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项目简介

壹品兴创·御璟星城·元启项目是在区域销冠御璟星城基础上，汲取御璟星城备受追捧产品基因，外立面、园林、产品全面升级的迭代新作，建面约79-168㎡东方精工师著，四环新境，再启星光。

项目运用的是中建壹品旗下产品系中的「星城系」，旨在打造产品力迭代的优质住区。⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

“元”意味着打破住宅的次元壁，为生活场景的热爱加码；“启”则意味着探索共启主城住宅新地标的美好愿景。

项目基础信息

项目名称：壹品兴创·御璟星城·元启

物业类型：普通住宅

建筑类别：板楼,塔楼,小高层

产品类型：4—15层洋房、小高层

产权年限：70年

开发商：中建地产+兴创置地

占地面积：约4.7万㎡

建筑面积：约11.76万㎡

楼栋总数：20栋

面积区间：91㎡-168㎡三居、四居

项目均价：5.14-5.85万/㎡

项目总价：452-981万

91㎡三居，均价5.14万，总452-467万

100㎡三居，均价5.58万，总531-572万

111㎡三居，均价5.55万，总583-647万

129㎡四居，均价5.5万，总701-733万

139㎡四居，均价5.6万，总712-794万

168㎡四居，均价5.85万，总978-981万

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交房标准：精装修

交房时间：2027年6月30日

总户数：1052户

容积率：2.5

停车位：共1275个车位

物业费：5.18元/平方米.月

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

供暖方式：市政集中供暖

轨道交通：地铁4号线和规划的19号南延线

公交线路：离着项目最近的公交站点是西红门南站，这里有410路（丽园路到北京西站南广场），366路（黄村火车站到宋家庄枢纽），679路（桂村到木樨园桥北），兴12路（金融谷到北京大兴站），827路（大兴西庄到刘家窑西站），377路（西红门西到永定门汽车站），专84路（西红门西站到福苑小区）等⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

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【四环金脉：立体交通的时空交响】站在元启的观景露台，四环金线如一条流动的银河在脚下延展。规划中的4/19号线南延线与京开高速、新机场高速构成三维交通网，让都市的脉搏在15分钟生活圈内清晰可感。这里不仅是西红门1号地组团3.0时代的开篇之作，更是四环新兴热土上跃动的黄金音符。

88-168㎡王牌户型，刚需到改善全覆盖！不管是小家庭刚需，还是多代同堂改善，都能找到适配的户型，尤其是这两个爆款户型，看完直接想定房！

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3室2厅1卫

壹品兴创·元启 平层户型·建面/82㎡

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3室2厅2卫

壹品兴创·元启 平层户型·建面/91㎡

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