盛大开幕▷金茂满曜售楼处官方发布|北京金茂满曜奢华生活新标杆

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✅✅北京金茂·满曜围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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整体概述

金茂·满曜楼盘位于北京朝阳三间房东路向西约300米，北京金茂·满曜售楼处电话：400-9617-114✅由北京满茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为78000元/平方米（均价78000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·满曜楼盘价值评分为9.5分。

项目基础信息

· 项目名称：金茂满曜

· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米

· 产权年限：70年

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 开发商：金茂+保利

· 占地面积：3.68万平米

· 整体建面：13.56万平米

· 地上建面：9.21万平米

· 楼栋总数：13栋

· 楼栋总高：洋房8-11F、小高18F、大高26F

·项目均价：80000-82000㎡

· 户型面积：115-159㎡三至四居

98㎡两居

116㎡三居室

129㎡四居套

133㎡四居室

159㎡四居室

· 室内层高：约3-3.1米

· 交房标准：精装修

· 交房时间：2027年12月31日

· 容积率：2.5

· 绿化率：30%

· 总户数：719户

· 物业费：8元/平米/月

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交通配套10分
周边直线3km范围内有6个地铁站（黄渠、双桥、褡裢坡、传媒大学、常营、管庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄渠。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的朝阳路三间房站仅有396m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
12
地铁站数量
6
教育配套10分
直线3km范围内有56个幼儿园;14个小学，如中国传媒大学附属小学、北京第二外国语学院附属小学、北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、安民学校(定福庄校区)、朝阳区第二实验小学(建东苑校区)等;8个中学，如北京市第八十中学(管庄分校)、北京市忠德学校、北京陈经纶中学民族分校、八十中学管庄分校康惠校区、北京第二外国语学院附属中学(北校区)等。
幼儿园数量
56
小学数量
14
中学数量
8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首都医科大学附属朝阳医院常营院区距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括万达广场(北京双桥店)、枫尚奥特莱斯、北京华联常营购物中心东区、龙湖长楹天街购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。北京金茂·满曜售楼处电话：400-9617-114✅
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅260m，非常方便日常休闲使用。

115㎡ 三室两厅两卫

116㎡ 三室两厅两卫

120㎡ 三室两厅两卫

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