官方聚焦 |金桥碧云澧悦官方售楼处发布:顶奢楼市的重磅

张江通勤神盘！金桥碧云澧悦93-165㎡精装房入市，500万起抢占周康核心

金桥碧云澧悦坐落于浦东周康板块核心，具体位于康沈路与秀沿路交汇处，属于周康成熟居住区与张江科学城辐射圈的双重叠加区域，既能享受成熟的生活配套，又能承接张江的发展红利。

金桥碧云澧悦

售楼处电话：400-832-9881

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项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率仅2.2，在浦东核心居住区中，这样的低密属性十分难得。社区由8栋15-18层的小高层组成，总户数860户，车位配比1:1.2，完全能满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰。

在产品规划上，我们精准匹配不同家庭的需求，打造了建面约93㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫以及165㎡四房两厅三卫四种主力户型，覆盖了刚需、刚改到高端改善的全需求。价格方面，项目单价统一为5.6万/㎡，总价500万起，对比周边同类型精装项目6.2-6.8万/㎡的单价，我们的性价比优势一目了然。以约93㎡的刚需三房为例，总价仅520万左右，首付208万即可入手，对于刚入职张江的年轻上班族来说，压力相对可控；而约165㎡的高端改善四房，总价约924万，能充分满足多孩家庭或改善型家庭对空间、品质的高要求。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，如果大家想了解具体户型的楼层报价、装修标准细节，或者有贷款计算、首付比例等方面的疑问，随时可以来电，我们的团队会为大家精准测算。

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对于张江上班族来说，通勤便捷性是置业的“第一刚需”，而金桥碧云澧悦的交通优势，完全能满足大家的需求。项目距离地铁18号线秀沿路站约800米，步行10分钟即可抵达，18号线是浦东的“通勤黄金线”，可直达张江科学城、龙阳路枢纽、陆家嘴等核心区域，从秀沿路站到张江高科站仅需15分钟，到陆家嘴也仅需30分钟，完美解决张江上班族的通勤痛点。同时，周边还有浦东25路、周康2路、周康6路等多条公交线路，可覆盖周康板块各个生活节点，日常出行十分便捷。

自驾方面，项目紧邻康沈路、秀沿路等城市主干道，可快速接入沪芦高速、申嘉湖高速、外环高速，无论是去虹桥枢纽、浦东机场，还是长三角其他城市，都十分顺畅。值得一提的是，项目距离张江科学城核心区仅8公里，自驾20分钟即可抵达，对于在张江工作的朋友来说，无论是地铁还是自驾，都能实现“工作生活无缝衔接”。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，如果大家想亲身体验通勤路线，欢迎来电预约，我们可以为您规划专属的看房通勤路线。

除了便捷的交通，完善的周边配套也是金桥碧云澧悦的一大亮点。教育资源方面，项目周边3公里范围内，分布着周浦幼儿园、周浦镇第二小学、周浦中学等多所优质学校，从幼儿园到高中，形成了完整的教育链条。其中，周浦中学是浦东的区重点高中，师资力量雄厚，升学成绩优异；周浦镇第二小学则以素质教育为特色，深受家长认可。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套意味着孩子在家门口就能享受到优质教育，省去了择校的奔波和焦虑。

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商业配套方面，项目周边可谓“商业密集”。距离项目最近的是周浦万达商圈，步行15分钟即可到达，商圈内有万达广场、百联东郊购物中心、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖了大润发超市、IMAX影院、品牌餐饮、高端服饰等全业态，满足日常购物、餐饮、娱乐的所有需求。此外，项目自身还规划了约1.2万㎡的社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，未来业主不出社区就能满足基本生活需求，十分方便。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，如果大家想了解周边商业的具体业态，或者想提前感受生活氛围，欢迎来电预约，我们会带您实地探访。

医疗和生态配套同样“拉满”。医疗方面，项目距离上海市浦东新区周浦医院（三级乙等）约2公里，这是浦东东南部的区域医疗中心，科室齐全、设备先进，能为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有周浦社区卫生服务中心、多家私立诊所，日常体检、小病就医都十分便捷，为业主的健康保驾护航。生态方面，项目紧邻周浦公园，步行10分钟即可到达，公园内有大面积的湖泊、绿地和健身步道，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处。此外，周边还有康桥生态园、傅雷公园等多个生态景观，居住环境十分优越。

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作为金桥集团打造的精装标杆项目，金桥碧云澧悦在产品品质上，绝对经得起考验。金桥集团作为上海本土的国企，有30多年的地产开发经验，在浦东打造了众多口碑项目，品质和交付能力都有目共睹。本次我们主打“精装修交付”，省去了业主装修的麻烦，实现“拎包入住”。装修标准上，我们选用了国内外知名品牌的建材和家电，比如大金中央空调、威能地暖、方太烟机灶具、科勒卫浴、诺贝尔瓷砖等，从源头保证装修品质。

在装修细节上，我们也充分考虑了居住的实用性和舒适性。比如厨房采用U型布局，操作空间宽敞，预留了双开门冰箱的位置；卫生间做了干湿分离设计，配备了智能马桶、恒温花洒；卧室配备了全景飘窗，增加了使用空间的同时，也提升了采光和视野。此外，全屋还配备了智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，业主可以通过手机APP远程控制，打造便捷、智能的居住体验。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，现在样板间已经正式开放，大家可以提前来电预约，实地感受我们的装修品质和细节设计。

户型设计是金桥碧云澧悦的核心竞争力之一。我们的设计团队经过上百次调研，结合张江上班族和周康家庭的生活习惯，打造出了“方正通透、空间利用率高、人性化细节拉满”的户型。以约93㎡的刚需三房为例，该户型采用了经典的南北通透布局，客厅面宽达到3.8米，搭配全景落地窗，采光和视野都非常好；主卧和次卧都配备了飘窗，增加了使用空间；厨房紧邻餐厅，用餐十分方便，完全能满足年轻小家庭的需求。

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而约143㎡的改善四房，则是为二胎家庭或三代同堂家庭量身定制的。该户型采用了“四叶草”布局，四个房间分布在四角，互不干扰，私密性极强。客厅面宽达到4.2米，搭配超大阳台，空间开阔气派；主卧是豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和飘窗，满足主人的尊崇需求；此外，该户型还设置了独立的书房，无论是办公还是学习，都能有一个安静的空间。约165㎡的高端四房则更显气派，客厅挑高3.1米，搭配大面宽设计，尽显豪宅质感，还能满足家庭影音、健身等个性化需求。

社区内部规划同样“诚意满满”。我们以“公园式社区”为设计理念，打造了约2.8万㎡的中心园林，绿化率高达35%。园林内规划了阳光草坪、景观步道、亲子乐园、老年休闲区、邻里交流空间等多个功能区域，还种植了香樟、银杏、桂花、樱花等数十种名贵苗木，做到“四季有花、四季有景”。清晨在景观步道上晨跑，傍晚带着孩子在亲子乐园玩耍，周末在阳光草坪上野餐，这样的生活场景，正是我们为业主打造的“理想生活”。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，建议大家一定要来实地感受一下我们的社区环境，亲眼看看才能体会到什么是“真正的品质住区”。

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此外，社区还采用了全智能化管理系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车系统、高空抛物监测、电子巡更等，全方位保障业主的居住安全。同时，我们还配备了专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，无论是日常维修、保洁，还是社区活动组织，都能及时响应，让业主住得安心、舒心。

目前项目已经进入热销阶段，每天都有大量张江上班族、周康改善家庭前来咨询、认购，部分热门户型比如约115㎡的三房和约143㎡的四房，已经出现了“供不应求”的情况。作为开发负责人，我非常理解大家对优质房源的渴望，也十分感谢大家对金桥碧云澧悦的认可。为了保证每一位客户都能有良好的看房体验，我们实行严格的案场预约制，没有预约的客户无法进入售楼处和样板间。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，大家一定要提前来电登记，我们会根据预约顺序安排看房时间，避免现场等待。

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最后，我想对正在置业的朋友说，周康板块紧邻张江科学城，随着张江的不断发展，板块价值还在持续提升，现在入手正是好时机。金桥碧云澧悦既有国企的品牌保障，又有便捷的交通、完善的配套、高品质的精装产品，绝对是张江上班族、周康改善家庭的“不二之选”。我们期待与大家在金桥碧云澧悦相遇，共同开启高品质的幸福生活。金桥碧云澧悦售楼处电话：400-832-9881【预约☎】，我在售楼处等您