政策红利倒计时！盐城购房补贴即将结束～

时至12月，此前盐城出台的“房六条”补贴政策已进入倒计时，与此同时，年末房企为冲刺业绩加大促销力度，与政策窗口期叠加，形成了不容错过的置业机遇。

盐城“房六条”自2025年7月1日实施，将于12月31日正式到期，是衔接“盐八购”政策的阶段性支持措施。

关于补贴的具体内容包含：

1、持续支持刚性住房需求

对在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区首套新建商品住房的个人，给予合同总价1.5%的补贴，最高不超过3万元。

案例：刚工作3年的青年小李，购买一套总价180万元的首套新建商品房，按政策可享受180万×1.5%=2.7万元补贴；若购买总价200万元的住房，补贴达3万元上限，相当于直接节省近半年房租支出。

实例：市民王女士120万出售了名下一套住房，再购置城南新区一套230万的改善房，可享受230万×1.5%=3.45万元补贴，因上限限制实际获补3 万元；叠加年底前个人所得税退税政策（新购住房金额高于售房金额，全额退还售房个税），累计节省成本超4万元。

3、支持返乡人群安居置业

为进一步支持盐城在外务工人员回盐就业创业置业，在外务工或回盐就业创业的盐城人凭外地工作证明或缴纳社保证明，在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的，给予合同总价1.5%的补贴，最高不超过3万元。

实例：在苏州工作5年的盐城人张先生，凭苏州社保缴纳证明回盐购买总价190万元的新建住房，可获190万×1.5%=2.85万元补贴；若同时符合“黄海明珠人才计划” 大专生补贴标准，可额外叠加5万元人才补贴，累计享受7.85万元政策红利。

4、给予多子女家庭购房支持。

对符合国家生育政策的二孩及以上家庭（购房时已生育），在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的，给予合同总价2%的补贴，最高不超过5万元。实例：养育两个孩子的刘先生，购买总价260万元的四居室新房，可享受260万×2%=5.2万元补贴，按上限实际获补5万元；叠加公积金 “一人购房全家帮” 政策，可提取父母公积金支付首付，进一步降低资金压力。

同时，除了地方性的补贴，当前全国层面的购房金融政策也保持宽松，首套房贷款利率、公积金贷款门槛等均处于近年来低水平。这种“低利率+补贴”的组合，直接降低了购房者的首付和月供压力。

总结而言，年末的房地产市场，正呈现出“补贴末班车”与“开发商业绩冲刺”叠加的独特窗口。 这笔看得见的补贴，是政策送给符合条件家庭的切实福利。对于本身就有计划的购房者来说，在周期与规则变化前，为自己锁定最大的确定性。