强省会建设丨济南平安金融中心：济南CBD 新地标崛起，打造城市金融新引擎

来源：济南日报

　　在济南中央商务区(CBD)的核心地段，360米高的济南平安金融中心正以挺拔身姿矗立其间。这座被称为“河”的超高地标，不仅刷新了城市天际线，更成为驱动济南金融业高质量发展的全新增长极。作为平安写字楼体系内最高端的“金融中心系”旗舰项目，它集5A超甲级写字楼与精品商业于一体，总建筑面积达22.6万平方米，其中办公面积15.5万平方米、商业面积2.2万平方米，为提升济南城市能级注入了强劲动力。

　　秉承“以楼聚产、以产兴城”的发展理念，济南平安金融中心依托平安集团综合金融平台优势，精准定位综合金融总部中心，重点引入银行、信托、保险、基金、租赁、互联网金融等传统及新兴金融业态，全力构建多元化金融产业生态。同步加大百强企业区域总部招引力度，构建总部经济全新增长极。自交付以来，项目招商成果显著，交付首年写字楼累积签约面积约7万平方米，出租率约50%。目前，华为济南研究所、平安寿险、平安银行、平安担保、中建八局一公司、德和衡律所、上海联影等一批优质企业已成功入驻，产业集聚效应初步显现。

　　按照发展规划，项目成熟运营后，入驻企业将突破100家，年纳税额预计超12亿元，有望成为济南又一“月亿楼”，为区域经济发展贡献重要力量。为实现这一目标，项目方将持续优化管理体系，提升运营服务品质，以标杆级运营标准，携手入驻企业共创价值新高地。

　　除核心办公业态外，项目配套商业“平安悦坊”商场同样备受关注。该商场建筑面积约2.2万平方米，规划地上4层、地下1层，是平安金融中心系列商业产品线PAFCLiving“悦坊”的又一特色力作。商场以“精致、社交、艺术、商务”为核心关键词，聚焦高品质商务社交需求，将打造业态丰富、体验多元的商业空间。目前，商务宴请品牌岽渔、绽放西餐厅、悦竹吟日料、绿橄榄意大利餐厅、胡马八破川小馆、星医惠美容、LUNA造型、Manner咖啡等商业品牌已开业，合同签约率85%，开业率约50%。下一步，商场还计划引入特色餐饮、休闲配套、美食街区等多元业态，为商务人士及周边居民提供一站式高品质生活服务。

　　作为济南CBD的标志性建筑与重点产业项目，济南平安金融中心不仅是城市天际线的新亮点，更将成为聚合优质资源、激活产业活力、引领高端生活的综合性平台。未来，随着项目的持续完善与产业生态的不断成熟，其将进一步强化济南作为区域金融中心的地位，为城市经济高质量发展书写浓墨重彩的一笔。