建发海宴-售楼处(北京建发海宴)官方网站-楼盘百科-北京房天下

在社会上，海淀建发海宴以纯粹敬献生活
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✅✅秉持“纯粹人居、质感生活”的理念，选址城市价值板块，以简约高级的建筑风格与精致细腻的园林景观，营造纯粹居住氛围
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✅✅精研人性化户型，兼顾功能性与舒适度，让每一位居者都能在喧嚣都市中，拥有一方安放心灵的静谧天地
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项目概览

建发海晏位于海淀区三山五园核心区域。项目占地约3.9万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，容积率约2.42，由16栋洋房和小高层组成，仅设431户，打造了建面约183-340㎡的静音大宅。

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建筑美学，王府气韵

踏入项目示范区，首先映入眼帘的是气势恢宏的“八檩抱厦门殿”大门，瞬间将人带入传统王府的庄严氛围中。

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建筑立面以“金阁、冠顶、天幕、朱韵”为设计理念，既传承了中式建筑的精髓，又融入了现代审美元素。住宅层高约3.2-3.6米，营造出开阔大气的室内空间。

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乾坤双璧，三园通脉

建发海晏承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点，形成“东西礼序轴”彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，形成“南北山水轴”聚气生财，双轴交汇再造天地格局。

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“三园通脉”则呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。

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四进成势，园藏万象

项目的园林设计同样引人入胜，采用传统四进式布局：

一进：紫气东来——以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门；

二进：藏风聚气——气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精；

三进：四水归堂——按照财源归库，四水汇流的设计，形成气场凝聚；

四进：四象俱全——依靠西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，形成青龙、白虎、朱雀、玄武四灵俱全的态势。

园内遍植古桩名木，四季风华尽染，漫步其中，仿佛置身于私家颐和园中。

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纯粹圈层，超然尺度

建发海晏的户型设计同样令人称赞，主打183-340㎡的大平层，每种户型都各有特色：

嘉祐 建面约183㎡：四房两厅三卫，私属归家，转角玄关，约3.2米层高，主卧套房设计。

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澹远 建面约218㎡：四房两厅三卫，约3.4米层高，约6米横厅，LDKB一体化设计，主卧套房南北通透，拥有约270度、约6米环幕飘窗。

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照澈 建面约265㎡：四房二厅四卫，双动线入户，主入口对开装甲门，约3.4米层高，主卧套房拥有约8米转角飘窗，南向双卧套房双飘窗对景。

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配套完善，礼遇东方

项目还规划了约3600㎡下沉会所，由知名设计师梁建国以现代中国审美操刀设计。整体格局应合中国堪舆文化中“水聚天心，北山南水，左右环抱”的风水格局。

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