35亿溧阳动物王国项目“烂尾”后：天目湖“甩卖”全部股份 溧阳国投接盘

9月份，星星苏讯曾发文，多家媒体报道，计划投资35.5亿元，开工仅一年的江苏重点文旅项目——天目湖动物王国终止实施。（）

12月9日，天目湖动物王国项目迎来最新进展：江苏天目湖旅游股份有限公司（天目湖SH603136）发出公告，公司拟将其所持有的动物王国公司4.5944%股权转让给溧阳市国有资产投资控股集团有限公司（以下简称溧阳国投）。

此次交易完成后，天目湖不再持有动物王国公司股份，彻底退出这个省重点文旅综合体项目。

环保和资金双重压力 35.5亿文旅项目停工

天目湖动物王国文旅综合体项目位于天目湖旅游度假区内，旨在打造一个集观赏、娱乐、互动、休闲于一体的综合性旅游目的地。项目占地面积约1800亩，计划投资35.5亿元。

该项目被列入江苏省重点文化和旅游产业项目、江苏省服务业重点项目清单、常州市重大产业建设项目库等。

2024年8月15日，动物王国项目开工仪式举行。2025年7月份，网络平台就曾曝出天目湖动物王国停工的消息。2个月后，9月17日，“中国溧阳”发布消息，天目湖动物王国文旅综合体项目停工。

当地知情人士称，动物王国项目或遭遇环保和资金的双重压力而被迫停工，其中该项目环评手续缺失。

如，园区及后勤中心项目建设用地规划未获许可证。此外，公开渠道尚未查询到该项目的环评报告。

公开资料显示，动物王国项目的运营方为江苏天目湖动物王国旅游有限公司，成立于2022年4月，注册资本4.35亿元，股东分别为溧阳市天目湖镇杨村村股份经济合作社（占股77.01%）、江苏溧阳投资控股集团有限公司（占股18.4%）、江苏天目湖旅游股份有限公司（占股4.59%）。

根据2025年中期财报和2024年财报，江苏天目湖动物王国旅游有限公司总负债2.62亿元，负债率72.24%。

天目湖彻底退出 1800万元转让4.59%股权

12月9日，天目湖发出《关于出售参股公司股权暨关联交易的公告》。拟以非公开协议转让的方式将其所持有的江苏天目湖动物王国旅游有限公司（以下简称“动物王国公司”）4.5944%股权转让给溧阳国投，交易金额为1827.50万元。

本次交易完成后，公司不再持有动物王国公司股份。

这次交易价格与1998万元的账面成本相比，折价8.53%。天目湖在公告中解释，这是为优化资产结构、聚焦主业发展。

协议签订后5个工作日内，溧阳国投向天目湖支付股权转让价款的50%，即913.75万元；动物王国公司就本次股权转让办理完毕工商登记手续后5个工作日内，溧阳国投将向天目湖支付剩余款项，即913.75万元。

对于天目湖而言，这次转让算是及时止损。

公告明确提到：2022年4月25日，公司与江苏天目湖控股集团有限公司共同设立动物王国公司，打造动物王国项目，2024年动物王国全面开工。受国内外经济形势影响，国内文旅消费市场对产品预期发生变化，动物王国项目的实际可行性与预期出现偏差。因此，2025年9月动物王国公司决定终止动物王国项目的实施，该项目下的相关配套项目及全部运营一并终止。

三季度财报显示，截至2025年三季度末，天目湖实现收入3.86亿元，归母净利润8325万元。营收和利润降幅虽同比收窄，却仍未能扭转同步下滑颓势。景区业务等主业疲软依旧是天目湖业绩下滑主因。动物王国项目已投入资金虽仅1998万元，但若项目持续拖延，潜在损失可能进一步放大。

此外，天目湖正聚焦核心业务扩张。2024年起，通过无偿受让天目湖集团旗下三家子公司股权，强化了对演艺、科技等文旅细分领域的控制权。

负债已超3亿元 溧阳国资接盘引关注

公开资料显示，此次接受转让股权的溧阳国投创建于2015年11月，注册资本50亿元，主营业务为文化体育产业的策划、设计、建设、经营管理，文化、体育活动的策划与举办，文化旅游景区的开发建设，园林绿化工程设计，休闲观光服务等。

溧阳国投和江苏溧阳投资控股集团有限公司均由溧阳市财政局100%控股。此次交易完成后，这两家公司共持有动物王国公司约23%的股权。

梳理动物王国项目时间线，项目初期，江苏溧阳投资控股集团持股高达80.02%，国资是绝对主导力量。工商变更信息显示，2024年12月10日，其持股比例骤降至18.4005%。

同时，溧阳市天目湖镇杨村村股份经济合作社接盘成为大股东，持股77%。一个村级经济合作社，接盘了这个35亿的文旅项目。

公告显示，截至2025年9月30日，动物王国公司资产总额36,875.44万元，总负债31,541.09万元，资产负债率已经从年中的72%升到85.5%。

2025年10月11日，动物王国公司法定代表人由“杨彬”变更为“张凯”。

为什么溧阳国投要接盘这个已经终止的项目股权？

业内人士认为，溧阳国投收购天目湖持有的股权，这是在项目终止后的清理工作的一部分。

作为地方国有资产管理平台，溧阳国投需要处理项目终止后的善后事宜。其接手股份，能将这部分文旅相关资产保留在本地国资体系内，方便后续统筹规划，避免优质文旅资源旁落。

正式接手后，作为国资平台的溧阳国投将如何把动物王国公司相关资产与本地其他文旅项目整合打包运作，如何妥善处理该项目终止后的清理工作，相关动向持续引发社会各界关注。

星星苏讯综合自人民网江苏、江苏金融圈、中国溧阳、企业预警通

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