让商业会“呼吸”？南昌建发湾悦天地有些新想法

南昌西商业的未来升级之路

来源：商业地产观察

撰文：星艳玲

图片来源：项目官方渠道

12月9日，南昌建发湾悦天地以一场主题为“悦由新生”的悦商会，正式揭开这座森活商业综合体的神秘面纱。

活动当日，建发房产及建发商管领导、200+品牌商户代表、行业媒体齐聚一堂，共同见证这场融合自然美学与商业智慧的行业盛会。

作为建发商管布局江西的首个项目，本次活动不仅是南昌建发湾悦天地与市场的一次深度对话，更是对“自然与商业共生”这一前沿命题的实践探索，将自然生态理念深度融入商业空间规划与运营逻辑，为消费者带来“在公园里逛街，在商业里森呼吸”的全新生活方式提案。

Part01.一场沉浸式悦商会

遇见建发式“无界森活”

活动现场，南昌建发湾悦天地通过场景创新将项目缩影打造成漫氧公园，三大主题区与空间叙事深度呼应：“儿童撒欢天地”对应（萌芽｜家庭客群）；“青年光合聚场“对应（生长｜商务客群）；自然疗愈公园对应（大树｜学生客群）。三大场景提供差异化体验：儿童区亲近自然、青年区咖啡续命、疗愈区跟随手碟音乐沉浸放松，整体呼应“理想森活”的未来规划。

场景设计理念从物理空间“森系场景体验”，到情感层面的“松弛感、愉悦感”传递，最终让“理想森活”的理念从概念变为可感知的精神触点，实现空间叙事从“视觉冲击”到“心灵认同”的升维。

在活动流程上，南昌建发湾悦天地创新性地将传统茶艺流程与商业合作仪式深度融合，以传统茶艺“温盏→投茶→醒茶→冲泡→分杯”五个环节串联起整场活动，构建起富有东方美学的商业对话场景。

茶艺师行云流水的冲泡动作与商业环节的严谨推进形成奇妙呼应，使原本严肃的商业合作转化为富有仪式感的文化体验，重新定义了商业活动的文化表达。

在全场嘉宾的见证下，南昌建发湾悦天地举行了品牌签约仪式与阶段性成果发布。

炉忆餐饮、大玩家PLAY1家庭娱乐中心、鹏颂精品超市、幸福蓝海国际影城、活力森林、华为、小米、吉的堡、TGS、季季红火锅、热辣宗师等20家品牌代表纷纷上台签约，共同为南昌西商业发展注入新活力。

截至目前，南昌建发湾悦天地招商率超75%，南昌首店16%，区域首店40%。这些品牌的入驻，不仅与项目“森活悦聚场”的定位高度契合，更将通过“首店经济”“体验经济”的组合拳，构建起差异化竞争壁垒，为南昌西消费者带来前所未有的商业体验。

作为悦商会的压轴环节，南昌建发湾悦天地与主力店（江西本土餐饮头部品牌）炉忆·牡丹亭赣菜24味、香格里拉大酒店联动，首次在江西携手定制《四手联弹·江南寻韵》晚宴，以悦客家宴之名，为嘉宾带来一场突破场景边界的味觉盛宴。

Part02.自然与商业共生

立体式活空间具象化

南昌建发湾悦天地以“南昌西森活悦聚场”为核心定位，开创性地将城市公园肌理与商业空间形态深度融合。

项目以「一步一景」的森系景观和「MALL+街区」的多元空间，将商业功能植入自然场景，构建出“抬头见树冠、低头闻花香”的立体式森系空间。

1.五大特色场景，立体式森活空间具象化

在空间场景创新上，为了更好的营造消费者的森活体验，南昌建发湾悦天地围绕「森活」、「漫游」、「趣享」三大标签，打造南昌首个「公园式微度假商业」。

项目将森系景观与水系元素融入商业肌理，通过多场景组合规划提升体验感，运用「丛林猎奇」步行动线，串联下沉中央内庭院「森活秘境」、「天际环廊」、「秘境栈道」、「云端浮屿」、「莫比乌斯光阶」等5大特色场景形成立体式森系生活空间，为消费者营造“探索式社交”消费体验。

其中，超3000㎡的开放式内中庭「森活秘境」，作为空间枢纽，既可连接MALL与街区，又可举办市集、音乐节等活动，实现「白天逛公园，夜晚享烟火」的全时段运营。

2.首店+特色，精准响应全龄段森活需求

在业态规划上，项目基于对南昌西客群消费特征的深度调研，构建起覆盖全龄段的“森活业态矩阵”，精准匹配不同群体的消费需求。

商业MALL部分聚焦精品零售与标杆餐饮，计划引入区域首进品牌。商业街区则以“夜经济”为引擎，规划网红轻食与地方特色美食，通过退台式设计与露台空间，打造「晚风、美食、社交」的城市夜生活地标。

此外，项目推出的“公园共建计划”“主理人招募计划”，将会赋予品牌方场景设计话语权，使商户从单纯的商品售卖者转变为森活方式的共创者。这种“业态即体验”的规划策略，不仅能增强消费者粘性，更通过商户与自然场景的深度绑定，形成难以复制的差异化竞争力。

不难看出，南昌建发湾悦天地定位逻辑直指当代消费者对“非目的性消费”的需求——在这里，购物不再是唯一目的，在树下休闲区消磨一下午时光、带着宠物在撒欢区社交、或是在自然观察室参与植物拓印，都成为商业体验的有机组成。

南昌建发湾悦天地将通过“自然场景渗透+体验式消费场景”的双重赋能，重新定义南昌西商业格局，让商业空间从“消费容器”进化为“生活发生地”。

南昌建发湾悦天地悦商会的创新，生动诠释了项目探索“自然与商业共生”的差异化路径。

作为南昌独一个的“森活悦聚场”，湾悦天地以公园为基底的立体式森系空间，正在重新定义区域商业逻辑——当购物与自然疗愈、社交互动、文化体验深度融合，商业便不再是冰冷的消费容器，而是承载理想生活的温暖载体。

随着2026年开业钟声的临近，这座兼具生态美学与商业活力的城市地标，将以建发商管“悦客之道”的运营初心，为南昌西带来全新的生活方式，成为回答当代人美好生活向往的南昌答案。