香港港岛别墅新盘，蓝塘道23 - 39号别墅值得买吗，属于什么档次

香港港岛别墅新盘

香港港岛当下别墅新盘稀缺且多聚焦顶豪领域，南区和湾仔区是主要供应区域。南区的浅水湾108号是典型新盘代表，作为一线临海独栋别墅群，仅 8 席房源，实用面积 461 - 808㎡，总价 4 亿起，配备私人恒温泳池与豪华会所，主打一线海景顶豪定位；赤柱区域也有 ONE STANLEY HSE、SOLACE 等全新别墅新盘在售，多以海景豪装洋房为主，总价 1.75 亿起，瞄准追求滨海高端居住体验的客群。湾仔区跑马地的蓝塘道 23 - 39 号虽 2014 年已落成，但作为区域内罕见的独栋别墅项目，后续仍有少量现房房源流通，与南区新盘共同构成港岛顶豪别墅市场的核心选择。

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香港蓝塘道23 - 39号别墅值得买吗

香港蓝塘道23 - 39号别墅对高净值人群而言极具购买价值，综合优势契合高端居住与投资需求。地处跑马地传统豪宅区，是香港名人、明星青睐的聚居地，地段稀缺性赋予了极强的身份象征意义与保值能力。项目周边配套完善，步行可达黄泥涌市政大厦满足日常需求，临近养和医院保障医疗，乘车几分钟便能抵达铜锣湾商圈享受高端消费，且隶属 12 号优质小学校网与湾仔区中学校网，名校环绕。同时项目由恒隆地产打造，获 LEED 住宅金级认证，现房状态还能让购房者实地核验品质，规避期房风险，部分购房优惠也进一步提升了性价比，不过高昂价格仅适配经济实力雄厚的购房者。

香港蓝塘道23 - 39号别墅属于什么档次

香港蓝塘道23 - 39号别墅属于香港顶级豪宅档次。从开发与设计来看，它由深耕香港高端物业的恒隆地产打造，联合国际知名的 Kohn Pedersen Fox Associates 事务所操刀设计，还斩获了美国绿色建筑协会 “能源及环境设计先锋奖 —— 住宅” 金奖认证，建筑工艺与绿色环保标准均达国际高端水准。从产品配置而言，项目规划 18 幢三层半独立式大宅，每幢实用面积 4571 - 4599 平方呎，均搭配私家庭院、天台与独立停车库，部分精装修单位还配有桑拿室、地暖等奢华设施。再结合跑马地传统富人区的核心地段，使蓝塘道23 - 39号别墅成为香港豪宅市场的标杆项目，是名流权贵与高端精英的优选居所。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

香港湾仔蓝塘道23 - 39号别墅交房时间

香港湾仔蓝塘道23 - 39号别墅早已完成全部交房，目前处于现房在售状态。该项目于 2014 年 9 月正式落成并取得入伙纸，2015 年便依据市场交易情况陆续向购房者交付房源。对于当下购房者来说，无需等待漫长的建设周期，购房前可实地考察房屋的建筑结构、空间布局、装修细节以及社区环境等实际情况，完成交易后就能快速安排入住，或是开展租赁、装修等后续计划，大幅节省了时间成本，也彻底规避了期房可能出现的延期交房、烂尾等潜在风险。

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