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南京金宁风华

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诚意到位

社区配套品质拉满，看完后超乎想象

即将加推的是社区中轴的楼王2#，作为实景时代的优等兵，这一次中天金宁风华可以说把“预期兑现”充分的做到买房人面前，拿出2#首层的儿童架空会所实景展示。

由DIA丹健操刀设计的精装架空层，共有六大功能区，类型十分丰富，像这样大手笔的会所，全小区一共三座，分别对应不同业主的社区活动需求，丰富生活方式。

架空层是近年开发商内卷的一大战场，中天金宁风华以人为本，真实的考量孩子与家长的生活后做出设计。此次亮相的2#架空会所以童趣生活为主题，会所功能出发点不仅仅是为了让孩子们玩耍，更是为了引导他们好奇心和探索欲，给予架空层新的定义。在轻维护，耐久性，人性化的之上，更加注重安全、适用、有趣，四大维度完美规划超享功能区。

私密性高：

首层架空层设计，将更多的空间留给业主，单独会所大门，营造便捷的分流动线，在整体提升美观性的同时，提高住户的私密性，让居住更安全

避免潮湿：

避免底层住宅与地面的直接接触，不仅可以遮风挡雨，起到通风和防潮的作用，同时调节空气流通，隔绝尘土污染并降低噪声

景观宜人：

通过架空层的绿化渗透，在保证景观的通透性、丰富视觉层次同时，加强室内与室外的连接性，使人更容易接近自然

丰富生活：

六大儿童功能区域，充满想象力的设计给予儿童休闲多种创意，手作、下午茶、阅读、休息、交流等都可以在这里进行，儿童和父母都可以收获趣味相投的朋友。

品质硬核

2#楼王即将加推，江宁改善客户这次别挑了！

比起花里胡哨的噱头，一切广告营销，都没有亲眼所见的实景呈现来得有用，2#楼王位于小区中轴，周边园林景观环伺，南面采光无遮挡，一线河景享受。全部143M2户型，面向的改善客群，此次公开的样板间，把南向次卧与客厅打通，配合阳台扩容室内的设计，整体空间感十分阔绰，客厅连接的超大露台获得了大面宽的采光，而常规的户型餐客厅也有约40M2空间，十分阔绰，把改善客户的基本需求拿捏的死死的。

这样一个天赋异禀的位置，面对现在越来越有眼光的的改善客户，中天金宁风华自然用更高规格的标准进行规划设计：

首层的尊奢大堂：融合海派精髓的设计理念，一进入大堂就感受到尊贵的空间享受

尊奢的入户礼序：两梯两户，套套纯边户，私享独立入户空间，舒适日常生活的体验

观景的顶配视野：南面无遮挡，推窗即是外港河景观带，外景内享，私人景观。楼下园林景观环伺，别人的景观期待只是你的日常标准。

豪宅的主卧享受：套房式主卧，270°观景视野飘窗，豪宅生活体验

超大的露台空间：最高达13M2户外露台空间，不计入产权面积，给生活带来更多的可能

臻贵的高定圈子：江宁唯一改善四代宅，仅有32席！

143M2户型作为金宁风华改善的扛鼎之作，对空间的有着无可匹敌的规划，143M2户型有着比肩常规160M2的空间体验，除了露台的绝对优势以外，中天金宁风华以露台、多飘窗、阳台扩容等一个个的空间设计的排列组合，让房子的空间使用率达到了超乎想的境界，最高空间使用率可以突破100%！

亮点抢眼

二展看完后，买房人看完直呼买他！

中天·金宁风华礼聘豪宅团队，从浸润南京的海派风情出发，由MEDG现工设计执笔精著一步一景的海派园林，由DIA丹健国际营造精致摩登的公区氛围。

·约70m宽恢弘门仪：威尼斯棕进口奢石大面积铺陈，贝金米黄奢石镶嵌、流畅的弧形工艺，金属燕尾折板发光吊顶以璀璨的鎏金礼遇拉开时代的迎宾序章

·约60m长的悠享流光亭:玉石质感纹理如同时代的脉络，卸下疲惫，穿梭在树影婆娑、摩登雅奢的园林中，归家的仪式感扑面而来

·高定双荟所：以场景的铺展交融生活的意趣，从归园到归家续写生活故事。双荟所配置洽谈品茗&健身锻炼功能区，延伸家的第三空间，让业主体验多种选择

·天幕鎏金铝板饰面：通透玻璃天幕与金色质感铝板相结合，给予室内更大尺度采光的同时，物有光华的外立面搭配高级灵动的流线，打造富有质感的主城美学天际线

中天金宁风华的景观融合金陵衍生的东意西境，以海派摩登的造景表达，抵达中天金宁风华度假式的生活日常。

精奢品牌

高标准的精装配置 匠心每处生活考量

精装，不仅是对品质生活的悉心考量，更是跃升生活格局的重要标准，生活的品质往往就蕴藏在那些不易发现的细节处。中天金宁风华深知精装细节对生活的影响，匠心研磨每一寸精工细节，打造教科书级的精装生活空间。

舒心入户，见微知著的归家之享：

严选入户门：作为漫长时光里与居者亲密陪伴的‘门面’，为客户严选国内十强防火门企业定制入户门，高规格钢木复合结构工艺，保障每一位的业主居家的第一重安全。

智能门锁：突破传统开门形式，指纹+卡片+密码+机械钥匙+小程序远程控制，五合一全自动猫眼大屏智能联网锁，既严格了开门的标准，也实际考量了家庭每个人的开门习惯。

定制玄关柜：精致的入户玄关柜，既满足出门收纳，又装饰入户空间，兼具艺术与实用，将繁杂隐身，还更多空间于生活。

可视对讲：让居家生活更便利，高效社区管理，提升安全指数，为每户家庭特别安装了可视对讲系统。

优雅客厅,温馨自在的娱乐天地

高奢背景墙：简约大气的定制岩板电视机背景墙+金属线条勾勒，搭配带有装饰柜的收纳，让场景高逼格的同时又兼具实用性。

精装三大件：地暖+中央空调+新风系统三合一控制系统一体化，给生活做减法，让生活更舒适。

精筑厨房，品味从容烟火日常：

净水器：末端超滤净水器，有效去除水中杂质，让每一口水源都有超强的安全保障

厨房三件套：油烟机+灶具+洗碗机方太三件套，一线品牌厨具，为居者打造更加舒适的高级之家

凉霸系统：为厨房带来清凉气息，让烹饪变得更加舒适。

壁龛收纳：厨房壁龛交付，匠心细节思考，让日常归纳更加有序

奢适卫浴，让生活随心所‘浴’

干湿分离：有效预防细菌和蚊虫的滋生，让生活更加舒心

家政空间：卫生间扩容1㎡家政收纳使用空间，生活动线更合理

德系领衔：科勒台盆&花洒，臻选德系品牌，耐用可靠；主次卫摩恩智能马桶，设计简约大方，让如厕体验更舒适便捷。

南京金宁风华

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