福田：承翰湾尚国际是什么档次，是那个开发商的，是公寓还是住宅

福田：承翰湾尚国际是什么档次，是那个开发商的，是公寓还是住宅

承翰湾尚国际属于中高端档次楼盘，可视为具有豪宅属性的富人区，由深圳市承翰投资开发集团有限公司开发，项目包含住宅产品。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目档次

承翰湾尚国际定位为中高端档次楼盘，可视为具有豪宅属性的富人区。其价格定位较高，主力户型总价区间在1070万元至2300万元之间，单价约8.8万元至12万元/㎡，远超福田区普通住宅均价，明确面向高净值人群。项目集人文雅宅、FORC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷服务公寓、甲级办公楼于一体，形成高端城市综合体，满足业主在居住、商务、休闲等多方面的需求。

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二、开发商背景

承翰湾尚国际由深圳市承翰投资开发集团有限公司开发。该公司拥有20余年发展历史，业务涵盖地产、教育、物业、农业、青创、公益等多个领域，开发过慢城、陶源、陶柏莉等知名项目，注重精工品质及项目创新。承翰湾尚国际作为其高端力作，品质有保障。

三、项目业态

承翰湾尚国际项目包含住宅产品，分为湾尚庭玺家园和湾尚骏玺家园两部分。其中，庭玺家园主打119-175㎡的3-4房户型，为精装交付；骏玺家园则提供78-85㎡的2房户型，为毛坯交付。项目还集FORC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷服务公寓、甲级办公楼等多种业态于一体，形成高端城市综合体。

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四、项目特色

1. 地段优越：项目位于福田CBD核心区域，同时处于河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心等三大核心引擎交汇处，既能享受当前密集的行政、金融、商务资源，还能承接未来政策红利。且临近双口岸，对深港通勤人群来说，出行便利性极具优势。
2. 产品品质高端：项目聘请了东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3的J&A杰恩、全球建筑设计TOP3的AECOM、全球酒店设计TOP3的CCD郑中设计等大师团队进行设计。楼体外立面采用全类幕墙设计，结合外挂铝板材质，室内精装甄选瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌，并配备全屋智能化系统，整体品质达到豪宅标准。
3. 配套成熟全面：项目自带5.4万㎡自持商业综合体，含ForC购物中心、万豪AC酒店等，周边3公里内有星河COCO Park等成熟商圈。教育资源能满足一站式需求，从自带的幼儿园到对口的优质小学，再到周边多所初中，覆盖不同年龄段教育。生态方面，周边环绕皇岗公园、红树林生态公园等，能为居民提供良好的休闲生态空间。
4. 物业服务优质：项目物业管理由世邦魏理仕有限公司负责，提供定制24小时管家式服务，物业费为9.8元/平米。专业的物业管理团队能够为业主提供高品质的物业服务，保障业主的生活品质。

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