北京
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基础信息
项目名称：北京泰禾西府大院
教育资源：一路之隔留有教育用地
区域价值：西三环绝版地段，无新增土地供应，紧邻金融街、丽泽金融商务区
生态资源：玉璞公园、莲花池公园，万丰公园及在建177公顷城市公园环伺
实景现房：80米超大楼间距，九州盛景内外双园林，远眺西山
服务团队：4000m2顶级会所、金钥匙管家，顶配服务团队
项目配套：泰舍书局，5万余册浩瀚藏书，涵养大院精致生活
项目卖点
北京西三环绝版地段 实景现房
西三环绝版地段，内城稀贵恒产 实景现房无风险
三环内不再新增供应住宅用地，四环内不再新增供应纯商品房用地
入主内城三环的择居机会，分秒递减
丽泽商圈兑现 亚洲金融新中心
丽泽商务区：政府600亿巨资打造，未来资产总规模5000亿以上，6万高端就业
首都第二机场：世界最大航空港、投资近800亿，北京经济新增长级
丽泽航站楼：接驳新机场线，20分钟直抵首都第二机场
世界级城市资源配套
交通资源：六维立体出行，加速区域价值。一条三环城市环线；丽泽路、莲石路两条市政道路；京港澳、京开两条高速；9、10、14三条地铁；一座丽泽航站楼；十余条公交线路
自然资源：玉璞公园、莲花池公园，万丰公园及在建177公顷城市公园环伺
教育资源：一路之隔留有教育用地
商业资源：居然之家、翠微百货、skp购物中心，5分钟步行即达
国匠泰禾 大院系开山之作
当下市场唯一具有工匠精神的开发企业，匠心打磨，定义北京顶豪新标准
泰禾顶级平层产品“大院系”开山之作，北京三环城市级名片作品
西府大院 北京第一豪宅
产品匠心：重檐庑殿顶规制、官帽式大挑檐设计、三段式通体干挂石材立面、铜制腰身、全色low-e镀膜建筑品质；
园林打造：实景呈现，以皇家园林打造手法，绘制“九州盛景”瑰丽画卷；80米超大楼间距实景呈现；
产品亮点：全平层户型，楼王顶级精装，100%得房率，地上地下双阳光精装大堂
服务团队：金钥匙管家服务、顶配服务团队、专属圈层生活
泰舍书局 成就丰台全新文化地标
READWAY-上海三联书店旗下生活品牌&泰禾北京联合联合打造；
7米高通天书阁，成就全新网红打卡地；
5万余册藏书，品味文创、生活设计等精品好物；
转角咖啡馆、轻餐饮区，将精致生活带进社区；
项目实景图
空中别墅——167㎡跃墅（上跃）
产品亮点：
西三环至高视野：远眺西山秀色，俯瞰九州园林
空中私密院落：星空茶室花园酒吧，和美聚餐私密尊崇
精工良材高阶格调：臻选石材、玉石等高端材质，华为智能家居系统
双层空间叠变想象：一层一境，超大使用空间
270°环景端厅礼制：揽云端风光无限，中轴式入户场景玄关
星级奢阔主卧套房：五星酒店级主卧套房，豪华独立收藏衣帽间
首层：约12.4米南向面宽尺度，三套房设计，宽敞格局
一层一境设计，超大使用空间，立体墅式生活
最大约30㎡轩朗会客厅，营造专属空间格局
三开间全明采光，开启生活广角视野，容纳家人大“享”法
双南向套房，尊重每位家人的个性品位与居住需求
臻选石材、玉石等高端材质，引入智能家居系统高定精妆
跃层：约46㎡超阔星空露台，更具私密感，优雅瞰景
五星酒店级主卧套房，专属生活场域
云端精装露台，品茗读书、惬意闲坐看云卷云舒
自带约4.8米面宽家庭会客厅，生活仪式感十足
空中别墅——199㎡跃墅（上跃）
首层：一层一境，超大使用空间，家人欢聚，知己际会
中轴式入户场景玄关，大家礼制
270°环景端厅，云端风光无限，私密生活场域
阔达约15.2m南向大面宽，清风阳光相映
大超20㎡私宴餐厅，共飨世界臻味
多功能家庭厅，连通会客厅，社交聚会从容有度
最大超30㎡轩阔会客厅，云端院居从容有度
臻选石材、玉石等高端材质，引入华为智能家居系统
跃层：眺望西山对望园景，骋怀大美天地
云端开放露台，星空茶室花园酒吧，生活私密尊崇
五星酒店级主卧套房，专属生活场域
豪华独立收藏衣帽间，生活井然有序
实景展示图：
城市院墅——三环院子（下跃）
· 建筑面积：275㎡/340㎡（额外赠送花园约110/230平）
【首层】
■宽境采光：层高约3.3米，南向面宽约15.2米，诗意光境
■环景端厅：270°环景端厅，揽胜四季风景，家族欢宴
■雍容套房：约39㎡主人定制式尊奢套房，独立卫浴间&衣帽间俱全
■舒适厨房：人性化动线优雅烹饪，延伸岛台设计
■全明卫浴：双卫全明，空间干爽，尽致优雅
■室内电梯：甄选大牌精装电梯，倍添便捷从容
【负一层】
■奢侈采光：层高约3.1米，约15米超长露光面，充盈采光
■静谧起居：动静有序，全家生活井然有序
■诗境书房：书房连接采光庭院，方寸间气度尽显
■志趣空间：多功能空间，尽兴万般志趣
实景图片
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