长宁首个“两旧一村”拆改项目竣工，愚园路老宅终于有了独立厨卫！

近日，由新长宁装饰公司承建的长宁区首个“两旧一村”拆除重建项目——愚园路1088弄91号、93号民生实事工程顺利竣工。这栋坐落于宏业花园小区内的老宅，告别了房屋破旧、基础设施老化的旧貌，以崭新姿态静待居民乔迁。

整体面积拓展约254㎡，

每户居民有独立厨卫

愚园路1088弄91号、93号项目，地处愚园路以北、江苏路以西的核心地段。走进焕新的楼栋，暖黄色的外立面与周边建筑浑然一体，既保留了街区的历史韵味，又彰显出现代人居的舒适氛围。

推开崭新的入户大门，灰白相间的瓷砖通铺玄关，日光透过窗户倾泻而入，让整个空间通透亮堂。

“一梯6户的布局，每户都有了独立厨房和卫生间，居民不用为合用设施发愁了！”项目现场负责人吴斌告诉记者。

据了解，该项目原为3层砖混结构住房，合用厨卫的设计曾让居民饱受生活不便之苦。为最大化改善居住品质，项目采用原址拆除重建方案，将原约796㎡的建筑面积拓展至1050㎡，房屋结构升级为更稳固的3层剪力墙结构，平屋面改为坡屋面，并通过扩建，让每户的居住空间更舒展。

考虑到每户格局差异，新长宁装饰公司摒弃“一刀切”的改造模式，根据房间大小、朝向为居民量身定制装修方案。从墙面刷漆的色泽选择，到厨卫设施的布局规划，都充分尊重居民需求，让新家既美观实用，又充满个性化温度。

打好施工组合拳，

将工程影响降到最低

民生工程，既要“建得好”，更要“做得细”。为确保项目高质量推进，新长宁装饰公司专门成立工作专班与专业团队，以一套“组合拳”筑牢施工保障线。

据吴斌介绍，项目执行了严格的每周例会制度，复盘上周问题落实情况，敲定本周质量、安全、进度的解决方案，让项目始终在受控轨道上稳步推进；针对场地狭小、材料无处堆放的现实难题，团队强化多方协调，科学规划物料运输与存放节奏，实现施工效率与场地利用的双赢；创新推行样板引路制度，率先搭建完整的装饰装修样板间，从层高、开间、进深到门窗安装，逐一细化质量标准，为后续施工树立清晰标杆。

施工现场

此外，在寸土寸金的城区核心地带施工，如何减少对周边环境与居民生活的影响，成为项目的重中之重。

“我们以绿色施工、文明施工为准则，将噪声、光污染、水污染、扬尘管控贯穿施工全程。现场洒水降尘、交通引导有条不紊，还专门设立居民接待室，随时倾听群众诉求。”吴斌说道。

为守护宏业花园网红打卡点的氛围，兼顾周边写字楼办公人群与居民的作息规律，参建各方还主动与居委会、物业、业委会及居民代表沟通协商，精准划定施工时间：工作日施工时段为8:00—18:30，避开中午休息时间；法定节假日上班时间延后至8:30，噪声较大的施工项目则一律避开节假日。

值得一提的是，项目部还通过居委会发放温馨提示卡，将施工安排提前告知居民，以贴心举措赢得群众理解与支持。

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从合用厨卫的老旧砖混房，到独门独户的现代宜居新居，愚园路1088弄91 号、93号的蜕变，是长宁区践行“人民城市”重要理念的生动实践。新长宁装饰公司以精准对接需求、闭环解决诉求的扎实行动，让城市更新的红利切实惠及民生。

接下来，居民将陆续乔迁，这座焕新的楼栋将成为承载美好生活的幸福家园，为长宁区人居环境品质提升注入新的活力。

图片由新长宁装饰公司提供

撰稿：朱文轩

编辑：毕扬静

责编：高 琴

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