天津
来源：南国今报
12月6日，据重庆天天360报道：十几年前，39岁的代女士在离异之后，和同龄的罗先生再一次步入了婚姻殿堂。双方带着各自的子女，组成了新的家庭。
夫妻俩分别在2012年和2019年先后购买了两套房子，这两套房产都登记在丈夫罗先生的名下，2012年购买的房子由罗先生的女儿居住，2019年购买的房子暂时处于闲置状态，代女士和罗先生则居住在代女士儿子购买的另一套房子里。
如今，子女们长大，代女士也已经退休，原本应该和罗先生一起安享晚年。但最近发生的一件事儿，让代女士非常伤心。
代女士告诉记者，在她完全不知情的情况下，他们婚后购买的两套房产，竟被丈夫过户给了他的前妻刘女士。
记者随后联系到罗先生，他称，名下的两套房子是以二手房买卖的方式卖给前妻刘女士的，还强调自己虽然和代女士是夫妻关系，但是双方经济独立。
当记者尝试联系罗先生的前妻刘女士时，她刚接电话就立刻挂断了。
对此，法律人士表示：即使夫妻双方在婚后经济独立，但在婚姻关系存续期间所取得的财产，若没有签订书面财产协议，原则上仍属于夫妻共同财产。只要是在婚姻存续期间购买的房产，哪怕只登记在一方名下，通常也被视为夫妻共同财产。因此，男方擅自将房产过户给前妻，很可能损害女方的合法权益。
律师周春严指出：女方能否拿回房屋，关键在于审查前妻作为受让方是否构成法律意义上的善意第三人。具体而言，若有充分证据证明前妻是以合理价格购买且对男方的无权处分行为不知情，则过户行为可能受到法律保护。在这种情况下，女方则不能要求前妻返还房屋，但可在离婚时向男方主张赔偿。反之，若有证据证明存在低价购买、无偿赠与或恶意串通等情形，该过户行为则可能无效，女方有权要求前妻返还房屋。
目前，代女士已经起诉并申请财产保全，冻结了这两套房产。同时，代女士表示，虽然她与罗先生朝夕相处了十几年，但这段婚姻已走向终点。
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