你不拿我不拿难道都是建投拿

昨天建投再次拿地，是昆明地产圈的很多人没有预料到的。云南房网早前也预测这宗宅地的买家很可能是邦泰，没想到最终拿地的仍然是云南建投旗下公司，要知道建投刚刚才花了10.95亿，拿下大商汇东侧一宗85.07亩住宅用地，没想到10天以后建投又再次出手。

上图中的A1-3地块已经被建投旗下公司竞得

昨天的地块是溢价成交，说明建投还是遇到了对手，只是不清楚是不是邦泰，虽说溢价幅度只有10%，但楼面地价已经来到了7082元/平米，这可能也是竞争对手没有继续出价的主要原因。而建投再次溢价拿地，也说明了今年建投在土地市场上的进攻姿态不是偶尔为之，而是有计划的市场策略。

这也让将在月底拍卖的另一宗住宅地块似乎失去了悬念，这宗土地就在昨天成交的地块西侧，同属于西山区21号城改片区，面积更大，有94.7亩。从竞争的角度来说，建投不可能容忍该地块落入其他房企之手，干脆自己拿下统一开发是最佳方案。按照今年建投的拿地态势，即将在12月24日拍卖的这宗94.7亩宅地多半是志在必得了，其他房企估计也不会和建投唱对台戏，很可能干脆不参加竞拍。

这样一来，大商汇周边三宗土地就很可能都归建投。

而建投今年拿地的计划估计还没有结束，上月底官渡区曾挂拍了万象城旁边，五里多片区的一宗39.6亩商住混合用地，拍卖时间是12月18日。这宗地云南房网曾预测是华润拿地，但有知情人士称华润不会出手，那么建投拿地的可能性就比较大，因为五里多片区的一级开发是建投。

再就是环城西路棕树营片区刚刚挂拍的一宗57.1亩商住混合用地，该地块就在义承丹霞翠屿旁边，义承拿地的可能性最大，但也不排除建投拿地的可能性，因为这宗土地几年前就有官方消息称将由建投负责开发保租房，说明地块本身和建投颇有渊源。

即将拍卖的棕树营片区商住混合用地

还有建投在今年7月击败邦泰竞得官渡古镇一宗42.3亩宅地后，正紧锣密鼓开发春城瑞府项目，不久前，官渡区将春城瑞府旁边的另一宗地块也调整为住宅用地，即便今年不拍卖明年上半年也会拍卖，云南房网早就预测建投很可能会与邦泰再次就此地块的归属展开争夺，不过考虑到建投如今的拿地势头，邦泰自觉退让也未可知。