⚡#广州城投•-天赋壹号官方网出品#官方售楼处发布：书写璀璨篇

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！

✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州城投•湾区金融港-天赋壹号

【大师高定之作 珠江顶序藏品】

【96席一线江景会客厅，每一席皆臻席】

【领潮珠江的世界想象】

建面约355㎡-654㎡江畔藏品

金融城起步区·一线南向珠江·绝版96席位

一、实力国企城投·广州地标专家

·广州城投——银行信用评级AAA级，控股2家上市公司，是南方航空、广发银行等多家央企的重要战略股东。集团资产总额3700亿元，出色完成1400多个城市基础设施建设项目，集团实力斐然。

·集团及旗下项目多次荣获广东省科技进步一等奖、鲁班奖、詹天佑奖、市政工程金杯奖等多个荣誉奖。

·集团参与了广州塔、花城汇，以及最近的海心桥等众多地标项，每一个项目，皆是标杆之作。

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

二、湾区金融极核·广州价值新峯

·广州国际金融城与珠江新城、琶洲合力打造“珠金琶CBD黄金三角”2023年GDP接近5000亿元，堪称中国最强经济圈。信息来源：福布斯中国

·广州金融城整体划分为起步区、西区、东区、北区8平方公里占地面积媲美3个伦敦金融城，整体被定位湾区合作示范区，未来将成为大湾区的金融之心，财富之源。

三、超前规划理念、中西融合比肩上海陆家嘴

·金融城核心起步区，特邀何镜堂院士院士团队领衔设计，取自中国古代城邦为基，以岭南风情水乡为带。

·广州金融城起步区形成了独具特色“金融方城、岭南曲苑、财智翠岛、活力玉带”的规划结构，项目正处于起步区头牌，独享区域利好，价值无与伦比。

四、超级产业集群打造粤港澳地区数字金融新高地

·区域共有广州银行、光大银行、广发银行、南粤银行、华兴银行、农业银行，广州金控（万联证券）、省产权交易集团等2家机构等共14家金融机构总部或区域总部进驻。未来将持续不断地释放区域引力，并且为金融城源源不断的带来巨大的现金流、人流及商业进驻。

·金融城投资约1047亿元，十四五”时期，将追投1800亿元，未来通过高额的政策扶持，区域将走向湾区发展巅峰。

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

五、世界罕见超级地下综合体，打造24h活力金融城

·周边毗邻全国最大的地下城空间,总共5层空间,其中地下1-2层为公共交通、商业、文化和停车功能,其余三层为地铁及新交通设施，在高标配套赋能之下，金融城正开启更大的能级。

·周边荟萃岭南风情商业街及方城广场。

·金融城广场预计将于2024年11月份开业。

·广州酒家、点都德、炳胜等多家繁华商业现已进驻。

六、三主轴七地铁立体路网

三横:中山大道、黄埔大道、临江大道

两纵:科韵路、车陂路

七地铁:4号线、5号线、21号线、11号线(在建)、13号线二期(在建)、25 号线(规划)、30号线(规划)

三条过江隧道:车陂南隧道、会展东隧道(规划)、会展西隧道(预计2026年通车)城际铁路:广佛环线 (在建)

二码头：琶洲港澳客运口岸码头(直通港澳)、水上BRT9号码头（规划)

广州金融城站综合交通枢纽:汇聚地铁、轻轨、公交等立体交通方式

·未来出行15分钟即可通达广州南站，20分钟抵达白云机场，通过车陂南隧道和临江大道隧道（即将通车）可快速畅通珠江新城与琶洲CBD，大大缩短从金融城通达全国乃至世界的时间，一体化商务出行，纵横财富版图。

七、大师高定之作 珠江顶序藏品

1.项目基本信息

·广州城投·天赋壹号

·项目位置：广州城投·湾区金融港

·项目总用地面积：建面约8423㎡

·总建筑面积：建面约98936㎡

·楼层面高度120米❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

2.近十年罕有 一线珠江南向

·据统计，近五年广州中心江景地块仅有15宗。

·广州城投·天赋壹号占位一线江景尊位，广州之后难再有。

3.项目距珠江仅约一百米，此后再无

·自2019年起，广州严控江景建筑退距至少100-200米，无论是珠江新城、还是滨江中、白鹅潭

大部分江景房只能做到200-400米

·广州城投·天赋壹号距江边仅约100米，一线江景视野，给予无可比拟的顶级享受

4.270°环幕视野 ，推窗可见珠江及地标美景

·项目打造270°环幕落地窗，可俯瞰530米鎏金江岸线。

·广州地标小蛮腰、琶洲CBD、珠江新城等城市地标风景尽收眼底。

·仅此湾区的景观享受，打造高净值人群身份象征！

5.高定至臻服务体系，24小时铂金管家礼遇

·引入金钥匙联盟打造塔尖奢享

·金钥匙服务案例：北京奥运会|上海世博会|G20峰会|恒裕·深圳湾

·依托"3T "卓越服务理念，实现”现象、服务、环境“三大顶尖标准，为层峯任务量身定制24小时星级特色服务。

6.峯层天赋，尊领奢定体验

·远超一般资产配置，大堂空间挑高近10米。

·气派尊崇双大堂，让归家尽显排场，优雅生活于此开启。

7.定制化商业空间，匹配峯层意趣

·未来将在此引入高端休闲、人文、艺术、等业态，给予专属高端休闲娱乐体验。

·定制化商业空间，只为1%的大人物提供峯层享受。

8.私属峯层领地，自由定制

·项目可根据不同人群需求进行专业的空间定制。

·后期改造成、办公空间、商务会客厅、兴趣藏馆、家族领域、多种生活方式在广州城投·天赋壹号均可满足。❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

八、广州城投·天赋壹号效果图鉴赏

广州城投·天赋壹号艺术样板间

·潮奢海派样板间

建面约612㎡

以百年时光为轴，融合西方建筑、古典雕塑、瓷器等中西元素于一室，展现一场穿越古今的时光之旅。

纯南向设计，空间划分为社交与私密两大版块。

【社交空间】涵盖会客厅、雪茄房、酒窖、高尔夫球室、私宴厅。

【私密空间】以主卧及客卧为主。

奢石纹理与皮革质感的碰撞，

灯光与自然光的巧妙融合，江景与城景的璀璨流动，

将峯层生活的高贵典雅，展现的淋漓尽致。

·天幕繁花样板间

建面约612㎡

从材质到造型，从外在到内核，设计师精心考究光的运用与流转，力求将塔尖登峰之后的生命感悟，如四季繁花般，热烈绽放于天幕之上。

东南朝向，可将一线江景尽收眼底，样板间分为居住、创意活动、活动空间三大版块。

【居住空间】包含一个主卧及次卧、SPA室。

【创意活动空间】可根据需求进行定制化改造。

【活动空间】包含中西厨、餐厅及功能区。

丰盛的家宅场域，满足层峯人群对个性化追求，

空间内融合多重艺术画作及艺术品，

极简轻奢的材质与配色，

迸发出生活中更多惊喜与可能。❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️广州城投•湾区金融港-天赋壹号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

⏳ 24 小时在线，接听无间断！

☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）

以下是新闻速览

财联社12月8日讯（记者 王海春）今日深圳出让的一宗地块，引发激烈厮杀。

深圳12月8日出让2宗宅地，总土地面积3.24万平方米，总规划建筑面积10.48万平方米，起始出让总价30.02亿元。这两宗地分别位于南山深圳湾超级总部基地和光明区马田街道，最终，这两宗地全部成交，共收金39.52亿元。

其中，位于南山深圳湾超级总部基地一宗涉宅用地，成为今日大热门。该地块土地面积11833平方米，建筑面积41184平方米，起拍价22.36亿元，起始综合楼面价54293元/平方米。

该地块开拍前已获6家竞买人报价，经过线下95轮竞价，最终被中海以31.86亿元的价格竞得，成交综合楼面价77360元/平方米，溢价率42.49%。分析师指出，该成交楼面价刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP3位置。

在中指院深圳分院高级分析师孙红梅看来，深超总宅地高溢价成交，反映出头部房企对核心城市核心资产的坚定信心，体现了豪宅市场的韧性，即使在市场调整期，顶级稀缺资产仍获市场热捧。

另一宗位于光明区安发路与振明路交叉处东侧的A627-0268地块，建筑面积63623平方米，挂牌起始价7.66亿元。该地块被龙湖以7.66亿元的底价拿下，成交楼面价12040元/平方米。

“龙湖本次所拍项目的地价，明显低于同区域地块；与今年6月成交的相距2.7公里的A509-0074地块相比，该地块楼面价低了约6340元/平方米（后者楼面价18380元/平方米），成本优势突出。”孙红梅称。

深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出，从深圳今日土拍活动实际情况来看，反映出当前土拍市场呈现多方面特征：深超总地块竞争激烈，6家房企举牌近百轮最终被中海以高达42%的溢价拿下，而光明马田地块仅一家房企报名，以底价成交，

其表示，一方面，土地供应向核心区域倾斜，提高地块供应质量，是当前土拍市场的一大特征。另一方面，当前市场分化严重，核心区域或热点区域中心地块受到房企青睐，溢价率因此较高。今年深圳已拍出的11块宅地，5块溢价率在40%以上，而2024年仅有1块。这说明供地质量不断提高的背景下，溢价率也在不断提高。

业内人士介绍，11月深圳楼市整体处于相对低迷的态势，9月的政策效应效果基本过去。二手房成交略有提高，但依然处于今年低位；新房临近年底供应依然未出现明显上升，新房市场较低迷。

“应当说，目前土拍及新房市场分化都较为明显。不久前深圳湾沄玺的销售，是一个鲜活的案例。该项目售价较高，不过其在地理位置上具有稀缺性，加之目前新房市场竞品有限，使得项目去化速度很快。该项目销售总额达130亿元，创今年以来全国销售总额纪录，体现出深圳市场具有较强购买力，这也反映出在深圳核心地段的豪宅，即使在市场相对低迷的情况下，仍然能取得较好的销售业绩。这使得此类位于核心位置地块的出让备受房企关注，也是前述南山深圳湾超总涉宅用地今日引发激烈争夺的重要原因之一。”邹少伟向记者表示。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。