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约120-143㎡新规越级四房

2025置业成都必看红盘

城市双展厅，至美绽放

2025年高新必看项目，新川新作

【项目核心价值】

★ 【高新3.0 全城改善必看新川】

★ 【产城交融 · 全球未来城市样板间】

★ 【865亩新川之心 · 黄金一公里极核区】

★ 【高投启鸣系 · 全T2板式四房 | 全系互动架空层 | 更高得房率 】

建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫

建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫

立体交通 · 两横三纵-新通大道 | 新程大道 | 天府大道｜蓉遵高速 | 梓州大道

地铁500米内6号线换乘通达全城

☆ 三大TOD ☆红星路车辆基地TOD(在建中) | 新川路站TOD(在建中) | 陆肖TOD(在建中)

名校环伺：一街之隔上海师范大学成都海川学校·K12、高新区实验小学、新川科技园小学

1公里内享受千亩公园生态：约865亩新川之心公园、约210亩兰花博览园、约250亩新川南北环伺公园、约174亩新川湿地公园

商业环绕：2km西南首个万象天地（在建）、2km远达购物中心、伊藤洋华堂（蓝润店）、4km山姆会员店、2/4/8号邻里中心

低密全四房纯粹住区，新派享受

【启鸣宸序】

交房时间：2027.10

占地面积：30.2亩

绿地率：35%

总户数：383户（9栋）

建筑类型：小高层（17F）

梯户比：2T2

车位比：1：1.2（466个）

物业：中海物业

容积率：2.5

装修情况：臻装大平层

建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫

建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫

【启鸣观樾】

交房时间：2027.10

占地面积：17亩

绿地率：35%

总户数：221户

建筑类型：小高层（1，2，4，5是17F，3是16F）

梯户比：2T2

容积率：2.5

装修情况：臻装大平层

建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫

建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫

（美学畅想图）

【户型鉴赏】

【高投-城市地标建设者与运营者】

国企担当，与高新发展共生共长

•成都高投成立于1996年，秉承“发展高科技、实现产业化"的宗旨，二十余载匠心深耕，已成为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司。

•旗下高投产城集团为新时代高品质产城融合综合运营商，已建成市政道路653公里、学校136所、公服配套1090万㎡，打造欧洲中心、天府软件园、AI创新中心等地标建筑以及产业园区，运营铁像寺水街、交子大道等地标商业项目，是高新区发展的重要参与者和推动者。

（图源网络）

•2024年，高投置业顶序力作——锦萃系，为高端立封面，以高品质实景兑现力度成就成都现象级红盘。

（实拍图）

•2025年，高投置业在产品力上的一次最强输出——「启鸣」系，以新派改善之力，将再次刷新城市人居新标准，也势必也将成为2025年度置业成都必看红盘。

（美学畅想图）

【区域篇】

成都高新区是经国务院批准的全国首批国家级高新区

成都金融大脑经济脊梁

2024年GDP突破3490亿元

贡献了四川省1/2的外贸进出口总额、1/4的上市企业

以产业引领成为成都“含金量”最高的区域

（图源网络）

上一个十年看金融城，下一个十年看新川

高新1.0——金融城 成都国际化的视窗

高新2.0——大源 大源价值腾飞

高新3.0——新川 全球卓越的未来城市样板间

新川整体规划约10.34平方公里，科产城一体化，发展人工智能、5G信息、生物医疗等世界前沿产业。以新加坡花园城市为规划蓝本，板块整体容积率仅约1.4，整区约52%土地用于生态与公建，实现“推窗见绿、步行入园”的宜居范本。

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