万科终止两大评级机构信用评级，近期寻求一笔20亿元境内债展期

12月5日，万科A公告，近日，公司向联合资信和中诚信发送《万科企业股份有限公司关于终止主体及债项评级的函》，根据公司自身需求，并结合相关业务实际情况，公司决定终止联合资信和中诚信对公司主体的信用评级。

具体来看，联合资信终止对万科A主体的信用评级及“21万科04”“21万科06”“22万科02”“22万科04”“22万科06”“23万科01”“22万科MTN004”“22万科MTN005”“23万科MTN001”“23万科MTN002”“23万科MTN003”“23万科MTN004”的债项信用评级。中诚信终止对万科A主体的信用评级及“21万科02”的债项信用评级。

公开信息显示，根据联合资信和中诚信2025年5月30日出具的评级结果，万科A主体长期信用等级为AAA，维持上述债券的债项信用评级为AAA，评级展望为“稳定”。

近日，万科对旗下即将到期的一笔本金20亿元的债券寻求展期。

11月26日，该笔债券存续期管理机构上海浦东发展银行股份有限公司在上海清算所发布公告，拟于12月10日召开万科2022年度第四期中期票据（以下简称“22万科MTN004”）2025年第一次持有人会议，对本期债券展期相关事项进行审议，债权登记日为12月9日。

资料显示，“22万科MTN004”发行于2022年12月16日，发行规模为20亿元，票面利率为3%，期限为3年，每年付息一次，到期日期为2025年12月15日。

为了帮助万科还债，大股东深铁集团多次为其“输血”。11月12日，万科公告称，深铁集团向其提供了不超过16.66亿元借款。至此，深铁集团已累计向该公司提供借款308亿元。

2025年前三季度，万科实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。

万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。

截至12月5日收盘，万科A报4.95元/股，股价下跌了0.4%。