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成都 · 招商玺

藏奢平层合院别墅开售

【成都 · 招商玺】开售

建面约245㎡-295㎡-365㎡

藏奢平层：1200万~2500万

建面约410㎡-580㎡

合院别墅：3000万~5000万

成都高端住宅市场的权力格局似乎已经明朗

大平层几乎占领了整个顶豪市场

尤其是在城市的价值极核板块，你看，随着金融城三期地王项目们的先后露出，

「天际」与「面积」的纠缠更是被推到了前所未有的高度：更干净的形象、更大的建筑面积、更无敌视野……极核大平层，以居高临下的视野定义着一座城市最顶尖的居住想象。

就在顶尖资源持续向城市极核倾斜的当下，

高新·大源西，竟有一片低密合院惊艳入局

——主城高端板块的土地上，长出几乎绝版的合院形态。

成都高新地王 |成都 · 招商玺

成都最顶的超级大平层和合院别墅

- PART 01 - 鸟瞰、总图

——成都 · 招 商 玺——

一玺高定 万博藏一

百年招商顶奢旗舰 成都首座玺系传承作品

建面约245㎡-295㎡-365㎡

藏奢平层：1200万~2500万

建面约410㎡-580㎡

合院别墅：3000万~5000万

【招商玺系 为中国家族定制】

玺——招商蛇口旗下顶级居住品牌，创立于2014年，秉持"一玺一高定，一座一传奇"的理念，专注于为国家核心城市打造顶级居住产品

2024年，｢招商玺系｣荣膺全国十大顶级豪宅产品系

美国MUSE奖金奖 | 美国TITAN奖金奖 | 罗马设计奖铂金奖

美国IDA国际设计大奖 | 纽约建筑设计奖金奖 | 伦敦设计大奖铂金奖

【每一座伟大的城市 都有一座招商玺】

十年光阴荏苒，历代传承不息

作为招商蛇口顶级产品序列，｢招商玺系｣在中国顶级豪宅市场持续引领，相继落子深圳、北京、上海等一线城市核心地区，以不断演变的产品与服务主张，与中国顶级客户动态变化的生活需求深度契合

项目住宅产品为4F别墅、21-23F高层，采用西高东低的布局；合院:共22户，独门独户，颠覆了市场上传统合院的形态。产品线起步面积约245㎡，中段主力约290㎡。旗舰级的一层一户大平层最终面积确认为365㎡，大平层1200万~2500万。合院410-580平，地上算露台800-900，地下两层。380平花园，占地700多，总价预计3000-5000w

- PART 02 - 立面

立面效果与市面上全墙面的玻璃体不一样，加入了一些实墙部分，稍带典雅意味。

古典与现代的融合 外立面采用全石材、金属铝板与幕墙窗系统门窗相结合的设计方案，石材的细腻与金属的现代感形成鲜明对比，既保留了古典建筑的稳重气质，又增添了现代工艺的精致感。这种材质组合不仅提升了建筑的整体质感，还通过石材的天然纹理与金属的光泽感，营造出视觉层次丰富的立面效果

【十年精进沉淀，顶级高端视野】

｢玺｣在资源理解、顶级团队、领先审美、产品定制、场景趋势、高端服务领域，保持着兼具世界性与领先性的视野，高瞻望远，展望下一个时代的引领

◈「融汇全球都会视野」设立首席制设计团队，坚持国内外一线大师团队领筑

从深圳双玺与美国SBA建筑设计事务所联袂，到上海外滩玺出自上海新天地缔造者，再到北京招商玺连获三大设计金奖，每一座玺皆由全球大师团队共同署名，缔造出经典与永恒的作品

△成都招商玺意境图

◈「超越时间高级定制」一玺一高定，每座皆传奇，引领豪宅标准及趋势革新

十年来，招商玺系始终坚持“一玺一高定”的营造原则，让每座玺系作品都是极致稀缺的惟一之作，在时间流淌中成就传奇，蜚声世界，屡获殊荣

◈「高雅内蕴审美引领」跳脱市场惯例，推动中国豪宅产品力持续进步

每一座玺都富蕴高雅永恒的艺术气质，不仅流露着新故不息的文化审美，还持续的向豪宅生活美学传递着引领与启蒙

◈「精致空间精研场景」重新定义空间的自在舒适，在公共和私享领域无限延伸

玺系作品专注生活温度感的舒适营造，以精细化空间与细腻感场景，演绎场所对于生活体验感无微不至的关照

◈「高端服务私属顾问 」引领行政顾问级私属定制服务，全国各界塔尖人士生活方式交往平台

招商玺系深研超高净值人群生活趋势与服务需求，以”人在哪里，服务就在哪里“的高端服务精神，先行未来高端生活范本

【为成都 高定一玺】

2025年，玺历中国，登临成都，落子战略高地--高新区，定制化打造“藏奢平层+家族合院”，用顶级产品规划与服务的完美融合，以传世之作回应城市所期

◈成都高新——围谈世界的资本

中国看成都，成都看高新。伴随国家大后方战略，高新区作为高新技术产业顶层设计，国策发展与城市中枢的时代所需，基于自身30年沉淀的国际金融资本、新质产业优势、500强企业等，已经成为成都乃至中国对话世界的资本

◈大源4.0——高新区“豪宅自留地”

高新区的既有发展格局，上一代豪宅板块-金融城、锦城湖、大源均已饱和基于此,高新区要持续升维高端居住价值，早已提前储备一片自留地——大源4.0，与金融城保持约5公里职住平衡距离，奢隐一片宁静自然的生活领域

◈产业集群——超强产业规划兑现度

基于豪宅自留地的发展谋略，同时预留创新文创主题产业，规划中日(成都)合作示范区,覆盖创新总部新门厅、跨国文创新街町,数智孵育新云台、创意精英新里院、骑龙绿廊新田园等五大功能区，将打造下一个媲美金融城的“交子走廊”

△ 大源西骑龙创新园效果图，图源成都高新

◈高知氛围——西部海淀教育体系

板块汇聚成都顶流的教科院学校体系，高知文化氛围浓郁，K15全龄教育体系，南华幼儿园、唯新幼儿园、科创幼儿园，蒙彼利埃小学、霍森斯小学，教科院附属学校东西校区(成都TOP3公立)，成都七中高新校区、石室天府锦城湖校区（本宣传资料对周边幼儿园、学校资源的介绍旨在提供相关信息，不代表本公司对就学安排作出承诺，具体以实际政府公示资料为准。）

◈国际住区——现象级商业辐射区

约1km（直线距离）范围覆盖多个新交付社区满足日常商业所需，约2km（直线距离）范围覆盖CYpark、源野、港汇天地、世豪广场、鹭洲里等精致商业，约4km（直线距离）范围覆盖环球中心、SKP、大魔方等MALL购物中心，构建出繁华国际生活圈，打造全而潮的生活氛围（数据来源百度地图实际测量）

【三显七藏】招商玺十年沉淀的博藏哲学

成都招商玺，基于玺历中国的十年沉淀，为世界台前的成都，高定幕后的生活故事，汲取十年大师设计精髓，将世界酒店灵感融入其中，注入以人为新的哲思，取意中国传统文化中的“博藏哲学”，通过“三显七藏”的表现手法，展现成都招商玺的空间故事线索，启幕玺的下一个传奇时代

◈三显——彰显身份的外在表达

针对客群皆是博于时代潮头的中国掌玺人，将设计聚焦社区显赫标识以及人群身份的外在表达，通过鲜明的视觉符号与定制化设计理念，构筑顶豪人群身份共识

◎显著灵感◎显赫门楣◎显逸美学

◎显著灵感——汇流人类文明底蕴

全维大师顾问共创 | 汲取世界酒店灵感

招商玺项目承“玺”系十年全球大师底蕴，从建筑、景观、室内三大维度凝聚多位大师灵感，构建专属设计大师矩阵，汲取东京安缦、虹夕诺雅等世界级酒店隐奢理念与灵感，为招商玺塑造专属设计语言

◎显赫门楣——彰显家族迎往气质

超长城市界面礼仪大门 | 仪式感阔尺中央车站 | 阔尺入户门厅全架空层设计

◎ 显逸美学——自然而然的品味流露

松弛与精致的无界交融 | 光影与诗意的无界共生

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