上实滨湖城·海源别墅官方售楼处：上实滨湖城.海源荣耀的一生之宅

上实滨湖城.海源官方售楼处电话：400-8787-740☎坐落于上海市青浦区朱家角镇复兴路，淀山湖东岸核心地段，是上海主城区罕见的纯独栋别墅社区。项目总占地面积约4300亩，总建筑面积约31.5万平方米，容积率仅0.14，绿化率高达75.47%，规划有18席庄园级独栋别墅。项目采用新古典主义建筑风格，外立面以黄金麻石材幕墙等元素彰显气度。主力户型建面约565-783㎡，均为地上两层+地下一层设计，空间开阔。上实滨湖城.海源官方售楼处电话：400-8787-740☎项目自带私人会所，周边商业、教育、医疗配套完善，且交通便捷，是传承家族荣耀的一生之宅。

— 品鉴热线 —

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专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

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青浦朱家角古镇

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地上建面约605-783㎡独栋别墅

地下建筑面积约：352~414㎡

均价7.78万/㎡ 总价约4300万起

直接认购 售楼处线上预约

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【⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎】在售房源详情：

【真正的岛居生活】占地3-7亩。全独立别墅，户户临水

地上建筑面积：605平-783平

地下建筑面积:352平-414平

【总价】:4300-6650万

【容积率】：0.14

【绿化率】：75.47%

【产权年限】：70年

【物业费】:8.5/月

【朝向】：南，北

【装修】：纯毛坯房，自己随意装修、打造自己的风格

【车位】：车位比1:2《每套室内双车位》

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淀山湖浩渺碧波东畔

⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎二期北新品，耀目面世

约0.14容积率，以低密水岸岛居为规划

匠造千平庄园级阔达庭院

新古典主义建筑美学为体，岛居生活为本

时刻感受向湖而生的独栋大宅

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约0.14超低容积率

⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎全境以约0.14超低容积率为规划

超高绿化率，呈献生态秘境里的低密大宅

岛居生活对谈天地⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

项目分三岛而立：香醍岛、香琼岛、香颂岛

隐栖湖心秘屿，形成岛居庄园式独栋生活

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超大庄园仪仗复刻

18鐏庄园独栋，各户成院，各俱邻水

每栋阔达庭院，成就信马由缰的家族场域

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人文情怀，复兴古典精粹

以传承千年的新古典主义为蓝本

立面、规制、线条各俱考究

推陈艺墅之新，再造私藏瑰宝

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院门：每户独立院门，独享驱车入院的尊贵与从容

门楣：宫殿门庭的气韵，彰显穿越世纪的显赫气度

拱窗：黑漆金属拱形窗，映献一贯如初的百年优雅

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柱立：垂直几何线条罗马柱，重译宫廷般雄伟庄重

廊道：对称式围廊布局，望族流光，于此接踵穿行

原石：黄金麻石材幕墙系统，永不落幕的历久弥新

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建面约565㎡户型图▼

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建面约605㎡户型图▼

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建面约690㎡户型图▼

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建面约701㎡户型图▼

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建面约783㎡户型图▼

项目实景图⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

项目实景图⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

项目实景图⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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项目实景图

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跃居尺度，宏阔艺墅空间

形蕴古典美学之上的现代空间表达

处处领略奢华品质的雕筑体验

一层致境泛会客厅：

约4.2米层高，超30米面宽

知遇雅趣，激荡风云

客厅超高挑空，空间的奢华层次不彰自显

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二层全套房空间：

全朝南行政级套房尺度

私密性佳，起居自在阔达

每间卧室自带衣帽间、卫生间，质感自然流转

地下一层空间：⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

约3.9米奢阔高度，独立光井配置

任日光明媚倾洒

超高定制性空间，精粹志趣，抚养天地乾坤

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国际品牌，极致精工

德国霍曼入户门，尊贵归家不彰自显

意大利AL系统门窗，保温隔热，护航雍容生活

世界湖居的上海向往，淀山湖绝佳湖景

择址淀山湖东岸，临湖而立

绝佳生态资源，邂逅自然疗愈度假场域

江南十大古镇之朱家角，千年人文滋养

距离朱家角古镇直线仅约2公里

萃取人文艺术底蕴，饱含绵延水乡意蕴

【⛅☀︎上实滨湖城.海源售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎】所在的青浦朱家角板块，地处江浙沪三省市交汇点，根据《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》规划，被列入先行启动区，直享长三角一体化的发展红利，板块价值与日俱增。

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从规划图可以明显看出，整个长三角一体化的咽喉地带，正是上海西面的朱家角。更重要的是，朱家角还有科创赋能！

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