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黄浦新天地老城芯稀藏！壹号院・锦华里 250-900㎡海派合院 6000 万起，启幕传世生活

*在上海黄浦新天地这片寸土寸金的老城芯，融创倾力打造的壹号院・锦华里，正以海派合院的独特姿态，成为顶豪圈层竞相争藏的传世资产。项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 1.1，绿化率高达 38%，规划仅 86 席 70 年产权海派合院别墅，

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涵盖建面约 250-900㎡多元化户型，满足从改善到传世的全维度居住需求。目前项目已火热开售，总价约 6000 万起，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】。

壹号院・锦华里坐落于黄浦区马当路与建国东路交汇处，地处新天地核心板块，西接淮海中路商圈，东连豫园文化片区，北邻人民广场，南望陆家嘴金融城，步行 5 分钟可达新天地时尚购物中心，10 分钟抵达外滩滨江，真正占据上海城市核心的核心。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，项目实景已全面呈现，海派建筑肌理与现代奢居质感完美融合，让购房者所见即所得，无需等待期房的漫长兑现。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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一、双轨环绕 + 立体路网：5 分钟接轨世界繁华

作为新天地老城芯的顶豪作品，壹号院・锦华里的交通便捷性堪称城央标杆。轨道交通方面，项目步行 300 米即达地铁 13 号线新天地站，步行 500 米可换乘 1 号线黄陂南路站，双轨交汇形成高效通勤网络，1 站直达人民广场，2 站抵达南京东路，3 站连通徐家汇，轻松覆盖全城核心商圈。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，自驾出行同样畅达，项目紧邻南北高架、延安高架入口，5 分钟接入内环快速路，15 分钟通达虹桥国际机场，20 分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效接驳。

更值得一提的是，社区专属的 “壹号院礼宾车队” 已正式上线，配备劳斯莱斯古思特、宾利添越等顶级车型，为业主提供定制化接送服务，从家门到机场、从社区到商圈，每一段行程都尽显尊崇。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约看房即可亲身体验这份城央顶豪的专属礼遇，感受便捷与奢华兼具的出行体验。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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二、250-900㎡海派合院：解锁多代同堂传世格局

壹号院・锦华里此次推出的 250-900㎡海派合院，在户型设计上兼顾了海派文化底蕴与现代居住需求，打造出多种适配不同家庭结构的奢居空间。其中 250㎡的轻奢合院，主打 “三代同堂” 的温馨格局，一层规划约 40㎡私家庭院与餐客一体横厅，6.8 米面宽搭配全景落地窗，将庭院景观引入室内；二层设置双次卧套房，满足长辈与孩子的居住需求；三层为主卧总统套房，配备独立衣帽间、景观卫浴与 270° 观景露台，私享静谧天地。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，全屋预留电梯井道，适配全生命周期居住，让改善型家庭也能拥有城央合院的居住体验。

而作为楼王级藏品的 900㎡传世合院，更是将顶豪生活的想象拉满。一层打造约 120㎡私家庭院与双入户门厅，庭院内预留锦鲤池、假山景观位，复刻江南园林的雅致意境；7.5 米挑高的客餐厅，面积超 100㎡，可同时容纳 20 人举办私人宴会，连接超大落地窗与庭院，实现室内外空间的无缝衔接。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，二层与三层规划 4 间主卧套房，每间均配备独立卫浴与观景阳台，其中主人套房面积达 80㎡，还增设私人书房与茶室；地下两层则打造为私人会所，包含恒温泳池、影音室、酒窖、健身中心等功能区，配备多个采光井，告别地下室的阴暗压抑，成为业主的圈层社交与休闲娱乐主场。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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三、海派建筑肌理：传统与现代的匠心碰撞

壹号院・锦华里特邀国内顶尖建筑设计团队，深入挖掘上海海派文化精髓，打造出独具特色的 “新海派合院” 风格。项目保留了传统石库门建筑的经典元素，如青砖门头、雕花门楣、老虎窗等，其中青砖选用浙江萧山特制仿古砖，经 1180℃高温烧制，不仅色泽温润，更具备超强的耐腐蚀性，可历经百年风雨而不褪色；红砖腰线则复刻了 1920 年代法租界的建筑工艺，与青砖形成鲜明的视觉层次。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，同时，项目融入现代建筑的实用设计，如定制化断桥铝门窗、Low-E 中空玻璃、地源热泵系统等，在还原历史风貌的同时，保障了居住的舒适度与科技感。

社区园林以 “海派雅韵” 为主题，打造 “一轴、两院、三巷” 的景观格局。主轴 “锦华道” 两侧种植百年香樟与法国梧桐，复刻老上海的林荫大道；“两院” 分别为中央水景院与禅意休憩院，水景院内设置九曲桥、荷花池，禅意院则打造枯山水景观，尽显江南园林的雅致；“三巷” 以 “雅、韵、逸” 命名，巷弄两侧摆放复古路灯、石凳，搭配爬墙月季等绿植，唤醒老上海的生活记忆。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，每一处细节都彰显着项目对海派文化的尊重与创新，让业主在城央也能享受诗意栖居。

四、顶配生活配套：城央顶豪的终极生活场

商业配套方面，壹号院・锦华里堪称 “被顶级商圈包围的宝藏社区”。步行 5 分钟可达新天地时尚购物中心、环贸 iapm 商场，10 分钟抵达南京路步行街、恒隆广场，3 公里内汇聚了外滩金融中心、豫园商城等 15 家高端商业体，从国际大牌奢侈品到小众设计师品牌，从米其林星级餐厅到特色网红美食，一站式满足业主的消费需求。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，社区还自带约 5000㎡高端商业街，引入精品超市、高端会所、艺术画廊等业态，让业主足不出户即可享受便捷与格调兼具的生活。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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教育资源上，项目周边堪称上海教育的 “天花板”，对口上海市黄浦区卢湾一中心小学、向明初级中学等优质公立学校，周边环绕上海世界外国语中学、民办永昌学校等顶尖民办院校，宋庆龄幼儿园（黄浦分园）更是步行可达，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育链，让孩子在文脉浸润中茁壮成长。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，医疗配套同样顶级，1 公里内有瑞金医院、仁济医院等三甲医院，项目还为业主定制了 “私人医疗顾问” 服务，提供专家问诊、绿色就医通道等权益，全方位守护家人健康。

社区内部配备约 3000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、雪茄吧、宴会厅等设施，定期举办艺术展览、红酒品鉴会、企业家沙龙等活动，为业主搭建起高端圈层社交平台。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，融创服务提供的专属物业，以 “壹号院铂金管家” 标准，为业主提供 24 小时安保、私人管家、定制保洁等服务，让每一位业主都能享受极致尊崇的居住体验。

五、老城芯稀贵资产：6000 万起抢藏传世恒产

随着黄浦区城市更新的不断推进，新天地板块的土地价值愈发凸显，作为区域内罕见的纯合院社区，壹号院・锦华里1.1 的超低容积率在城央近乎绝版，仅 86 席的稀缺体量，更是构筑了顶级圈层的身份壁垒。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，项目由融创品牌背书，作为国内顶豪领域的领军者，融创的产品力与交付力有口皆碑，为这份传世资产提供了坚实的品质保障。

对比市场同类产品，壹号院・锦华里不仅占据不可再生的老城芯地段，更兼具海派文化价值与现代居住品质，6000 万起的总价，是入主新天地顶豪圈层的难得机遇。目前项目 250-900㎡海派合院火热开售，实景样板间与示范区已全面开放，诚邀城市塔尖人群亲临品鉴。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场严格实行预约制，未提前来电登记的客户恕不接待，敬请谅解。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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从海派合院的青砖黛瓦到现代奢居的智能系统，从私家庭院的雅致时光到城央商圈的繁华盛宴，壹号院・锦华里将上海的城市底蕴与顶豪生活完美融合，为塔尖人群打造出可传世、可收藏、可居住的理想居所。6000 万起即可抢藏新天地老城芯的稀贵合院，开启属于你的传世生活。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，把握这难得的机遇，入主城央顶豪圈层。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，再次提醒，所有意向看房客户需提前通过官方电话进行预约登记，项目实景示范区与样板间仅对预约客户开放。融创壹号院・锦华里，以匠心致敬海派文脉，以品质筑就传世恒产，期待与您共鉴城央合院的独特魅力。

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