海泰发展跌3.89%，成交额1.23亿元，近5日主力净流入-4022.03万

来源：新浪证券-红岸工作室

12月11日，海泰发展跌3.89%，成交额1.23亿元，换手率4.85%，总市值25.52亿元。

异动分析

天津自贸区+京津冀一体化+国企改革+创投

1、公司地处滨海新区，控股股东海泰控股集团拥有滨海高新区内位于滨海区域37平方公里土地的整理、规划权，掌握较为丰富的土地储备资源，其中，华苑产业区12平方公里，滨海新区五大功能区之一的“滨海高新技术产业区”25平方公里。滨海高新区在2010年中国最具投资潜力经济园区评比中滨海高新区名列榜首。公司作为滨海高新区国有资产运营者海泰控股集团旗下唯一的上市公司，公司将以园区开发运营服务为主营业务，发展重心也必将向滨海新区迈进。

2、公司办公地址：天津市西青区新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津市人民政府。

4、国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司,海泰孵化器2005年由国家科技部认定为国家级孵化器,主要为进驻企业提供融资咨询、专利服务创业导师培训服务等专业化服务。

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资金分析

今日主力净流入-1828.90万，占比0.17%，行业排名63/89，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-18.85亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-1908.93万-1903.44万-4022.03万-5075.82万-1.39亿

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额6095.67万，占总成交额的8.54%。

技术面：筹码平均交易成本为4.62元

该股筹码平均交易成本为4.62元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位4.07，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，天津海泰科技发展股份有限公司位于天津新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号，成立日期1993年1月5日，上市日期1997年6月20日，公司主营业务涉及高新技术企业孵化器建设和经营及创业孵化服务，高新技术产业开发、投资及管理等。主营业务收入构成为：租赁收入99.30%，商品销售0.68%，服务收入0.04%。

海泰发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：低价、微盘股、天津国资、园区开发、小盘等。

截至11月28日，海泰发展股东户数2.95万，较上期增加3.60%；人均流通股21530股，较上期减少3.48%。2025年1月-9月，海泰发展实现营业收入4.45亿元，同比增长1256.49%；归母净利润242.20万元，同比增长105.00%。

分红方面，海泰发展A股上市后累计派现1.35亿元。近三年，累计派现387.67万元。

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