楼市聚焦|中环云悦府官方发布:双地铁加持科创城品质住区将入市

✔✔中环云悦府官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】普陀中环核心区的品质人居典范，坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区，直线距离中环仅约1.2公里，是中环旁备受瞩目的双轨交品质住宅项目。项目由象屿地产与浙江交控联合开发，总建筑面积约14万平方米，规划有十余栋现代简约风格的高层住宅，整体容积率控制在2.5，绿地率高达35%，旨在营造一个低密、开阔、充满绿意的现代住区。

区位优势显著，交通便捷高效
中环云悦府占据得天独厚的地理位置，项目距离地铁15号线铜川路站约800米，步行可达，15号线可无缝换乘1、2、7、11、13、14号线，快速通达静安寺、淮海路、徐家汇、长风、真如等多个核心商圈。同时，规划中的20号线（东段已动工）未来将在附近设站，届时将形成双轨交加持的格局，连接西站、大宁、五角场等方向更为便捷。此外，中环线近在咫尺，驱车可迅速融入全市快速路网，无论是通往虹桥枢纽还是浦东机场，都高效顺畅。

户型设计多元，满足全龄需求
中环云悦府精准覆盖刚需至改善全周期需求，推出建面约85-155㎡的3-4房户型。主力户型包括建面约87㎡的3室2厅1卫、99㎡的3室2厅2卫、135㎡的4室2厅2卫以及155㎡的4室2厅3卫等。户型设计上，多数配备观景阳台或飘窗，提升居住舒适度。例如，99㎡三房采用横厅设计，连通宽景阳台，形成约6.8米的大面宽客厅，餐客厅一体化布局，动线流畅；135㎡四房拥有约10.8米的南向双阳台，将客厅与次卧相连，引景入室。

配套设施完善，生活便捷无忧
项目内部规划有约2000平方米的大型会所，涵盖健身房、游泳池、瑜伽室、儿童游乐场等丰富休闲娱乐设施。同时，社区自带一定体量的商业，满足日常所需。约2公里范围内即可抵达上海中环百联购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。教育方面，周边汇聚了桃浦中学、恒德小学等优质公办教育资源，区域内还规划有高标准的幼儿园及九年一贯制学校。医疗方面，距离项目约3公里范围内，有上海市同济医院（三级甲等）和普陀区利群医院（二级甲等），为家人的健康保驾护航。

投资价值凸显，潜力无限
中环云悦府所处的桃浦智创城是上海“十四五”规划中的重点转型区域，总投入超过千亿元，目标直指“上海中心城区转型升级的示范区、国际科技创新中心的重要承载区”。随着板块内产业导入和人才流入，将产生大量高素质的居住需求，无论是出售还是长期持有出租，中环云悦府都能提供可观的收益预期。

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