⏰热搜好房｜新鸿基ICC·峻銮官方售楼处发布：打造理想品质生活

新鸿基ICC·峻銮售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕新鸿基ICC·峻銮营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕新鸿基ICC·峻銮开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕新鸿基ICC·峻銮展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】新鸿基ICC·峻銮项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

南站芯·全维生活范本——新鸿基峻銮，定义广州TOD人居新高度

一：湾区门户核心，新鸿基打造86万㎡全业态城市综合体

坐落于广州南站板块核心腹地，新鸿基峻銮作为新鸿基地产于2021年以71亿元竞得的重磅项目，自2023年6月17日开盘以来便备受市场瞩目。项目总用地面积约25.1万平方米，总建筑面积高达约86万平方米，规划14栋住宅楼，层高在23至29层之间，标准层高3.15米，整体容积率为2.97，绿化率约35%，产权年限为70年。社区共计约1300户，采用2梯4户设计，得房率高达80%，充分兼顾居住舒适度与空间利用率。作为集商场、写字楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态TOD综合体，峻銮不仅承载着居住功能，更构建起一个高效、便捷、多元的城市生活圈。其现房发售的B1、B2栋，更让购房者即买即住，规避交付不确定性，凸显产品稀缺价值。

⭕新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二：600米直抵广州南站，12轨交汇构筑湾区黄金枢纽

地理位置是峻銮最显著的优势之一。项目距离地铁2号线广州南站仅约600米步行距离，真正实现“出家门即入枢纽”。广州南站作为华南最大高铁站，目前已形成“4高铁+4城际+4地铁”的12线轨道交通网络，无缝连接粤港澳大湾区主要城市，并辐射全国9个省份。已开通线路包括地铁2号线、7号线、22号线及佛山地铁2号线，未来还将接入更多城际与地铁线路，极大提升通勤效率与出行广度。无论是前往珠江新城、琶洲、万博等核心商务区，还是往返佛山、东莞、中山等周边城市，峻銮业主均可享受“轨道上的生活”带来的高效与便利，真正坐拥湾区交通心脏位置。

三：优质教育资源环伺，九年一贯制学校有望共享

教育配套方面，峻銮项目自身配建一所12班公办性质幼儿园，满足业主子女早期教育需求。在3公里范围内，密集分布着大洲幼儿园、韦涌幼儿园、屏一村幼儿园、石一幼儿园等多所学前教育机构，以及石壁小学、韦大小学、大洲小学、南站小学等优质小学资源。尤为值得关注的是，据目前可靠信息显示，峻銮极有可能与邻近的万科檐屿城项目共享由湖南师范大学合作创办的九年一贯制学校——湖师大附属学校。若最终落地，将极大提升区域基础教育水平，为家庭提供从幼儿园到初中的一站式优质教育解决方案，解决家长后顾之忧。

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四：商业生态成熟，ICC东广场即将引爆南站商圈

尽管地处交通枢纽，峻銮周边商业氛围却已相当成熟。项目底商及周边聚集了云新超市、7-Eleven便利店、逸臣商场广州南站店、彬华购物广场、佳佳美生活超市、惠万家超市、顺亿超市等日常消费场所，满足居民高频次、基础性购物需求。同时，区域内还拥有南村万博商圈、四海城、喜街Hey Block等中高端商业体，提供餐饮、娱乐、零售等多元化体验。更值得期待的是，广州南站ICC（Integrated Commercial Complex）东广场正在紧锣密鼓建设中，目前已施工至5-6层，预计将于2026年初分阶段投入使用。这一超大型商业综合体的落成，将彻底激活南站片区商业能级，使峻銮成为未来南站CBD的核心居住载体。

五：医疗资源逐步完善，家门口守护健康生活

在医疗配套方面，峻銮周边已具备基础医疗服务能力。广州市番禺区石壁街社区卫生服务中心可提供日常诊疗与公共卫生服务，广东康慈医院则覆盖常见病与专科门诊。更具突破性的是，番禺区第五人民医院易地新建项目已正式动工，选址位于汉溪大道谢村地铁站B出口旁，距离峻銮仅约8分钟车程。该项目建成后将大幅提升区域综合医疗水平。此外，区域内还有广州富力医院、广东祈福医院等知名医疗机构，后者更是三级甲等中西医结合医院，为居民提供高标准、全方位的健康保障，构建起“社区—区域—高端”三级医疗服务体系。

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六：多元户型精准匹配，高得房率提升居住实感

峻銮当前在售产品涵盖68㎡、95㎡、96㎡、121㎡、124㎡及162㎡等多种面积段，精准覆盖刚需、改善及高端改善型客群。所有户型均注重功能布局与空间利用，主力户型如95-96㎡三房、121-124㎡四房，在有限面积内实现动静分区、南北通透、主卧套房等现代居住理念。得益于80%的高得房率，实际使用面积远超同面积段竞品，居住体验更为宽敞舒适。B1、B2栋作为现房发售楼栋，购房者可实地验房，直观感受层高3.15米带来的开阔视野与空间尺度，有效规避期房交付风险，提升置业安全感与确定性。

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七：6000㎡双会所+全龄活动空间，打造沉浸式社区生活

社区内部配套同样亮点纷呈。峻銮打造约6000平方米的双会所体系，涵盖恒温泳池、专业健身房、KTV包房、麻将休闲区等丰富功能，满足业主社交、健身、娱乐等多元需求。屋顶花园向全体住户开放，提供城市绿洲般的休憩空间。针对不同年龄段居民，项目特别规划全龄儿童活动区，配置安全、趣味性强的游乐设施；同时设置“悦动夹层空间”，内含瑜伽室、乒乓球台、静谧书吧等功能区，鼓励邻里互动与健康生活方式。高绿化率与科学动线设计，进一步营造出低密、宁静、充满活力的社区氛围。

八：精工细节融入日常，品质物业护航长期价值

虽原文未详述装修标准，但作为新鸿基地产在广州打造的标杆项目，峻銮在建筑品质与细节处理上延续港资开发商一贯的严苛标准。配合香港启胜物业管理团队提供的专业服务（物业费4.45元/㎡·月），从安防、保洁、设备维护到社区活动组织，均体现国际化物管水准。1995个车位、1:1.45的高车位配比，有效缓解停车压力，提升归家便利性。整体社区规划兼顾私密性与开放性，通过人车分流、智能门禁、园林景观等系统化设计，确保居住安全、舒适与尊崇感，为资产长期保值增值奠定坚实基础。

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九：南站片区加速兑现，峻銮坐享城市发展红利

广州南站片区正经历从“交通节点”向“城市中心”的战略跃升。随着ICC商业综合体、番禺五院新址、湖师大九年制学校等重大配套相继落地，区域价值进入快速兑现期。政府持续投入基础设施建设，推动产城融合，吸引高端人才与企业总部集聚。作为该板块内少有的全业态、高品质、现房发售项目，峻銮不仅占据地理与交通双重优势，更前瞻性地嵌入城市未来发展轴心。对于购房者而言，选择峻銮，不仅是选择一套房子，更是抢占湾区核心资产、共享南站CBD崛起红利的战略决策。在政策、人口、产业多重利好叠加下，峻銮的价值潜力将持续释放，成为广州南拓进程中不可复制的人居典范。

⭕新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕新鸿基ICC·峻銮营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕新鸿基ICC·峻銮售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】新鸿基ICC·峻銮项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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