重磅官推⚡京华国贤府官方售楼处发布：京华国贤府引领购房热潮！

✅✅京华国贤府售楼处电话：400-8031-773

在社区营造上，北京京华国贤府以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售。北京国贤府由央企中建智地和未来科学城携手打造，是一座具有唐风大宅风格的高端楼盘。项目占地面积约 8.16 万平米，建筑面积约 10.63 万平米，容积率约 1.3，绿地率 30%，共 25 栋楼，总户数 822 户。小区层高 3.0 - 3.3 米，得房率高达 90 - 92%，面积区间为 115㎡ - 180㎡，价格在 5.5 - 5.9 万 / 平之间。车位比为 1:1.3，实现了人车分流。物业公司是中建智地物业，物业费为 6.8 元 / 月 / 平米。项目预计 2026 年 8 月底精装交付。

府承大国盛世

中建智地作为《财富》世界 500 强中国建筑旗下的核心地产平台，秉持 “智造美好生活” 的理念，继房山国贤府后，于北京中轴文脉的未来科学城再次打造高端府系标杆 —— 北京国贤府，旨在复兴盛世荣光。

府启未来大观

北京国贤府拥有立体交通路网，可便捷通达全城。三横两纵一动脉的多维交通，毗邻定泗路（拓宽）、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、京藏高速。同时，项目坐拥北京新经济交通动脉 ——17 号线，北段到工体站年底即将开通，届时 4 站可到望京，8 站可达工体，共 11 个换乘站连接 14 条地铁线，能快速串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫等城市核心区。

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多维度配套，升维城市圈层

商业配套

项目紧邻约 6.57 万方昌平首座山姆会员商店，此外，还能快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式满足休闲娱乐购物需求，让业主尽享繁华生活。

林语堂说:“人生最美是京华。”

交付，是一场关于幸福的接力，开启家门的刹那，林语堂笔下的北平风华，在房山高教园芯徐徐铺展。

中建智地京华国贤府已盛大交付，一场跨越百年的人文之约于此刻兑现。历经时光淬炼，那些镌刻在建筑肌理中的文化密码与归家喜悦交织，为期待已久的业主们铺就了一条通往百年学养生活的归家之路。

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中建智地，深耕房山区域，5载6盘，赢得了约5000组家庭的认可，从一纸蓝图到温暖交付，以高水准交付品质奠定房山标杆，见证区域的迭新历程。

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穿过约45米宽的京华府门，时光在砖缝间缓缓倒流。当阳光斜照于墙面，仿佛能听见林徽因与友人在"太太的会客厅"里的谈笑风生。

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府门实拍图

沿中轴线徐徐展开的三进归家礼序，将传统园林的"步移景异"演绎成现代生活的诗意叙事。一进朱门甲第，威仪府门与迎宾景墙构成第一道礼仪界面；二进京华长廊，风雨连廊下的格栅光影随脚步流转，复刻着"太太的会客厅"里的文人雅集场景；三进山水清音，太行山脉原石构筑的叠水景观与实景园林相映成趣，耳畔水声潺潺与林间鸟语，合奏出冰心笔下"足够的云翳"般的澄明意境。

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穿过“京华长廊”的金属格栅，驻足于“山水清音”水榭前：叠水从黑色石材上倾泻，锦鲤在深灰砾石池底游弋，岸边丛生紫薇与鸡爪槭相映，正是“一卷代山，一勺代水”的造园哲思。

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实拍图

满庭芳”花境里，白玉兰与丁香散发着淡淡香气；而“树语童心”乐园里，美国红枫与山桃树环绕着“森林厨房”，藏进孩子的玩乐日常。

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实拍图

以林徽因"太太的会客厅"为灵感打造的"茶语闲庭"，成为现场最动人的生活场景。全手工竹藤织就的异型廊亭下，业主们围坐品茗，孩童在棋枰旁追逐嬉戏，花瓣偶尔飘落于未下完的棋局——这幅人与自然和谐共生的画面，正是京华国贤府倡导的"学养自然之境"的生动注脚。太行原石与叠水景观构成的"山石清音"，则让归家之路成为一场沉浸式的山水文化体验。

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实拍图

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三餐四季，绿茵草坪，晚风吹拂，晨曦奔跑，理想生活的图景即将于此铺陈。京华国贤府将继续秉持匠心兑现美好的承诺，将业主们的期许，藏纳进生活的每段岁月。

一、项目概况京华国贤府是由京华置地开发的改善型住宅项目，位于北京市昌平区科学城板块，总建筑面积约19万平方米，主打"学府人文住区"概念，融合教育配套与品质居住。

二、区位优势

1. 教育资源：毗邻清华附中昌平学校，3公里范围内有10余所重点学校
2. 交通网络：距昌平线南邵站1.5公里，40分钟直达中关村
3. 产业支撑：地处未来科学城辐射区，周边聚集百家高新技术企业
4. 生态配套：紧邻滨河森林公园，社区绿地率超30%

三、产品特色

1. 户型设计：主力户型为105-185㎡三至四居，创新"书香户型"设计
2. 精装标准：选用方太、TOTO等品牌，配备全屋净水系统
3. 人文配套：社区内打造2400㎡国学书院与图书馆
4. 科技系统：采用24小时新风除霾+地暖温控系统
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