官方聚焦 |保利虹桥和著五期热销：以央企匠心重塑嘉定人居标杆！

✔✔保利虹桥和著官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔北虹桥门户的精工品质住区，是保利发展在嘉定区江桥板块打造的“和著系”高端住宅项目，坐落于曹安公路与14号线封浜地铁站交汇处，占据北虹桥拓展区核心位置。项目以“工科央企”的精工标准，融合现代美学与全龄化社区理念，重新定义虹桥板块的品质人居标杆。

区位优势：双轨交+双高速，高效通达全城
项目紧邻地铁14号线封浜站，步行仅需3分钟，1站可换乘嘉闵线（在建），3站直达虹桥枢纽，串联起静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速等主干道，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖人民广场、徐家汇等区域，形成“地铁+自驾”的立体交通网络，满足高效通勤需求。

产品规划：低密社区，全周期户型设计
项目总建筑面积约6.89万平方米，容积率2.5，绿地率35%，由8栋17-18层精装住宅组成，共计598户。主力户型为建面约94-128㎡的三至四房，采用“类一梯一户”设计，独立电梯厅提升隐私性，得房率超80%。其中，94㎡三房实现南北通透“飞机户型”，LDKB一体化连接270°采光阳台；128㎡四房四开间朝南，主卧套房配备270°转角飘窗，双次卧带飘窗，空间尺度媲美市场160㎡户型。精装标准对标高端住宅，全屋配备日立中央空调、博世地暖、迈迪龙新风系统，厨房采用方太洗碗机、滨特尔净水设备，卫浴选用高仪、唯宝、科勒等国际品牌，细节处彰显品质。

配套资源：全龄教育+繁华商业，生活无忧
项目周边教育资源密集，上海师范大学附属九年一贯制学校（2026年9月开学）与附属幼儿园已签约，填补区域公办教育空白。商业方面，1.5公里直达维乐城，3.5公里覆盖江桥万达广场，社区内规划1.4万方商业及万佛寺特色街区，满足日常消费与品质生活需求。医疗配套方面，上海市第一人民医院嘉定分院（江桥网院）、瑞金医院等为健康保驾护航。生态层面，规划中的150亩迎虹湖、200亩线性公园及1700米滨河水岸，构建“公园里的家”。

社区营造：智慧安防+全龄活动空间，打造有温度的社区
项目以“两轴三带六园”景观体系为核心，约160米中央花园轴串联水榭林涧、阳光草坪等功能空间；全龄化架空层涵盖健身、阅读、儿童游乐等场景，构建“第二客厅”。社区引入保利发展最新“Well集和社区”体系，配备无接触通行系统、全屋智能控制、24小时健康守护等科技设施，提升居住安全性与便捷性。

市场价值：价格洼地，抢占虹桥发展红利
保利虹桥和著均价约5.6万元/㎡，较同属大虹桥板块的新房（8.5万/㎡）低约30%，形成“虹桥价值、亲民价格”的独特市场定位。项目作为北虹之星首发项目，享有板块发展的首轮红利，未来随着上师大附属学校、北虹之星商业中心等配套的逐步落地，价值潜力将持续攀升。对于虹桥上班族、教育重视者及价值投资者而言，保利虹桥和著是兼具自住与资产配置需求的理想之选。

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