陕西
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
怡心湖首个新规产品，容积率仅1.5，得房率高达120%
千亩公园里的湖居生活
建面约139-215㎡ 城南新规滨湖大宅
物业类别:纯住宅
物业公司:成都人居智慧科技服务有限公司
建筑类型:高层/小高层
总层高: 16-17-21层
户型:
139m²沄栖3室2厅3卫
215m²沄璟4室2厅3卫
总户数:272户
楼栋总数:12栋
梯户比:2T2户
装修:清水
占地:45亩
容积率:1.5%
绿地率:35%
停车位:400
车位比:1:1.47
在成都城南的发展版图上，怡心湖板块正以蓬勃之势接棒大源板块，成为城市向南拓展的新焦点。
人居怡湖春晓雄踞天府新区怡心湖核心区位，是成都兴城人居“五兴”产品体系下的巅峰之作。项目以卓越品质诠释高端居住理念：
作为怡心湖板块新规首发项目，怡湖春晓深度践行“公园城市”理念，将社区与约1100亩生态公园有机融合，重塑成都高端湖居生活方式。
项目专注改善型需求，推出两大经典户型，在空间布局与功能设计上展现卓越品质。
139㎡沄栖户型（3室2厅3卫）
创新采用边厅设计，打造约270°全景视野舱。
超40㎡的边厅空间打破传统格局，实现LDKB一体化布局。
主卧开间约6米，采用奢华尺度规划，配备独立衣帽间，营造度假式休憩体验。
书房、光厅与入户储藏室的灵活配置，满足多元家庭空间需求。
215㎡沄璟户型（4室2厅3卫）
以“巨幕IMAX景观舱”为设计理念，客餐厅面积超50㎡，拥有近20米、约270°环幕视野。
双重可变空间支持个性化改造，可随心打造为书房、影音室或儿童活动区。
主卧采用环幕全景设计，双独立套房配置，确保多代家庭的居住私密性。
立体交通网络
项目周边形成“三横四纵”路网体系；
轨道交通便捷：地铁5号线（龙马站约700m）、19号线（怡心湖站约1km）、6号线（回龙站约2.1km）三线环绕。
优质教育资源
怡心第五幼儿园、怡心第七幼儿园满足学前教育需求，在建的树德中学怡心湖学校（K9）将提供全龄段教育保障。
商业休闲配套
天府新区怡心汇（翡翠公园万科里）、中海天府环宇坊、锦华万达、天府凯德、银泰in99等涵盖高端购物与休闲娱乐。
医疗资源保障
项目所在区域可快速通达华西天府医院等优质医疗资源，为居者健康保驾护航。
生态休闲环境
项目紧邻怡心湖，规划有“一湖七园”生态景观，包括体育公园、儿童友好公园等，实现“出则繁华、入则静谧”的生活环境。
综合而言，人居怡湖春晓特别适合追求生活品质、注重生态环境的改善型客群。对于看好城南发展前景，注重长期资产价值的购房者而言，该项目代表着难得的投资居住双优选择。随着怡心湖板块配套的持续完善，这里有望成为成都新一代高端居住区的典范之作。
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