四川
“10.8×10.6米，299㎡，三层，砖混”，这几个数字一甩出来，我脑子里已经响起爸妈的三连问：造价得多少？冬天暖不暖？将来好出手吗？别笑，这才是普通人刷到自建房图纸时最真实的弹幕。
我先把话撂这儿：这套图把“体面”和“省钱”拧在了一起，能不能成，全看你怎么抄作业。
一层只留一间老人房，剩下的全打通，玄关-客厅-茶厅-餐厅一条线，看着爽，其实偷掉了两堵墙的钱。少了墙，砖和钢筋直接少一截，农村施工队最爱这种“不拐弯”的平面。3.6米层高乍听浪费，但砖混结构墙高超过3.3米才舍得给你加圈梁，这0.3米是结构安全白送的，不是傻大方。
二层主卧占掉南向最好的一段，还带阳台，家里真·顶梁柱的尊严算是被拿捏了。可另外两间卧室只给北面留小窗，冬天西北风一刮，孩子写作业得披毯子——想救场，只能把其中一间改成榻榻米＋整面壁柜，靠灯带和反光板硬拗“亮堂”，不然就得加钱上内保温，一贴一钉，预算噌地上去。
最妙的是三层退台。别光顾着“屋顶花园”这四个字浪漫，退台=省了半层屋面瓦，也=白捡一块20㎡的户外地板。夏天隔热，冬天堆雪人，烧烤烟头掉下去也烧不到自家瓦。可要是村里不让加围栏，娃一撒欢就能爬到隔壁房顶，保险起见得预埋一圈钢筋头，以后加高护栏不破坏防水，这步得提前和瓦工讲，后加就得掀砖，遭两遍罪。
所以，这套图不是“完美”，它更像一张考试小抄：结构尺寸给你卡死，省下梁钱；南北通透给你画好，剩下的采光、保暖、面子工程，全看你自己往哪个空格里填答案。抄得好，30万能住出50万的体面；抄偏了，再多花20万也只是个“村里最豪华仓库”。
自建房没有标准答案，但记住一条：图纸能省的钱是真省，该花的钱也别硬抠，住进去再后悔，可没人给你退砖。
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