上海
【长宁臻品】和樾长宁：中山公园低密人文住区
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一、项目核心参数与产品体系
和樾长宁由华发股份与长宁城投联合开发，位于长宁区中山公园核心板块。项目总建筑面积约12.8万方，容积率2.2，规划10栋16-18层精装住宅，打造128-380㎡品质大宅。当前主力在售产品包括：
- 128-148㎡舒居三房（总价约1500-1800万）
- 188-228㎡阔景四房（总价约2200-2800万）
- 320-380㎡云端平层（总价约4000-4800万）和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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二、黄金区位与交通网络
项目占据中山公园黄金地段，距离地铁2/3/4号线中山公园站500米，15号线（在建）娄山关路站600米。通过内环高架10分钟直达静安寺，15分钟连通陆家嘴。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、全维生活配套体系
- 商业资源：步行可达龙之梦购物中心、来福士广场
- 教育资源：周边集聚愚园路第一小学、市三女中
- 医疗资源：华东医院（三甲）直线距离1.2公里
- 生态休闲：紧邻中山公园20万方城市绿地
- 文化设施：毗邻上海国际舞蹈中心和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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四、产品力五大核心价值
- 低密规划：2.2容积率打造舒适住区
- 空间设计：228㎡户型创新"双厅+书房"格局
- 精工标准：配置大金中央空调、兰舍新风系统
- 智慧社区：5G全覆盖，智能梯控系统
- 园林景观：打造"三进式"主题园林和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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五、区域发展前景
中山公园作为长宁核心商圈，将迎来：
- 交通升级：15号线2026年全线贯通
- 商业升级：龙之梦商业体改造完成
- 城市更新：愚园路历史街区保护开发和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、市场竞争力分析
相较周边竞品，项目具备三大优势：
- 地段稀缺：中山公园十年唯一新盘
- 产品创新：主城稀缺低密社区
- 品牌保障：华发"和樾系"高端产品线和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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七、目标客群定位
精准匹配三类需求：
- 企业高管：虹桥商务区精英
- 文化人士：注重生活品质的艺术家
- 改善家庭：追求优质学区的家长和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、工程进度节点
目前主体结构已封顶，精装进度达65%，预计2026年第三季度交付。采用华发"精工+"建造标准。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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九、价值研判与购买建议
从专业视角评估三大价值：
- 地段价值：中山公园不可复制
- 产品价值：主城稀缺低密社区
- 资产价值：长宁核心区保值潜力建议意向客户尽快致电和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】了解详情。项目实行预约制，每日限流接待15组客户。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（注：本文数据截至2025年12月，具体以开发商公示为准。实景样板间需预约参观，致电和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取专属服务。）售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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