紫京宸园-售楼处(紫京宸园)官方网站-楼盘百科-北京房天下发布

紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：
1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

2025年4月28日，中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合体以‌126亿元‌底价竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目（2107-01、02、03地块）及孙河组团土地储备项目（2902-73地块），该地块是朝阳区第4宗“巨无霸”组合地块，成交楼面价约5.45万元/平方米。紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

项目名称：中建智地紫京宸园

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：待定

交房时间：2028年中（精装交付）

建筑风格：宋风·现代

会所：5700平五星山水会所

户型面积：135㎡-400㎡三至五居

参考均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万

区位优势

紫京宸园位于朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，西距东四环约3公里，距离地铁6号线青年路站约900米，22号线甘露园站直线距离约1.2公里，形成西联国贸、东接副中心、北达望京的黄金三角布局。紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

产品设计与户型分析

1、紫京宸园的产品设计延续了宸园系的高标准，主打130-400平的四至五居，均价约9.5-11万/平，总价区间在1250万-4500万。

下市场买房，一定要买保值性好的房子，【紫京宸园】位于朝阳大悦城商圈，该商圈近10年来首次供应住宅用地，非常稀缺，周边二手房业主改善需求量大，未来可接盘的群体多，奠定房子的保值性

【交通及配套】

项目位于东四环和东五环之间，朝阳大悦城的东侧，生活购物非常方便。南侧是朝阳北路，北侧是姚家园路，去国贸或者去首都机场都非常方便。北侧是京城森林公园，西侧是星河湾生态公园，东侧是朝阳区平房公园，3大公园环绕，城市街面干净，真正的公园地产。

教育配套

10分

直线3km范围内有69个幼儿园;19个小学，如星河实验小学、中国传媒大学附属小学、星河实验学校、绿源学校、平房中心小学等;11个中学，如北京市第十七中学(高碑店校区)、北京市日坛中学实验学校(东校区)、北京市日坛中学实验学校(北校区)、北京市润丰学校(东校区)、安民学校等。

• 幼儿园数量69
• 小学数量19
• 中学数量11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中民航总医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括朝阳大悦城、佳亿·青年汇、尚街购物中心、活力东方购物广场、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅200m，非常方便日常休闲使用。紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：紫京宸园售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打紫京宸园售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

130-400平米户型，全部大面宽，高层高，多赠送，款款经典

133平米四室两厅两卫

客厅面宽4.2米，经典眼镜户型，层高3.05米。

南侧阳台宽1.1米，面积12.1平米，北侧设备平台3.4平米，总计15.5㎡。

客餐厅一体化设计，形成开阔社交空间。

非常经典的基础改善户型。

紫京宸园133平米户型图

148平米四室两厅两卫

经典四叶草格局，客厅面宽4.7米，主卧面宽3.7米，层高3.05米，

南侧阳台1.2米，面积13.7平米，北侧设备平台6.7平米，总面积20.4平米

在户型设计上也更为出彩，厨房做到了中西厨分离的设计，主卧卫生间双台盆

更适合对生活品质有较高要求的家庭

紫京宸园148平米户型图

172平米四室两厅三卫

南向超大面宽约13.3米，客厅面宽5.9米，层高3.15米

南侧阳台1.15米，面积约15.3平米，南侧设备平台6.1平米，总面积21.4平米

2.7米电梯前厅，奢阔双开门设计入户大门

南向双套房设计，南向主卧附带270度弧形观景视野，主卫双台盆+大浴缸

厨房附带独立家政间

非常适合三代同堂及追求舒适居住的家庭

紫京宸园172平米户型图

232平米A户型四室两厅三卫

边厅户型设计，南向面宽16.3米，客厅面宽6.3米，层高3.3米。

南侧阳台1.4米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米

厨房与客厅同等面宽，户型通透感极强

南向双套房设计，四分离主卫+超大衣帽间

非常适合顶级改善客户需求

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