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⫸┈┈ 中信城开·东宸上品 ┈┈⫷

ıllı 湖居墅境 归心上品 ıllı

►一线湖景，下楼即公园

►建面181㎡地铁口·湖景洋房现房，卖一套少一套

项目概括：

【开发商】：中信城开（世界500强央企中信集团旗下全资子公司）

【项目地址】：长沙市·芙蓉区·人民东·地铁6号线东湖站

【户型】：约181㎡一线湖景洋房·5.9米挑高·卖一套少一套

【楼高】：洋房11层

【交房时间】：已交付，实景现房

【梯户比】：洋房一梯一户

【物业公司】：第一太平融科物业

【容积率】：2.5

长沙中信城开 高端“上”系开篇之作

中信城开·东宸上品是中信城开中的高端“上”系产品在长沙的开篇之作，择址芙蓉主城隆平高科技园板块内、地铁6号线东湖站正地铁口上盖，以成熟的开发运营体系、严苛的产品打造标准，为长沙奉献城市迭代1号作品。

中信城开·东宸上品

臻品湖景好房 大必选理由

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必选理由①——央企品牌，实力匠筑精品

►世界500强央企：中信集团，我国最大的综合性企业，世界500强企业第102位，深耕综合金融、先进智造、先进材料、新消费和新型城镇化五大业务板块，业务涉及金融、房地产等多领域。

►实力央企担当：在34家房企暴雷后，中信集团先后接管深圳佳兆业、株洲华晨十余项目，全力保交楼、稳民生。

►城市综合开发运营商：中信城开是中信旗下城市开发运营平台，国内领先的城市综合开发运营商，布局全国24城，所筑项目皆为标杆。

必选理由②——芙蓉核心，腾飞大势所趋

►城市未来所向：2021年芙蓉区第六次代表大会提出，今后五年要奋力将芙蓉区打造为现代化新长沙建设标杆区，重点建设东片区。古往今来，芙蓉区都是长沙的中心城区。城市东拓，芙蓉的发展是必然。

►东拓黄金码头：芙蓉核心的隆平片区，被誉为“种业硅谷”，是东拓的战略核心。而其中的岳麓山实验室，更是立于重点片区的省级重点工程，包含隆平高科、华智生物、隆平生物种业产业园及隆平生物种业创新中心四大部分，均由中信集团统筹推进。

必选理由③——一线湖景，下楼即享公园

►坐落于浏阳河九道湾的第六道湾，汇聚马楚文化公园，隆平水稻博物馆等景观资源；

►私藏芙蓉区绝版湖景，与843亩东湖湿地公园无缝连接，东湖公园设有生态湖厅、智创水湾、魅力都港三个特色功能区，呈现亲近自然的城市湖居生活。

►东湖公园内的长沙季高兔窝窝乐园一期顺利封顶，预计将在今年5月1日正式开园。季高兔窝窝乐园拥有多达19种功能游戏组团，130余项游戏组合玩法，是长沙首个以亲子游乐为主，教育研学、体育休闲、团建活动为辅的大型亲子乐园。

必选理由④——正地铁口，多维立体交通

►四大主干道：人民路（北）、雨花大道（西）、滨河路（南）、合平路（东）。

►距地铁6号线东湖站50米：地铁 6 号线为“换乘之王”，与 1-5号线、长株潭城际轻轨等均可无缝换乘。

必选理由⑤——醇熟配套，一站直达美好

►缤纷商业：约5000㎡社区商业，近享汇一广场、人民里商业中心、龙湖芙蓉天街等醇熟商业，繁华荟萃。

►教育沃土：自建幼儿园（小区内），内享东湖一号幼儿园、东湖路幼儿园、农业科学院幼儿园，与长沙四大名小之一大同小学500米之隔，坐拥东雅中学、湖南师大附中芙蓉中学、湘郡培粹实验中学等全优名校教育圈，菁英未来从此铺就。

►便捷医疗：集结中南湘雅二医院、湖南旺旺医院、湖南省马王堆人民医院等高标准医疗资源，守护全家健康。

必选理由⑥——实景现房，幸福触手可及

小区实景呈现，现房可鉴，所见即所得，品质一目了然，即买即交房，不用等待即可马上进行装修，也能为业主省去租房或者二次置业的时间、生活成本。

必选理由⑦——金牌物业，专业管家服务

第一太平融科物业，国际知名品牌，拥有17年物管经验，物业管理企业一级资质，服务全国21个城市，广受业主好评。

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