楼上漏水诉讼记（二）：漏水的各种有理，连夜搬家后只给四千

PS：近日开始，本号会不定期的将已经出来一审判决结果的，自己代理的一起亲戚家的楼上漏水纠纷，以纪实的文体写出全过程，其中有被告的狡猾，有被告律师的抵抗，也有司法人员的不作为。文章以第一人称、个人视角的角度，讲述纠纷发生到诉讼过程的主要过程，感兴趣的可以围观。

二、楼上连夜搬家，扔下一句：打官司他们有律师，没有两三年打不完，（老人）不知道能不能坚持到

书接上文《楼上漏水诉讼记（一）:纠纷之初只求赔5000元》，漏水纠纷发生之后，物业人员介入了调解，以下的聊天内容就是物业人员跟楼上的部分聊天内容。

从聊天内容看，物业人员已经明确表示，楼下的漏水就是楼上造成的，可楼上还是一味的否认，甚至觉得自己有理，咬住漏水事故发生之后，楼下的老人为了防止楼上继续漏水而对其进行的断水断电措施，给其造成了损失。

2024年1月16日，楼上同意只“给”1000元。

1月17日，楼上连夜搬家，“已经上车走了”后回复物业人员，只能“给”2000元，“做个了断”，（楼下）不同意就去法院告吧。

从物业人员的留言可知，楼上搬走的前一天还答应楼下老人，“第二天给他（楼下）换电线”。最后，是物业人员找人给老人重新拉的电线。（这笔重新拉电线的费用，有现场照片，线路都在，居然一审法院不支持）

1月19日，楼下老人的女儿通过物业人员转告楼上，只要5000元就行了，可楼上只给4000元。楼上的告诉物业人员，他们已经去了成都，可以委托律师去法院，“不用到庭”，走法律程序没有两三年打不完官司，（楼上的老人）“还不知能不能坚持到”，需要“衡量一下”。

2月1日，楼上倒过来自认为成了有理的一方，成了“守法的公民”，还说自己是“党和国家培养出来的国家干部，能跟一个没有文化的老人学一样吗”。楼上已经准备卖房子了，“我咨询过了，走法律程序他不一定得到赔偿，因为他的错比我大”。

以上聊天记录，是诉讼之后物业人员提供的，以证明其调解漏水纠纷的处理经过。楼上的如此态度和观点，可见是经过咨询律师的。

需要说的是，漏水事故发生之后，楼上找了专门的建筑维修人员，将卫生间的地面和挂着热水器的墙壁凿开了，重新进行了装修。也许正是基于此，楼上可能以为，反正自己已经维修过了，法院也查不出或是认定不了漏水点。

楼下的老人还在家里等着楼上答应的第二天给他拉电线，没想到等来的是，楼上连夜“跑路”了。老人气的要命，一面去找物业人员，一面去到处打听应该怎么办。

不过，经过一年半的诉讼，楼上尽管委托了两名律师，诉讼中各种抵赖和制造麻烦，一审法院还是判决楼上需要支付楼下各项漏水损失2万多元，还需要支付2万5千多元的鉴定费及400多元的诉讼费。

不知道，楼上看到了一审判决结果，再回头看看自己当初“威胁”楼下时有多“自信”，究竟会作何感想。

鉴于楼上的态度，以及已经连夜搬走、通知卖房等准备，是做好了不赔偿的决心，看来走诉讼途径已经是不可避免的了。

这期间还有一个小插曲。语人君给出的只要求赔偿5000元，楼下居住的老人是不同意的，认为语人君法律水平不足，明明他找到建筑公司报价是需要赔偿37000多元，怎么能只要5000元呢？

老人说自己看电视上说的，这样的漏水纠纷，楼上肯定需要赔偿，可以找律师代理赔偿。于是，老人自己去了当地的法律援助中心寻求法律帮助。

据老人讲，法律援助中心的接待人员称，他这种情况不符合无偿援助的条件，不过可以介绍其到一家律师事务所获得优惠代理。按照接待中心的提示，老人去了一家律所事务所。

在律所事务所，一名自称律所主任的接待了老人，听了老人的介绍之后，张口就要律师费5000元。老人拿不出这么多钱。律师保证，这5000元是包括了一审、二审、执行等所有打官司的钱，就是交了这笔钱，保证这个案子“负责到底，再不用交其他钱了”。

可老人根本拿不出这么多钱啊！于是回过头来，又来找语人君，想要通过亲属代理的方式。

感慨：尽管我国的法律规范已经很完善了，尽管各种法律宣传都是发生了纠纷要拿起法律武器保护自己，尽管我国的律师人员已经达到了80多万人，但老百姓真正遇到了法律纠纷，想要通过法律渠道解决纠纷就会发现，要么是法律途径繁杂，要么是法律途径费用不菲。

鉴于楼上已经做出了各种不走法律途径不赔偿的准备，留给楼下的，要么是只能拿到4000元，要么走法律途径。诉讼已经不可避免，那就陪着他们走下去吧。下面的文章，将讲述诉讼中的各种遭遇了，敬请期待。

注：本文系微信公号“语人集法”同步原创文章