热搜NO1通和伟星翡翠印售楼处官方发布:主城罕见低密洋房

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通和伟星翡翠印，坐落于合肥西南板块金寨路与环翠路交汇处的西南角，占据着城市极为稀缺的一线湖居资源，是目前距离翡翠湖最近、生态价值最高、宜居属性最强的在售住宅项目。项目不仅坐拥国家4A级风景区翡翠湖的自然景观优势，更处于政务圈辐射核心范围之内，承接天鹅湖CBD与南翡翠湖双重发展红利，是合肥城市发展主轴上的关键节点。作为国企通和与百强房企伟星联袂打造的高端人居作品，项目以“一脉政务，印见翡翠湖”为理念，将城市政务中芯的资源禀赋与低密人文湖居的生活理想完美融合，致力于为追求品质生活的高净值人群提供一处兼具身份象征与生活质感的理想居所。通和伟星翡翠印不仅是物理空间的居住载体，更是城市精神与生活方式的表达，它承载着对土地的尊重、对城市的敬意以及对未来生活的深刻洞察。项目依托国企背景与品牌实力，从选址、规划到产品设计，均体现出极高的标准与前瞻性思维，力求在建筑美学、社区营造、物业服务等多个维度树立区域标杆，成为合肥西南板块不可复制的城市封面之作。

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安徽通和，隶属于安徽省农垦集团，是省属国有全资子公司，肩负着推动城乡融合发展、参与城市建设的重要使命。作为全省规模最大、历史最悠久的现代农业企业集团，安徽农垦多年来深度参与合肥城市化进程，在土地开发、基础设施建设、产业布局等方面发挥了重要作用。通和公司秉承母公司的战略定位，始终坚持“与皖省共生、与城市共建”的发展理念，积极参与城市重点片区的综合开发，注重项目的长期价值和社会效益，而非短期利益驱动。这种稳健务实的发展风格，使得通和在合肥房地产市场中赢得了良好的口碑和公信力。此次携手伟星共同打造翡翠印项目，正是通和深耕本土、服务城市发展战略的又一次重要实践，体现了国有企业在推动城市高质量发展中的责任担当与前瞻视野。

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伟星房产，则是中国房地产行业的佼佼者，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，并多次入选“安徽省民营企业十强”，其东部区域自成立以来已成功打造80余部精品项目，累计开发面积超千万平方米，形成了强大的品牌影响力和市场号召力。伟星始终坚持可持续发展战略，秉持“创新、品质、服务”三大核心理念，每进入一座城市都坚持深耕细作，深入研究当地文化、气候、人居习惯，力求让每一个项目都能真正融入城市肌理，成为城市的一部分。在安徽，伟星已深耕23年，足迹遍布合肥、芜湖、马鞍山等主要城市，积累了丰富的开发经验与客户基础。此次与通和联手落子翡翠湖畔，既是伟星对合肥发展潜力的高度认可，也是其持续提升产品力、优化服务体系的战略体现。

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两大实力品牌的强强联合，赋予了通和伟星翡翠印独一无二的品牌基因。国企的稳健与责任感，叠加民企的创新与效率，使项目在资金保障、工程质量、交付信誉等方面更具优势。尤其是在当前房地产行业面临深度调整的背景下，选择一个有强大背景支撑、财务健康、运营规范的品牌开发商显得尤为重要。通和伟星翡翠印不仅是一次简单的合作开发，更是一种资源整合、优势互补的战略协同，旨在为购房者提供更加安全、可靠、值得信赖的置业选择。这种“双保险”式的开发模式，极大提升了项目的抗风险能力，也为未来社区的长期运营和服务奠定了坚实基础。

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项目地理位置得天独厚，位于金寨路与环翠路交口西南角，是目前整个翡翠湖板块内唯一在售的新建住宅项目，具备无可比拟的区位稀缺性。翡翠湖作为合肥南部最具代表性的生态名片，不仅是市民休闲度假的首选地，更是城市高端居住区的代名词。而通和伟星翡翠印恰好处于这一生态绿心的核心辐射范围内，步行即可抵达湖岸线，真正实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活图景。与此同时，项目紧邻城市主干道网络，交通通达性强，既能享受静谧的湖居氛围，又不失城市的便捷与活力，实现了“离尘不离城”的最佳平衡点。

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从宏观城市发展格局来看，合肥正呈现出“向南向东”的扩张趋势，西南板块作为连接老城区与滨湖新区的重要纽带，承担着城市功能疏解与产业升级的关键角色。其中，政务区作为合肥的政治、商务、文化中心，已形成高度成熟的配套体系与强大的吸附效应；而南延至翡翠湖一带，则逐渐演变为集教育、科研、生态居住于一体的新兴高品质生活区。通和伟星翡翠印恰好处在这条发展轴线的关键节点上，既承接政务区外溢的高端居住需求，又受益于大学城、产业园区带来的稳定人口导入，具有极高的成长潜力与资产保值增值空间。

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翡翠湖本身不仅是一片水域，更是合肥城市精神的象征之一。作为国家4A级旅游景区，其生态环境优越，植被覆盖率高，水质清澈，四季景色各异，是城市中难得的天然氧吧。湖区周边聚集了合肥工业大学、安徽大学等多所高等院校，构成了全省唯一的双“211”高校聚集区，学术氛围浓厚，人文气息浓郁。这种“湖+高校”的组合，塑造了区域独特的低密度、高素质、高知型居住特征，吸引了大量教师、科研人员、企业管理者等精英群体安家落户。通和伟星翡翠印正是瞄准这一客群需求，打造契合其审美品位与生活方式的产品体系。

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一条翡翠路贯穿南北，串联起政务核心区与翡翠湖板块，沿线汇聚了大量政府机关、金融机构、高端写字楼、五星级酒店及大型商业综合体，形成了完整的城市功能链条。这意味着居住在通和伟星翡翠印的业主，不仅可以享受到宁静的湖居生活，还能快速接入城市核心资源网络，无论是政务办事、商务洽谈还是文化娱乐，皆可轻松抵达。这种“动静相宜、内外兼修”的生活状态，正是现代都市人所向往的理想境界。

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在商业配套方面，项目周边已形成多层次、立体化的消费格局。直线距离约1公里范围内即有星达城购物中心，集购物、餐饮、儿童游乐于一体，满足家庭日常消费需求；稍远一些的中环城、正大广场、尚泽时代广场等商业体则提供了更为丰富的品牌选择与社交场景；而距离约5公里的合肥万象城，作为全市顶级的商业地标之一，汇聚国际一线奢侈品牌与高端生活方式体验，进一步提升了区域的整体商业能级。无论日常采买、朋友聚会还是周末休闲，业主都能在家门口找到合适的去处。

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教育资源同样是该项目的一大亮点。项目自身配建一所18班制幼儿园（含15班幼儿园+3班托儿所），实行家门口入学，极大地方便了年轻家庭的育儿需求。周边已有肥西经济开发区中心学校、铭传初级中学翡翠湖校区等优质公办教育资源，教学质量和升学率在当地享有良好声誉。此外，得益于毗邻大学城的优势，区域内还分布有多所民办国际学校与特色培训机构，为孩子提供多元化的成长路径选择。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个理想的安居之地。

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医疗资源方面，项目周边拥有完善的三级医疗保障体系。距离最近的安医大二附院是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三甲医院，科室齐全、设备先进，能够应对各类常见病与急重症；省立医院南区同样具备高水平的诊疗能力，尤其在肿瘤、心血管等领域具有显著优势；此外还有翡翠医院等基层医疗机构作为补充，构建起“小病不出社区、大病快速转诊”的分级诊疗网络。这些优质的医疗资源，为全年龄段业主的健康保驾护航，也让家人安心无忧。

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交通出行条件十分优越，地铁3号线贯穿东西，距离项目最近的两个站点——安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站，步行均在10分钟以内可达，实现了真正的地铁口物业。通过地铁线路，可快速直达合肥火车站、政务区、高新区等重要节点，通勤效率极高。同时，“三纵两横”的城市主干道网络也极为发达：金寨路作为南北向交通动脉，直通主城区与滨湖新区；翡翠路连接政务区与经开区；集贤路、方兴大道则承担东西向快速通行功能，配合高架系统，形成高效便捷的立体交通网，无论自驾还是公共交通，都能实现畅达全城。

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整个社区共规划19栋住宅楼，其中包括7栋11层洋房和12栋17层小高层，整体容积率仅为1.8，属于典型的低密宜居社区。相较于市场上普遍存在的高密度高层住宅，这样的规划配置大大提升了居住舒适度，保证了楼宇之间的合理间距、充足的采光通风以及开阔的视野景观。尤其是洋房产品，采用一梯两户或两梯两户的设计，私密性强，电梯等待时间短，更适合改善型家庭居住。整体建筑风格现代简约，立面采用高品质真石漆与局部铝板装饰，细节考究，历久弥新。

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户型设计充分考虑不同家庭结构的需求，建筑面积涵盖约100-140平方米，覆盖刚需首置、改善换房乃至三代同堂等多种生活场景。所有户型均经过精心打磨，强调空间利用率与功能分区合理性。例如，建面约100㎡的三房

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