湖南
绿城于会展板块推出的新作——绿城知雅棠正式登场。无论是从板块能级、区位配套还是产品品质来看，它都堪称当前长沙楼市中一位当之无愧的“六边形战士”！
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【交通方面】
片区已拉通“五横五纵一环”主干路网，地铁2号线、4号线直达，湘府东路（浏阳河—黄兴大道）、金桂路跨浏阳河大桥相继实现通车，打通与主城区之间的快速通道。
“五横” ：劳动东路、礼宾路、香樟东路、湘府东路、黄江大道；
“五纵” ：国展路、金展路、高塘坪路、东四线、东六线；
“一环”：临河路。
【商业方面】
约15万方杉杉奥特莱斯，汇聚230+国际名品，其中超1/3为城市首店或旗舰店，已于9月17日起试营业，将于9月26日正式开业。
这不仅是杉杉奥莱首次进入湖南，也是全国首个“会展+奥莱”双引擎商业综合体，可见其定位之高！
【教育方面】
片区共规划有25所学校，约一平方公里便拥有一所学校，教育资源规划密度位列全市片区前列。
其中，育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学，雅礼中学（光达校区）今年9月正式开学，九年一贯制雅礼会展学校正在建设，还有长郡会展中学也已落定片区，预计2026年开学。
如今，会展板块是长沙难得拥有“双雄并立”高中的片区，两所名校均面向会展片区和长沙城区招生，片区教育发展再上新台阶！
（会展新城学校位置示意图）
【生态方面】
片区容积率仅为0.87（含画田垸湿地），人均绿地面积16.8㎡，规划城市绿地公园24个，公园绿地服务半径覆盖率达到90%以上。
10公里浏阳河风光带环绕、中轴生态公园屹立、绿带明珠磨盘洲西望、8000亩画田垸湿地东落，生态宜居。
其中，浏阳河风光带（劳动东路-榨山港段）已启动建设，总体设计面积达64万㎡。
绿城知雅棠项目出门即达4号线杜家坪站双地铁口，与杉杉奥莱仅一路之隔，更与双雅礼学校为邻，是目前长沙wei一同时拥有一类学区+地铁口优势的新盘，配套齐全、没有短板！
此前，若说起长沙楼市里的“六边形战士”，大家最有印象的必然是长沙瑞府，均价约2.2万/㎡。
绿城知雅棠总价在100-160万区间，堪称长沙“小瑞府”，同样配套六边形，非常有性价比！
项目容积率仅2.0，全部是两梯两户纯板小高层，在长沙许多高层+小高层组合的新盘中，十分罕见。
这也意味着采光、通风、景观上均远超普通塔楼，居住舒适度很高。
绿城知雅棠延续绿城Design美学立面，打造精奢轻盈、历久弥新的美学封面，成为会展新城的新封面。
城知雅棠将打造三进院、四大全龄主题架空层、六大艺术花园、八大景观聚场，回家路上步步风景。
一进门：超级城市界面门仪，拾级而上，步步高升；
二进庭：约280m水景中庭，以异形石材营造流觞曲水之境；
三进院：山水清幽的澄明雅院，营造入画般的沉浸式山水体验。
项目设计意向图，非交付标准
绿城知雅棠打造的建面约98-139㎡新规作品，得房率约110%起，最高约120%，堪称长沙年度zui佳户型之一。
建面约98㎡三房两厅两卫：
两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感；
约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有；
北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求；
书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计；
该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。
建面约121㎡三房两厅两卫：
两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满；
LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景；
客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间；
约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满；
南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间；
该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。
建面约139㎡四房两厅两卫：
相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容；
约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了；
约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求；
双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度；
该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。
项目110%-120%的高得房率，又是绿城出品，无疑是当下选择长沙一类学区房的更优选！
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