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武汉金茂樾满晴川

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金茂樾满晴川，汉阳第四代住宅真的是火遍武汉整个楼市。金地大成乐府二开二罄，汉阳澍的首开首售罄，今天金茂樾满晴川开盘9月5号周五19:00这正式开盘。相比之前两个楼盘的位置和整体综合配套来比，它绝对称得上是那两个项目的哥哥。据小梅了解到金茂首日开认筹已经达到了180组，这几天也在持续认筹中。目前确定首开1/4两栋楼都开。虽然价格做了一些调整。（如果想了解价格的可以私信我）但如果清盘可能会稍微有点吃力。因为（1号楼和4号楼还有2号楼）都是面积110—140两个面积段。你说首开之后就最后一栋2号楼，对于后面想买这个项目的客户选择性就不多了。对于周边二手远洋和新房中海寰宇天下来比，金茂也是独一份的存在，如果是你，你又会是怎么选呢？

金茂显正街地块的项目名字终于出来了金茂·樾满晴川。晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲和金茂满字系的结合，这个名字还真有点诗情画意的感觉。金茂·樾满晴川位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，住宅、教育、公园绿地用地。土地面积33241㎡，建筑面积75114㎡。地块位置极为优越，距离江滩仅600米左右。

金茂樾满晴川是全国第五座“满系”作品，也是中国金茂在华中地区的首发作品。“满系”是金茂“金玉满堂”核心产品线之一，秉持“小满胜万全”的生活哲学。

01.项目规划

金茂·樾满晴川地处汉阳拦江路与群建路交汇处，总建面约6.84万方。以2.76的低容积率、19.27%的超低建筑密度及精心优化的布局。在保障私密性的同时，实现“内览中庭景致，外眺长江壮阔”的双重观景体验。

作为四代住宅，其户型面积段为109—167平产品，共计499户。一共规划5栋高层住宅，楼间距约超过60米。总高为31/32/33层，户均建面约133.8㎡，偏改善客群。

02.建筑设计

樾满晴川从寓意仕子跃龙门的贡院牌坊中提取庄重、简约而富有力量的线条，再以现代工艺重新诠释，打造出既恢弘大气又细腻精致的'八柱五门’仪制大门。呼应归家第一重仪制。

入口水景取法“贡院泮池”，静水映照天光，营造出“入院即静”的隐奢氛围。

大门处以606片手工烧制的青色陶板打造独特景墙，取“六百青衿争桂籍，一朝金榜耀门楣”之义，寓意金榜耀门。细腻的纹理与温润的色泽，铺就归家的金壁画卷。

该地块在2023年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。汉阳区国企武汉市坦达工程项目管理有限公司以底价68120万元获得P（2023）124号地块，成交楼面价9068.88元/㎡。由汉阳控股取得由中国金茂代建。金茂显正街项目是武汉首座【满系】高定作品，落座汉阳内环显正街。配备高定会所水系公区和豪宅大堂豪华车库，外立面采用“曲光屏”设计，通过铝板“玉带环腰”匠艺以及玻璃幕墙展现独特的建筑美学。中轴打造约200㎡中央泳池会客厅，健身房，会客厅，书吧，等功能区。项目住宅规划5栋高层，楼间距约超过60米。

金茂·樾满晴川其项目土地面积33241㎡，住宅、教育、公园绿地用地，建筑面积75114㎡。地块要求B地块内控制一处小学，落实为18班，建筑规模6714㎡。项目总投资预计15亿元，工期约2年，预计于2026年年底完工。该项目地块分为A、B两个小地块，A地块规划5栋为二类居住用地总层高在（31-33层）、公园绿地，B地块规划用地性质为中小学用地

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