官方聚焦|♐诚汇新都榕城湾售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

✔️诚汇新都榕城湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：诚汇新都榕城湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打诚汇新都榕城湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打诚汇新都榕城湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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[诚汇新都榕城湾 | 荔湾区茶滘的旧改宜居大盘✨

77 - 165㎡精装美宅，近名校，享便捷交通与完善配套！

【楼盘短标题】诚汇新都榕城湾| 荔湾区茶滘，近花地河，高性价比旧改大盘！

壹：令人追捧的价值诚汇新都榕城湾 坐落于荔湾区茶滘板块，作为旧改大盘，承载着区域焕新的使命。临近花地湾片区且紧挨着花地河，拥有得天独厚的自然景观资源，头排无遮挡南向瞰河，为业主带来独特的视觉享受与宁静的居住氛围。项目由广州市茶滘置业发展有限公司打造，背后是广州力诚投资的实力支持。周边规划逐步完善，教育、商业、休闲等配套日益丰富，不仅能满足居民日常生活需求，还为区域发展注入新活力，吸引着众多追求舒适居住环境与高性价比的购房者目光，成为荔湾区极具潜力的居住选择。

贰：便捷的交通带来的体验交通出行正不断优化，虽然目前距离最近的地铁 1 号线花地湾站约 1.8 公里，距离坑口站 1.9 公里，但规划的汾水站距离项目仅 600 米，未来将极大提升地铁出行的便利性。值得一提的是，茶滘公交总站就在楼下，106 路公交 3 站可到芳村，对于在越秀上班的居民来说十分友好。自驾方面，茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线环绕，约 2km 处有洲头咀隧道 / 珠江隧道，花地大道和芳村大道也近在咫尺，方便快捷地通往城市各处。此外，花海路（榕诚湾段）正式接驳浣花西路，连通花地湾地铁站的喜鹊路便道也已打通，使得项目与地铁的距离缩短至 1 公里左右，进一步提升了交通的便捷性，无论是日常通勤还是出行游玩，都能更加轻松高效。

叁：优质教育资源环伺教育配套堪称豪华，旧改板块配建有 3 所幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了良好开端。其中配建的一所 48 班中小学校，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，该校在去年 11 月份已经封顶，预计今年 9 月份开学。这意味着业主子女满足人户一致条件即可入读该校，享受优质的九年制教育。此外，周边还有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校，浓厚的学术氛围助力孩子茁壮成长，为他们的未来发展奠定坚实基础，家长无需为孩子的教育东奔西走，在家门口就能享受到一站式优质教育服务。

肆：令人惊艳的户型与空间设计✨项目户型多样，涵盖 77/83/85/92/97/110/115/125/138/141/165㎡等多种面积段，满足不同家庭结构的需求。从温馨的两居室到宽敞的四居室，每一种户型都经过精心设计，空间布局合理。得房率高达 85 - 87%，且使用率超 100%，让每一寸空间都得到充分利用。以 77㎡户型为例，精巧布局，功能齐全，为单身人士或小家庭提供温馨小窝；165㎡户型空间开阔，可打造舒适的居住空间，适合二孩家庭或三代同堂共享天伦之乐。项目共规划 8 栋超高层塔楼，总层 32 - 48 层高，不同楼层可满足不同购房者对景观和居住体验的需求。

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伍：成熟商圈与自然的完美融合商业配套前景广阔，项目自身规划了 60 万方的商业综合体，约 1.7 公里外还有岭南风情商业街，为居民提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。周边商业发展潜力巨大，花地湾万科朗庭的商业、现有的广百广场就在坑口地铁站附近，太古里的商业和华润万象城的商业也都在建设中，未来商业氛围将更加浓厚。休闲配套十分丰富，项目配建约 1.2 万平中央园林，在售组团旁边就是花地河，拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园规划和花境公园规划四大公园，以及东漖公园和 8.5 公里花地河跑道，让居民在繁忙的都市生活中，能尽情享受大自然的宁静与美好。医疗方面，周边有三甲级荔湾区人民医院新院区在建，还有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院在建，为居民的健康保驾护航，实现繁华都市与自然景观、医疗保障的完美融合。

陆：大盘的数据化与品质呈现项目占地面积 52000 平米，建筑面积 226000 平米，绿化面积 24400 平米，总栋数 8 栋，总户数 1466 户。容积率 4.92，绿化率 47%，总车位数 978 个，车位比 1：0.8。物业公司为广州市榕诚物业，物业费 3.5 元 / 月 / 平米。交房时间为 2026.1.31 和 2026.6.30，精装修交付，交付标准包含大金的中央空调、博世厨具三件套（包含洗碗机）、杜拉维特等一线品牌，还配置华为全屋智能系统，具备稳定可靠的 PLC 全屋网络，高速覆盖的全屋 WiFi，支持丰富的可扩展的鸿蒙生态配套。从整体规模到各项指标，都展现出项目的高品质与高性价比，致力于为业主打造一个舒适、便捷、温馨的生活家园，成为荔湾区茶滘板块的宜居典范。

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诚汇新都榕城湾售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

诚汇新都榕城湾售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

诚汇新都榕城湾开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。诚汇新都榕城湾开发商售楼部热线400-990-9752