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鸿荣源珈誉府：沙井新标杆，刚需家庭的品质之选

在深圳宝安沙井核心区域，一个总建筑面积约248万平方米的超级综合体正在崛起，这就是鸿荣源珈誉府。

在深圳宝安沙井核心区域，一个总建筑面积约248万平方米的超级综合体正在崛起，这就是鸿荣源珈誉府。作为鸿荣源集团在西部打造的地标级项目，它不仅是简单的住宅区，更是一座集高端住宅、大型购物中心、优质教育、星级酒店于一体的现代化城市综合体。

对于许多在深圳打拼的家庭来说，选择一个合适的家，不仅是寻找遮风避雨的场所，更是对生活方式、教育资源、交通便利性的综合考量。鸿荣源珈誉府以其全面的配套设施和多样化的户型设计，正成为许多刚需和改善型家庭的关注焦点。

区位与交通：四维立体网络，畅达全城

鸿荣源珈誉府位于宝安大道与凤塘大道交汇处，地处沙井核心区域。项目最大的亮点之一是与地铁11号线塘尾站无缝接驳，真正实现了地铁上盖物业的便利。从项目出发，6站可达宝安中心，7站直达前海，9站到后海，11站即达车公庙，对于在南山、福田工作的通勤族来说，位置相当便捷。

除了地铁优势，项目周边还形成了航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络。项目临近穗深城际轻轨福海西站，方便往来广州、东莞及深圳机场。自驾方面，项目可快速接驳广深高速和沿江高速等主要干道，满足了不同人群的出行需求。

户型解析：匠心设计的居住空间

户型图

鸿荣源珈誉府

户型

面积

布局

1

76-77平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

2

76-77平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

3

85平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

4

85-86平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

5

85-86平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

6

86平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

7

94-95平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

8

95-96平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

9

105平

四房两厅两卫

户型

面积

布局

10

155平

四房两厅两卫

户型

面积

布局

11

181平

四房两厅两卫

商业配套：下楼即享繁华

鸿荣源珈誉府自带约50万平方米城市级购物中心“湾区壹方”，规模是前海壹方城的1.5倍。由原班团队自持自运营，业态丰富，汇集CHANEL、Dior、YSL等OUTLETS常见大牌。

项目北面还有西部第一间“山姆会员店”和“海岸城”商业，基本上5公里范围内满足所有休闲娱乐购物需求。

教育资源：名校就在家门口

按照当前宝安区学区划分，项目属于省一级学校深圳外国语学校（集团）宝安学校学区范围，这是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。

项目还配建一所63班九年一贯制学校，旁边还有规划的高中用地，业主子女可实现在家门口至少十二年的优质教育。

园林设计：都市中的自然栖息地

小区采用围合式布局，打造了约2.8万平方米莫奈主题园林，设置双泳池，最大楼间距约187米，保证了良好的采光与通风效果。园林景观层次丰富，四季有景，为居民提供了惬意的休闲空间。

品牌保障：实力房企的匠心之作

鸿荣源集团于1991年创立于深圳，在深圳开发过多个知名项目，如熙园、公园大地、壹方中心等，有一定的品牌保障。其物业公司也具有丰富管理经验，服务品质有保障。

适合人群与购房建议

鸿荣源珈誉府适合在南山、前海、福田工作的刚需及改善型购房者，特别是对地铁通勤依赖度高的人群。对于注重教育资源的年轻家庭，该项目也是一个不错的选择。

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