隆重开幕®西安华润望云售楼处官方发布：华润望云以品质铸就传奇!

西安华润望云
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【项目名称】华润置地·西安望云（简称：华润望云）

楼盘位置：西安浐灞国际港奥体大道与林荫路交汇东南，南侧是纯改善住宅金地玖峯悦（2025年4月交付）

面积及标准层价格：以109㎡（公示总价160万左右）总高25层2T4户、125㎡（公示总价190-200万左右）总高25层2T2户、139㎡（备案总价240万左右）总高12-18层2T2户。

项目2025年6月拿地，已于25年12月6号正式开盘销售。

交房时间：2027年10月30日

【其他基础信息】

开发商：西安国际港务区润泽房地产有限公司，是央企华润全权开发的项目（交付品质和交付能力还是有保障的）。

规划信息：华润望云占地46亩，70年产权纯住宅，容积率2.5，绿化率35%，共计8栋住宅（580户），4栋高层（25F），4栋小高层（12F-17F），均为毛坯交付，车位配比为1：0.8。（楼盘偏小，但园林及配套还算标准，户数基本可以保障后期的权利维护）

物业为一级物业“华润物业服务”，物业费2.56元/平米，水电方面为民水民电，属于集中供暖，自带2800㎡商业，幼儿园等其他配套暂无数据；

项目南侧社区已建成，东南西北均有待建成的社区，该项目建成后，周边楼盘基本均会交付，楼盘紧邻奥体核心板块，距离铁一中陆港中学和交大附中陆港学校均为700米，通过学校的带动，交付后项目周边会很快的形成浓厚的社区氛围。

【教育方面】

北侧距离西安交通大学附属中学陆港学校（九年一贯制）和南侧国际港务区西安铁一中陆港学校中学（完全中学）都仅700米，均间隔两个红绿灯，目前区域属于交大附中陆港学校的学区范围内，具体要交付后看划分情况（注：交大附中陆港学校的初中考试成绩还未揭晓，具有不确定性！）

【医疗方面】

以西安交通大学第一附属医院国际陆港院区为主，及待建成的“新筑社区医院”和其设立的“西安市儿童医院浐灞国际港门诊部”，距离较近的还有新筑西航社区卫生服务站。

【交通方面】

楼盘距离东南方向3号线保税区地铁站步行1公里左右，北向距离10号线西堡地铁站2公里，均超出步行通达范围；

【商业方面】

整个港务区都在期待“华润万象汇”，距离本项目直线距离4.2公里，旁边的招商城市主场商业街已经成熟，距离1.2公里，可满足日常生活需求，项目还自带2800平米商业；

【生态方面】

项目向西距离灞河公园，向南距离奥体中央公园，均为3公里，南侧间隔一个社区有高铁沿线公园，也有很多运动和活动的场所。

【户型解析】

【109㎡四室两厅两卫户型解析（公示单价在1.3万-1.5万元之间）】

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