天津
来源：喜娜AI异动分析
2025年12月10日，万 科Ａ（sz000002）触及涨停，涨停价5.25元，涨幅10.06%，总市值626.36亿元，流通市值510.11亿元，截止发稿，总成交额19.08亿元。
根据喜娜AI异动分析，万 科Ａ涨停原因可能如下，大股东支持+债务结构优化+业务增长： 1、万科虽面临业绩下滑等挑战，但大股东深铁集团持续提供低息借款支持，累计达291.3亿元，利率最低2.34%，大幅低于市场水平，这极大缓解了公司资金压力。同时，公司积极优化债务结构，境内新增融资综合成本降至3.44%，较2024年下降6个基点，降低了融资成本。 2、公司经营服务业务保持增长，全口径收入435.7亿元，同比增长1.1%，且资产盘活取得成效，通过大宗交易和资产盘活累计优化和新增产能178.4亿元，还按时足额兑付288.9亿元公开债务的本息，展现良好信用状况。此外，新任董事长黄力平具备轨道交通和城市开发经验，与万科业务有协同效应。 3、近期房地产行业政策暖风频吹，政府加大对房地产市场的支持力度，市场对房地产行业预期有所改善。东方财富数据显示，12月10日房地产板块多只个股涨停，形成板块联动效应。 4、技术面上，该股MACD指标在近日形成金叉，显示短期趋势向好。同花顺资金监控显示，12月10日超大单净买入金额较大，主力资金流入明显，推动股价涨停。
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