山东
12月11日，高新区文典路以北HD0605-008地块挂牌出让，地块起拍楼面地价3800元/㎡，起拍总价3.88亿元。
本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2025年12月31日上午10：00。竞买人可于2025年12月12日至12月30日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
地块位于高新区岙东路以东、广博路以南、春融路以西、文典路以北HD0605-008地块，城镇住宅用地，占地面积约51071.7㎡，容积率2.0，建筑面积约102143.4㎡，建筑密度20%，绿地率35%。地块起拍楼面地价3800元/㎡，起拍总价3.88亿元，竞买保证金7763万元。
本次拍卖出让地块，竞买人均可单独申请竞买，也可联合申请竞买。以联合体形式参与竞买的，联合体各方均应具有房地产开发资质。本次拍卖不接受个人申请竞买。
地块周边公服配套的规划和建设情况：
道路交通（地铁）：现状广博路、智力岛路、文典路等道路均已建成；规划轨道交通有地铁9号线和地铁18号线。
教育设施：现状幼儿园1处，为广博路幼儿园；九年制学校1处，为文典路学校；规划幼儿园2处，24班初中1处。
文体设施：现状广博路文体中心1处、和融路体育健身休闲广场1处；规划街道全民健身中心1处。
医疗养老设施：规划街道邻里中心1处，含社区卫生服务中心、养老服务中心；社区邻里中心1处，含养老服务站。
商业设施：现状周边有智力岛商业区，规划岙东路、火炬路交叉口为商业服务中心。
城市公园绿地：现状葫芦巷水系公园、腾讯小镇口袋公园。
今年11月，该地块曾发布过地块控规调整的公示，指出为更有效地利用现有土地资源，对HD0605-008地块进行规划上的调整，从原本的商务商业混合用地性质，调整为住宅用地性质，其用地总面积保持不变，仍为5.11公顷。同时，该地块的容积率将从3.0下调至2.0，建筑密度控制在20%以内，绿地率则不低于35%，且建筑高度限制在54米以内。
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