陕西
✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）☑
✅✅【北京润园】售楼处电话：400-678-1582 接通后输入1111（售楼处认证）☑
✅✅预约看房，专属顾问对接，额外赠家电礼包！☑
✅✅在售户型图丨项目亮点丨实时房源丨配套详情丨政策解读☑
✅✅售楼处直销省差价，提前预约锁定内部福利，诚邀莅临！☑
✅✅温馨提示：看房需提前 1 天预约，保障专属服务体验！☑
两套房1.1亿！北京润园院墅网签价出炉
12月5日，中央别墅区新盘北京润园正式开盘。当天已有2套院墅网签，面积合计960㎡，成交均价9.45万元/㎡。对比预售价，大约是93折的水平。其中是一套是顶配990户型，另一套是905户型。
29号楼 楼101户，990户型。地上3层+地下2层+地库建面合计1045.44㎡，预售总价6221.22万元：
地上建面504.93㎡，预售单价10.43万元/㎡，总价5265.44万元；
地下一层6套库房建面321.12㎡+地下二层4套建面159.87㎡，单价1.8万/㎡，总价865.78万元；✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）
3个车库建面合计59.52㎡，单价1.51万/㎡，总价90万元。
50号楼101户，905户型。
地上3层+地下2层+地库建面合计965.47㎡，预售总价5401.12万元：
地上建面455.09㎡，预售价9.89万元/㎡，总价4499.57万元；地下一层5套库房建面292.81㎡+地下二层4套建面158.05㎡，单价1.8万/㎡，总价811.55万元；3个车库建面合计59.52㎡，单价1.51万/㎡，总价90万元。
与此同时，另一张预证下的平层+空墅产品，网签数量已达14套。就在昨天晚间，这个数字还是5套。
目前签约面积合计4319.1㎡，成交均价6.64万元/㎡。其中7号楼和8号楼楼跃层空墅各有1套，其余12套房源为平层产品。
北京润园目前取得两张预售证。
11月15日，首批23栋楼46户，在别墅区的东北角位置。均为双拼院墅产品，拟售均价9.48万元/㎡。包括7栋990㎡户型、3栋905㎡、6栋763㎡，以及7栋700㎡。
11月27日，10栋洋房取证，为最北边的两排1-10号楼。共244套，预售均价6.9万/㎡。其中：✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）
7号楼、8号楼为双层空墅，共16套，均价8万+，主力建面约329㎡，首层建面约300㎡。另外8栋为平层，有建面271/328㎡两种户型，均价6.6万-7.1万/㎡。
项目地上建面合计17.21万㎡，限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。
建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。
项目规划用地面积17.04万㎡，总建面约36.78万㎡。其中：地上建面约17.27万㎡，计容建面17.21万㎡。
规划111栋住宅楼，共483户：19栋8层洋房+92栋双拼别墅。一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅之间隔离开来。
院墅的样板间目前只开放了顶配990㎡户型，1个小目标住不进去的那种。
房本990㎡，实际面积1150㎡，一套顶五套。创新花园式地下会所，通过多重光厅设计，将阳光和清风最大程度引入地下。
其它产品的样板间还做了两个：328㎡平层和329㎡双层空墅。精装交付，室内使用率能达到112%-137%。
270度转角窗无梁无柱，形成震撼的观景视野；围合式空中庭院，最大进深4.2米，放一张4人圆桌就餐完全不挤。✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）
位于顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊核心地块，地处五环、六环之间，紧邻温榆河，属于“中央别墅区之心”，这里是北京最早的高端墅区，也是公认的“塔尖圈层聚集地”。
教育配套
10分
直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学：北京市新英才学校小学部、北京市顺义区空港第二小学、空港小学;4个中学：北京师范大学实验中学顺义学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京市朝阳区芳草地国际学校(德贤分校)、君诚双语学校。
幼儿园数量
7
小学数量
3
中学数量
4
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套
9.3分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅681m，非常方便日常休闲使用。✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）
✅✅【北京润园】开发商电话：400-678-1582 接通后输入 1111（开发商认证）☑
✅✅【北京润园】售楼处电话：400-678-1582 接通后输入1111（售楼处认证）☑
✅✅预约看房，专属顾问对接，额外赠家电礼包！☑
✅✅在售户型图丨项目亮点丨实时房源丨配套详情丨政策解读☑
✅✅售楼处直销省差价，提前预约锁定内部福利，诚邀莅临！☑
✅✅温馨提示：看房需提前 1 天预约，保障专属服务体验！☑
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
