夫妻中的女士拉着我走进主卧：“这个主卧的飘窗太喜欢了，以后我可以在这里看书、晒太阳”。主卧的空间很宽敞，自带一个步入式衣帽间，“我之前的衣服都堆在衣柜里，找起来特别麻烦，这个衣帽间刚好能把我的衣服和包包分类放好”。旁边的卫生间里，唯宝的智能马桶和高仪的水龙头闪闪发亮，“这个智能马桶太方便了，冬天坐上去暖暖的，还有自动冲洗功能”。

“你们的装修标准真的太高了”，先生摸着墙面的环保涂料说，“全屋新风、地暖、中央空调都是标配，比我之前看的高端盘还贴心”。我笑着解释：“保利的‘五高’精装体系可不是随便说说的，从净水系统到卫浴家电，用的都是国际一线品牌，就是为了让业主住得舒服、放心”。

临走时，陈太太送我们到门口：“对了周经理，我下午约了朋友来家里吃饭，你们的143㎡户型还有吗？我朋友也想换套大的”。“还有最后几套，我下午帮您预留着”，我答道。看着陈太太在厨房里忙碌的身影，我知道，这个106㎡的家，不仅装下了她的生活，更装下了她对幸福的期待。

下午2:30 科创芯上，年轻人的活力主场

下午带客户去看143㎡户型时，路过3万方的潮流运动公园，看到不少年轻人在打篮球。客户王先生是做人工智能的，刚从市区的公司搬到闵行南部科创中心上班，“我们公司好多同事都在这附近买房，听说光合跃城的交通和配套都特别好”。

“您看这个运动公园，里面有篮球场、网球场、轮滑场，还有专门的儿童游乐区”，我指着远处的秋千架说，“以后您下班不用去健身房，在这里跑跑步、打打球特别方便”。王先生点点头：“我平时就爱打篮球，住在这里再也不用特意跑去体育馆了”。

走进143㎡的样板间，王先生立刻被客厅的超大面宽吸引住了：“这个客厅也太宽敞了，我和朋友来家里聚会都没问题”。客厅的落地窗正对着小区的园林景观，6层的墅质洋房楼间距特别宽，即使是一楼也能晒到充足的阳光。“我们的洋房容积率特别低，住起来完全没有压抑感”，我介绍道，“而且都是一梯两户的设计，上下楼特别方便，私密性也更好”。

王先生的太太拉着我走进厨房：“这个U型厨房太实用了，我和保姆一起做饭都不挤”。厨房的台面是防油污的石英石，方太的烟机灶具和嵌入式蒸烤箱都是交付标准，“我之前住的房子厨房太小，每次做大餐都特别费劲，这里的厨房完全满足我的需求”。

从样板间出来，我们沿着科创大道往售楼处走。王先生看着路边的产业园区说：“这里以后发展肯定越来越好，我们公司旁边又有几家科创企业入驻了”。“是啊，闵行颛桥是上海南部科创中心的核心，未来会吸引更多高净值人群和高精尖产业”，我答道，“住在光合跃城，不管是上班还是生活都特别方便”。

路过社区的商业配套区，王先生的太太停下脚步：“这里还有咖啡店和书店？”“是啊，我们规划了3万方的社区商业，有超市、餐厅、咖啡馆，还有亲子早教中心，以后您买菜、购物、带孩子都不用跑远”。王先生的太太笑着说：“这也太方便了，以后我带孩子出门就能买东西，不用再开车去大商场了”。

下午4:30 家校为邻，孩子的快乐成长路

提前下班去接小糯米放学，她就读的颛桥中心小学离小区只有800米，步行10分钟就能到。刚到学校门口，就看到她和几个小伙伴背着书包跑出来，手里拿着画着向日葵的画。“周叔叔！”看到我，小糯米立刻跑过来，把画递到我手里，“老师说我画的向日葵最漂亮，因为它像我们家阳台的阳光”。

牵着她的手往家走，路过小区门口的生鲜超市，小糯米非要进去买草莓。超市的老板是一对年轻夫妇，看到我们笑着打招呼：“小糯米，今天又来买草莓啦？刚到的红颜草莓特别甜”。老板给小糯米称了一盒草莓，还额外送了两个圣女果：“你们保利的业主，我们都给优惠”。

回到小区，小糯米拉着我去运动公园玩秋千。公园里已经有不少孩子在玩耍，有的在滑滑梯，有的在玩跷跷板，还有的在家长的陪同下踢毽子。“周叔叔，你看那个哥哥在打篮球”，小糯米指着不远处的篮球场说，眼里满是羡慕。“等你长大了，也可以来这里打篮球”，我笑着说。

玩了一会儿，小糯米的妈妈下班回来了。陈太太刚从15号线下来，手里提着给小糯米买的绘本：“今天妈妈下班早，带你们去双滨水公园散步”。夕阳下的滨水公园格外美丽，金色的阳光洒在湖面上，波光粼粼，几位老人在湖边钓鱼，孩子们在草坪上追逐打闹，构成了一幅温馨的画面。

“妈妈，你看湖里有小鱼！”小糯米指着湖面喊道。陈太太蹲下来，陪小糯米一起看湖里的小鱼，夕阳把她们的身影拉得很长。“住在这儿真的太幸福了，每天都能陪孩子在公园里玩耍”，陈太太感叹道，“之前住的老房子周边都是马路，想找个安全的地方带孩子玩都难”。

傍晚6:30 阖家团圆，墅质洋房里的烟火气

“开饭啦！”陈母的声音从厨房传来，客厅里立刻弥漫起饭菜的香气。陈先生刚从公司回来，手里提着一瓶红酒：“今天项目上线成功，咱们庆祝一下”。小糯米坐在儿童椅上，迫不及待地拿起筷子：“我要吃奶奶做的红烧肉”。

餐桌上摆满了丰盛的饭菜：香糯的红烧肉、鲜美的清蒸鲈鱼、翠绿的蒜蓉西兰花，还有小糯米爱吃的番茄炒蛋。餐厅的灯光是暖黄色的，照在饭菜上特别有食欲，透过餐厅的窗户，可以看到外面渐渐亮起的路灯和园林里的夜景。

“爸，您尝尝这个鲈鱼，今天超市刚到的，特别新鲜”，陈太太给公公夹了一块鱼肉。陈父笑着说：“还是这里的超市方便，以前买条新鲜鱼都要跑大老远”。陈母则给小糯米盛了一碗汤：“多喝点汤，长得高高的”。一家人围坐在一起，说说笑笑，一天的疲惫都在这温馨的氛围中消散了。

晚饭后，陈先生陪父亲在客厅下棋，陈太太则在厨房里收拾碗筷。方太的洗碗机正在安静运转，省去了手洗的麻烦。“这个洗碗机真是太实用了，以前吃完饭收拾碗筷都要半个多小时”，陈太太感叹道，“现在把碗放进去就行，省下来的时间刚好可以陪孩子看书”。

小糯米拉着妈妈的手，在客厅的地毯上玩积木。她用积木搭了一个小小的房子，有阳台、有窗户，还有一个代表地铁的小圆圈。“妈妈，这是我们的家”，小糯米举着积木说，“有公园，还有地铁，我最喜欢我们的家了”。

晚上8:30 静谧时光，藏在细节里的安心

小糯米已经有些困了，陈太太帮她洗漱完毕，把她送到儿童房。儿童房的地暖已经提前打开，地板暖暖的，小糯米钻进被窝里，抱着她的小熊玩偶。“妈妈，给我讲个睡前故事吧”，她眨着大眼睛说。陈太太坐在床边，拿起一本绘本，轻声给她讲起了故事，温暖的灯光洒在母女俩身上，格外温馨。

走出儿童房，陈先生正在客厅看新闻。“你看，闵行南部科创中心又有新政策了，我们这里以后发展肯定越来越好”，他指着电视说。陈太太走过去，靠在他的肩膀上：“当时买这里真是太明智了，交通方便，环境又好，以后孩子上学也不用愁”。

客厅的智能系统已经自动切换到夜间模式，灯光变得柔和起来。窗外的小区格外安静，只有园林里的路灯散发着暖黄色的光芒，偶尔传来几声虫鸣。保利的隔音效果特别好，即使是路边的车流声，在室内也几乎听不到。

“对了，明天张姐要来看106㎡的户型，我已经跟周经理打好招呼了”，陈太太说。“张姐他们家确实该换套大房子了，孩子马上要上小学，需要一个宽敞的环境”，陈先生点点头。两人坐在沙发上，喝着热茶，聊着家常，享受着这难得的静谧时光。

周末10:00 全维配套，把日子过成度假的模样

周末的早上，没有闹钟的打扰，陈先生一家睡到自然醒。刚走出卧室，就闻到了咖啡的香气。陈太太在阳台的休闲桌上摆好了早餐，阳光洒在餐桌上，温暖又惬意。“今天我们去双滨水公园野餐吧”，陈太太提议道，小糯米立刻欢呼起来。

吃完早餐，一家人开始准备野餐的东西。陈母在厨房里做着三明治，陈先生则去超市买水果和饮料，小糯米在旁边帮忙递东西，一家人忙得不亦乐乎。“妈妈，我们要带我的小熊一起去”，小糯米抱着她的玩偶说。

10点左右，一家人提着野餐垫和食物来到双滨水公园。公园里已经有不少家庭在野餐，孩子们在草坪上奔跑，大人们则坐在野餐垫上聊天。陈先生找了一个靠近湖边的位置，铺好野餐垫，陈太太把食物一一摆出来：“快来吃水果，刚买的草莓特别甜”。

小糯米拿着草莓，跑到旁边和其他小朋友一起玩耍。陈先生和太太坐在野餐垫上，看着孩子欢快的身影，享受着悠闲的周末时光。“你看那边有人在放风筝”，陈太太指着天空说。湛蓝的天空中，几只风筝正在随风飞舞，格外显眼。

下午，一家人去了小区旁边的商业中心。这里的商场特别大，从国际品牌到平价服饰，应有尽有。小糯米拉着父母走进一家玩具店，挑选了一个心仪的芭比娃娃，开心得合不拢嘴。陈太太则在一家女装店买了一件连衣裙，“这里的衣服款式真多，比去市区的商场还方便”。

晚上，一家人在商场里的餐厅吃晚饭。餐厅的菜品特别有特色，味道也很正宗。“住在保利光合跃城，真的太方便了，购物、吃饭、娱乐都能一站式满足”，陈先生感叹道。小糯米则趴在桌子上，看着窗外的夜景，“爸爸，我们下次还来这里吃饭”。

写在最后：为什么保利光合跃城是闵行置业的首选？

从事房产营销八年，我见过太多购房者的纠结：想交通方便，又嫌环境嘈杂；想要大户型，又担心配套不完善；看重装修品质，又害怕价格太高。而保利光合跃城三期，就像一把钥匙，打开了闵行购房者的理想生活之门。

它地处闵行颛桥核心，15号线、5号线、23号线（在建）三轨交环绕，无论你是去徐家汇、莘庄还是徐汇滨江，都能快速直达，彻底告别通勤焦虑；8.3万方的社区里，6.5万方的景观面积和20万方的双滨水公园、3万方的潮流运动公园，让你每天都能在公园里生活；90-143㎡的墅质洋房，一梯两户设计，三开间朝南，每一个户型都实用又舒适，满足不同家庭的需求。

更重要的是，保利的“五高”精装体系，全屋新风、地暖、中央空调是标配，方太、唯宝、高仪等国际一线品牌的加持，让你不用费心装修，拎包就能入住；3万方的社区商业、周边的优质学校和医疗资源，让生活的每一个需求都能被满足。

随着上海南部科创中心的建设，颛桥的价值正在不断攀升，而保利光合跃城作为区域内的标杆项目，无论是自住还是投资，都有着巨大的潜力。现在三期150套墅质洋房正在火热认购中，尤其是仅72套的106㎡三房，房源越来越少，错过真的要再等好几年。

如果你也在闵行打拼，渴望一个交通便利、环境优美、配套完善的家；如果你也想给孩子一个宽敞的成长空间，给父母一个舒适的养老环境；如果你也看重生活品质，追求高端的居住体验，那么保利光合跃城三期绝对值得你来看一看。

我在保利光合跃城等你，一起开启这充满阳光和绿意的墅质生活，让幸福触手可及。