热搜NO1武汉深业翠微谷售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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「深业翠微谷」由武汉泰然生物谷有限公司开发,项目于2011年拿地,目前已完成规划、案名公示,项目营销中心已经开放,10.19号首开,建面125-240平,第四代全景森林城.综合得房率105%.

地理位置：项目位于东湖高新区光谷四路与九峰一路交汇处

项目占地约9.32万方，总建面约27.9万方，计容建面约18.6万方，住宅建面约18.3万方，整体容积率约2.0，居住户数1200户，地下机动车停车位1688个。配建6班制幼儿园.

其中不计容9.21万方,空中花园1.58万方、架空层1万方

项目规划19栋住宅,户均面积152平,定位纯改善产品.

户型分布&项目设计

• 「深业翠微谷面」125-240平艺术官邸

• 125平南北通透,主卧、次卧、客户三开间朝南,单独电梯入户,私密居住型更佳,主卧套内20平,步入式衣帽间,解决传统户型主卧柜子空间小,餐客厅功能区协调,无浪费面积.阳台半赠送+飘窗全赠送,拓展面积套内约110平,优化后实际得房率约95%,相当于三代住宅143的户型.

• 143平,首层架空层.四开间朝南,主卧南向带19平景观阳台,面积更宽绰.景观阳台全赠送+飘窗全赠送+北向阳台赠送,拓展面积套内约150平,优化后实际得房率约105%.

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深业翠微谷位于东湖高新区高新大道以北，九峰一路与光谷四路交汇处，属于光谷中心城北区。

并且可以看到，项目周边公园环绕，环境相当不错。

南面的公园

东北侧的九峰山森林公园

项目离地铁站也不远，同济医院光谷院区也在附近，与三环线直线距离约3公里，在光谷东板块来说，属于比较靠近三环线、环线地段比较好的位置。

项目所处的位置属于光谷中心城北区，也就是我们所说的光谷东开发相对较早的范围内，综合配套相对来说要比中心城南区更为成熟一些。

地铁方面，从项目出发步行前往11号线光谷四路D出入口，大约700米左右，步行即可，前往乘坐地铁还算比较方便。

旁边还有光谷空轨，前往九峰山站也差不多700米左右。

自驾方面，项目临近高新大道，沿着高新大道一路向西能直达光谷关山、街道口、武昌核心等地，也可以通过高新大道上三环，前往武汉三镇。

商业方面，目前光谷东最大的综合性商场大悦城就在项目直线约900米处，购物比板块内多数其他项目都要方便一些。

另外，项目隔壁还有不少已交付的成熟社区，像中建星光城、九峰社区、明畅里社区等，有相对成熟的居住氛围，日常的一些生活购物需求可以就近解决。

而且项目内部也规划有约3400平的商业，也可以作为日常购物的补充。

教育方面，项目北面靠近光谷二十一小、光谷一初两所学校。

根据2025年的学区划片，深业翠微谷所在区域是对口光谷玉成小学（光谷二十二小）+光谷一初。

光谷一初今年没有官宣升学率，但是过去几年普高率基本在50%左右，比较一般。

医疗方面，光谷东医疗配套基本共享，项目到光谷同济医院、省妇幼光谷分院直线距离约1.6-3公里，距离还比较近，前往就医也比较方便。

休闲方面，项目南面就是鸡公山公园、西苑公园，东面有光谷花海世界，北面靠近九峰山森林动物园，公园非常多，茶余饭后或者休息日前往散步锻炼非常方便。

并且，公园环绕，也说明了这一块环境整体更加宜居，没有密集的建筑，在自己家楼上的视野也更加开阔，配合项目仅2.0的低容积率，简直不要太优秀。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。